ARCHÍVNE FOTO: HN/Marek Kmeť
StoryEditor

Čakajú nás vyššie splátky hypoték, väčšina domácností to však podľa finančných inštitúcii zvládne

09.08.2023, 11:45
Autor:
ČTKČTK

Drahšie pôžičky súvisia okrem iného so všeobecným sprísňovaním menovej politiky centrálnymi bankami v reakcii na vysokú infláciu.

Približne polovicu hypotekárnych dlžníkov na Slovensku čaká v najbližších troch rokoch prehodnotenie úrokovej sadzby z úveru, väčšina domácností by vyššie splátky po raste úrokových sadzieb ale mala zvládnuť. Informovalo o tom ministerstvo financií.

Podľa bánk je riziko nesplácania pôžičiek zatiaľ nízke. Tému hroziacich vyšších splátok z úveru na bývanie využili niektoré politické strany v kampani pred septembrovými parlamentnými voľbami.

Nárast o tri percentá

Úrokové sadzby z úverov na bývanie na Slovensku sa z minuloročnej úrovne okolo jedného percenta ročne zvýšili tento rok asi k štyrom percentám. Drahšie pôžičky súvisia okrem iného so všeobecným sprísňovaním menovej politiky centrálnymi bankami v reakcii na vysokú infláciu.

image

Trend zlacňovania realít ešte nie je na konci. Kedy príde otočka? (veľká anketa s expertmi)

Takzvaná refixácia hypotekárnych úverov, teda prehodnotenie úrokovej sadzby po skončení dohodnutého obdobia platnosti aktuálneho úročenia pôžičky, sa na Slovensku podľa ministerstva financií dotkne trinástich percent domácností. Dodatočné výdavky na vyššie splátky dosiahnu v priemere siedmich percent príjmov klientov bánk. Nárast splátok by nemal byť výrazný aj kvôli tomu, že dlžníci časť hypotekárneho úveru už splatili.

Slovenská banková asociácia uvádza, že vďaka menovej politike Európskej centrálnej banky nie je nárast úrokových sadzieb na Slovensku taký vysoký ako napríklad v Českej republike. Slovensko sa ako členská krajina eurozóny riadi rozhodnutiami ECB, ktorá naposledy v júli zvýšila základnú úrokovú sadzbu o štvrť percentuálneho bodu na 4,25 percenta. Kľúčová sadzba Českej národnej banky je sedem percent.

Slovenská banková asociácia minulý týždeň uviedla, že riziko nesplácania úverov na bývanie na Slovensku zostáva nízke a že refixácia hypotekárnych úverov začala už na konci minulého roka.

image

Úroky na hypotékach prekonali 5 percent. Čo to znamená?

Predvolebná téma

Niektoré politické strany už využili tému zvyšovania úrokových sadzieb z úverov v kampani pred predčasnými voľbami. Napríklad najpopulárnejšia strana Smer expremiéra Roberta Fica chce v prípade volebného úspechu zaviesť štátny príspevok k hypotekárnym úverom ak zníženiu úrokovej sadzby by podľa nej mali prispieť aj samotné banky.

Strana Hlas vyzvala banky na predloženie návrhov na uľahčenie splácania úverov, v opačnom prípade pohrozila, že po voľbách budú banky čeliť tvrdým opatreniam štátu.

01 - Modified: 2023-08-09 07:58:51 - Feat.: 1 - Title: Taliansko stanovilo strop pre mimoriadnu bankovú daň zo ziskov na úrovni 0,1 percenta 02 - Modified: 2023-08-08 12:16:38 - Feat.: 1 - Title: Ceny starších bratislavských bytov v uplynulom štvrťroku klesali, nájomné však rástlo 03 - Modified: 2023-08-07 16:50:25 - Feat.: 1 - Title: Dolár zastavil vysoké straty z konca minulého týždňa a mierne posilnil 04 - Modified: 2023-08-08 14:29:29 - Feat.: 1 - Title: KOMENTÁR: Dôkaz, že komunisti to prehnali. Čínsky drak sa zmieta v silných kŕčoch
01 - Modified: 2024-11-24 11:28:34 - Feat.: - Title: Vládne opatrenia môžu v budúcom roku predražiť dovolenky na Slovensku, upozorňuje analytik 02 - Modified: 2024-11-21 09:55:36 - Feat.: - Title: Začiatkom roka byty ešte lacneli, potom prišla otočka. Čo čaká realitný trh najbližšie? (analýza) 03 - Modified: 2024-11-20 18:52:19 - Feat.: - Title: Fed by mal byť opatrný pri znižovaní úrokových sadzieb. Je tam riziko, povedala guvernérka Bowmanová 04 - Modified: 2024-11-20 14:34:55 - Feat.: - Title: Fed v reakcii na plány Trumpa spomalí redukciu úrokových sadzieb, predpovedajú analytici 05 - Modified: 2024-11-12 16:15:00 - Feat.: - Title: Komu sa hypotéka oplatí, komu nie a koľko by ste mali mesačne zarobiť, ak o ňu žiadate sami?
menuLevel = 2, menuRoute = finweb/ekonomika, menuAlias = ekonomika, menuRouteLevel0 = finweb, homepage = false
24. november 2024 13:00