Nadštandardné vybavenie, 70 štvorcových metrov a výhľad na košické Staré Mesto. Pred dvoma rokmi by šlo o ponuku, ktorá by z inzertných portálov zmizla do pár týždňov. Dnes sa však dvojizbový byt v lukratívnej lokalite na Štefánikovej ulici borí so zlacňovaním.
„Pôvodná cena bytu bola nastavená na 286 900 eur, ktorú sme napokon znížili na 258 500 eur. Byt je v ponuke od začiatku júna, no pri pôvodnej cene sa na inzerát neozval nikto. Po znížení ceny nás oslovili dvaja záujemcovia, ktorí sa informovali o aktuálnom stave a v priebehu týždňa by mohla byť uskutočnená prvá obhliadka,“ hovorí pre HN maklér košickej realitnej kancelárie Diamond Reality Martin Simko.
Prípad podporujú posledné dáta Národnej banky Slovenska, ktorá v reporte za druhý kvartál ohlásila plošný pád cien bytov s výnimkou jedného kraja. Aj v tom však miestni makléri pre HN už potvrdili prvé známky znižovania ponukových cien.
V súvislosti s aktuálnymi zmenami cenoviek na realitnom trhu sa núkajú otázky, či bude zlacňovanie pretrvávať aj naďalej, kedy by sa ceny mohli dotknúť dna a v akej nálade sa budú niesť nasledujúce obdobia. Na tieto otázky pre HN odpovedalo šesť odborníkov na realitný trh: prezident Národnej asociácie realitných kancelárií Ján Palenčár, partner realitnej kancelárie Herrys Filip Žoldák, finančný analytik OVB Allfinanz Slovensko Marián Búlik, hlavný analytik Bencont Investments Rudolf Bruchánik, analytik Realitnej únie Slovenskej republiky Vladimír Kubrický a odborník na reality a konateľ realitnej kancelárie Wilusa Viktor Obtulovič.
1. Dokedy budú klesať ceny nehnuteľností?
Tento článok je určený iba pre predplatiteľov.
Zostáva vám 85% na dočítanie.
Zostáva vám 85% na dočítanie.