Miliónová investícia v Senci. Odvážnejší developeri sa púšťajú do investícií a všetci hlásia obrovský dopyt

Trh s priemyselnými a logistickými nehnuteľnosťami prekročil len pred dvomi rokmi významný míľnik. Prvýkrát totiž jeho celková plocha prekročila míľnik troch miliónov štvorcových metrov. 

Stačilo však len pár mesiacov a trh prekročí aj hranicu štyroch miliónov. Najnovšie dáta globálnej realitno-poradenskej spoločnosti CBRE, ktorá pravidelne informuje o výstavbe, prenájme a obsadenosti týchto priestorov, deklarujú, že aktuálne je u nás celkovo k dispozícii 3,7 milióna štvorcových metrov tohto typu priestorov, a ďalšie stovky tisíc štvorcových metrov sú vo výstavbe. 

Miera neobsadenosti logistických parkov pritom neustále klesá. Aktuálne je na historickom minime, čo je menej ako tri percentá. Dôvodom je vysoký dopyt, ako aj ťažké časy. Najmä menší hráči sú čoraz viac opatrní a s výstavbou pre ekonomickú a finančnú situáciu často váhajú.

Na druhej strane sú tu aj takí, ktorí plánujú vo veľkom. Príkladom je najnovšia investícia spoločnosti JFcon, ktorá má za cieľ spustiť výstavbu nájomných skladových hál v Senci s celkovou výmerou až 70-tisíc štvorcových metrov.