Na archívnej snímke z 26. júla 2023 budova Európskej centrálnej banky vo Frankfurte. FOTO: TASR/AP
StoryEditor

Drahé hypotéky delia Slovákov od vlastného bývania. Odborníci prezradili, kedy pôjdu úroky dole

03.01.2024, 00:00
  • V uplynulom roku zviazali vysoké úroky ruky mnohým Slovákom túžiacim po vlastnom bývaní.
  • Tí, ktorí si úver refixovali, narazili na skokové zdražovanie.
  • Iní však na samotné získanie úveru ani nedosiahli
  • Po novom by však na hypotekárnom trhu mohlo prísť k zmene.
  • Analytici a hypotekárni špecialisti očakávajú postupné znižovanie úrokov. 

„hypotekárnom pekle“ Slovensko začalo počúvať už v úvode roku 2022. Ešte vtedy totiž začali po začatí vojny na Ukrajine rapídne stúpať úrokové sadzby, ktoré z pôvodného jedného percenta v polovici roka presiahli dve a s postupným nárastom sa aktuálne dostali na takmer štyri percentá.

Minister financií Ladislav Kamenický predstavuje bonifikáciu hypoték. VIDEO: TASR

S plynulým zvyšovaním sa začali zdvíhať aj nároky na bankových analytikov či hypotekárnych špecialistov, ktorí postupne strácali odvahu pri predikovaní ďalšieho vývoja.

Zo strany developerov či stavebníkov sa však čoraz viac ozývalo, že trh sa musí nadobro rozlúčiť s idealistickým jedným percentom a prijať, že takáto hodnota nie je pre trh zdravá. Vo vzduchu tak naďalej zostáva visieť otázka, či bude ECB naďalej krotiť infláciu zvyšovaním úrokov, alebo si klienti bánk konečne vydýchnu.

Na obzore sa črtá znižovanie 

„Stále sme vo fáze, keď sadzby čisto numericky rastú, aj keď sa tempo rastu už spomalilo. Prvých šesť až sedem mesiacov minulého roka bol nárast prudší, no za posledný kvartál sa tempo spomalilo. Úrokové sadzby možno ešt...

Tento článok je určený iba pre predplatiteľov.
Zostáva vám 85% na dočítanie.
01 - Modified: 2023-12-22 23:00:00 - Feat.: 1 - Title: Tvrdý boj o klienta na realitnom trhu. Aké developerské benefity hýbali v roku 2023 svetom nehnuteľností? 02 - Modified: 2023-12-22 16:50:02 - Feat.: 1 - Title: Po dlhom zlacňovaní prichádza veľká realitná otočka. Ďalší prepad cien bytov už nečakajte, radia odborníci 03 - Modified: 2023-12-20 14:07:11 - Feat.: 1 - Title: Šéf Lucronu pre HN: Aj napriek vyšším úrokom si myslím, že dôjde k oživeniu trhu s nehnuteľnosťami 04 - Modified: 2023-12-15 23:00:00 - Feat.: 1 - Title: Pokazili nás komunisti. Slováci nechcú mať pri okne postavené nič, vraví šéf Penta Real Estate pre HN 05 - Modified: 2023-12-15 14:18:44 - Feat.: 1 - Title: Šéf siete Re/Max pre HN: Developeri po hluchej fáze počítajú s tým, že byty do dvoch rokov začnú dražieť
01 - Modified: 2024-07-19 16:15:05 - Feat.: - Title: Ďalšie znižovanie sadzieb podporili dvaja predstavitelia ECB, guvernér severskej krajiny má však obavy 02 - Modified: 2024-07-19 13:36:53 - Feat.: - Title: Inflácia v eurozóne by sa mala podľa prieskumu ďalej spomaľovať 03 - Modified: 2024-07-18 22:00:00 - Feat.: - Title: (Naozaj) lacné hypotéky už neprídu 04 - Modified: 2024-07-18 18:20:50 - Feat.: - Title: Fed by nemal znižovať úrokové sadzby do "konca roka". Vláda musí zvýšiť dane, tvrdí Medzinárodný menový fond 05 - Modified: 2024-07-18 15:12:05 - Feat.: - Title: Euro mierne oslabuje, ECB podľa očakávaní ponechala úroky nezmenené
menuLevel = 2, menuRoute = finweb/ekonomika, menuAlias = ekonomika, menuRouteLevel0 = finweb, homepage = false
20. júl 2024 19:37