Keď sa Slovák chystá kúpiť byt, väčšinou rozmýšľa nad dĺžkou fixácie – jeden, tri, päť či viac rokov. V Poľsku podobné váhanie takmer neexistuje. Hviezdou je variabilný úrok, taký, ktorý sa mení podľa situácie na trhu, a teda do veľkej časti závisí od základnej sadzby centrálnej banky.
V júni predstavoval až 84 percent celkového objemu hypoték u nášho suseda. Jeho úspech tkvie v cene. „Pohyblivý úrok býva väčšinou najlacnejší a klient tak môže ušetriť významné peniaze v porovnaní s dlhšou fixáciou,“ hovorí hlavný ekonóm VÚB banky Zdenko Štefanides s tým, že trh však môže pripraviť dlžníkom „prekvapenia“.
A presne to sa stalo v Poľsku, kde centrálna banka v rámci boja proti inflácii dvihla svoju základnú sadzbu na 6,5 percenta. Pre predstavu, v septembri vlaňajška bola na úrovni 0,5 percenta. Výsledok na seba nedal čakať, úroky hypoték dramaticky vystrelili.
Tento článok je určený pre predplatiteľov.
Zostáva vám 82% na dočítanie.
Zostáva vám 82% na dočítanie.