StoryEditor

Veľký prepad hypoték. Banky zažili jeden z najhorších mesiacov, teraz už úvery na bývanie lacnejú

31.01.2024, 17:23
  • Objem hypoték v decembri medzimesačne rástol o 15 miliónov eur, no medziročne sa prepadol o 150 miliónov eur. 
  • Dopyt utlmila vysoká inflácia, slabší výkon ekonomiky, ale aj stále relatívne vysoké ceny nehnuteľností. 
  • Jar 2024 by však mohla byť v tomto smere silnejšia, a to vďaka sérii znižovania úrokov a plánom ECB počas leta.
  • Slovenská sporiteľňa a 365.bank znížili úroky už teraz, ČSOB ich zdvihla, ostatné banky stále vyčkávajú.

Záver roka sa na hypotekárnom trhu niesol v pokojnej, priam až vo sviatočnej nálade. Ľudia namiesto bývania zjavne riešili skôr Vianoce a s nimi spojené nákupy. Aj preto finančné domy Slovákom rozdávali viac spotrebáky a hypotéky išli bokom. 

Výsledkom toho bol obrovský prepad na trhu. Kým za posledný mesiac roku 2022 si Slováci vzali takéto úvery za takmer 998 miliónov eur, koncom vlaňajška to bolo už len 844 miliónov eur. Podľa údajov Národnej banky Slovenska tak ide o 15-percentný prepad, v absolútnych číslach to predstavuje 153 miliónov eur.

Zima bývaniu nepriala

Finančný analytik spoločnosti OVB Allfinanz Slovensko Marián Búlik však pripomína, že v tejto kategórii sú započítané okrem čistých nových obchodov aj znovuprerokované úvery, čiže také, ktoré prešli refixáciou v existujúcej banke, a v menšej miere aj refinancované úvery v iných bankách. Kým pri tý...

Tento článok je určený iba pre predplatiteľov.
Zostáva vám 85% na dočítanie.
01 - Modified: 2024-01-25 15:48:49 - Feat.: 1 - Title: ECB sa blíži k úrokovej otočke. Lagardová dnes ešte verdikt odložila, no poslala tvrdý odkaz aj Slovensku 02 - Modified: 2024-01-22 14:37:33 - Feat.: 1 - Title: Otáča sa situácia na hypotekárnom trhu? Prvá banka na Slovensku znížila úroky 03 - Modified: 2024-01-11 08:21:30 - Feat.: 1 - Title: Štát hodil svoj hypotekárny nápad na banky. Europoslanec a expert na dane vidí v celej pomoci zádrh 04 - Modified: 2023-12-13 16:40:28 - Feat.: 1 - Title: Sú takmer na špici mzdového rebríčka, no bankári v Bratislave ďalej štrajkujú (+ infografika) 05 - Modified: 2024-01-25 15:20:03 - Feat.: 1 - Title: Menová doba ľadová: Kedy príde zmena kurzu úrokových sadzieb?
01 - Modified: 2024-07-17 22:00:00 - Feat.: - Title: Kríza zmenila kurz investícií. Slováci volia pri jednom z top bankových produktov stratégiu istoty 02 - Modified: 2024-07-15 13:36:54 - Feat.: - Title: Úrokové sadzby ECB sa pred letom meniť nebudú, očakávajú analytici 03 - Modified: 2024-07-11 13:43:51 - Feat.: - Title: Prečo je zlacnenie domov a bytov len krátkodobý jav 04 - Modified: 2024-07-10 22:00:00 - Feat.: - Title: Kedy ožije trh s bývaním? 05 - Modified: 2024-07-12 11:28:34 - Feat.: - Title: Hypotéky zažívajú bitku gigantov. ČSOB sa v boji o bronz doťahuje na Tatra banku
menuLevel = 2, menuRoute = finweb/ekonomika, menuAlias = ekonomika, menuRouteLevel0 = finweb, homepage = false
22. júl 2024 14:04