StoryEditor

Realitný trh sa otáča. Staré byty už padli na dno, inde sa ešte rysuje šanca na zľavu

06.02.2024, 09:59
  • Podľa Národnej banky Slovenska sa vo štvrtom kvartáli zastavilo zlacňovanie nehnuteľností.
  • Medziročne však pokles stále predstavoval 8,6 percenta.
  • Priemerná cena bývania sa aktuálne nachádza na úrovni 2 433 eur za štvorcový meter.
  • Za celý rok 2023 boli ceny nehnuteľností o šesť percent nižšie ako v roku 2022.
  • Podľa mesačných štatistík ceny dosiahli dno pravdepodobne v septembri.

Trh s nehnuteľnosťami sa už vyše roka borí s rapídnym zlacňovaním. Po prvých krokoch k zvýšeniu úrokových sadzieb zo strany Európskej centrálnej banky sa totiž sen o bývaní oddialil prevažnej väčšine spotrebiteľov, a tak sa majitelia bytov museli zmieriť s tým, že ak chcú predať, musia z ceny poľaviť.

Na realitných portáloch sa tak v titulkoch začali čoraz viac objavovať výkričníky upozornení na zrážanie cien o desiatky tisíc eur a záujemcovia získali privilégium vyjednávania. Po novom sa však trend v niektorých krajoch otáča. Do výhody sa tak opäť môžu dostať majitelia. 

Medziročne sú stále lacnejšie

Tento článok je určený iba pre predplatiteľov.
Zostáva vám 85% na dočítanie.
01 - Modified: 2024-02-05 23:00:00 - Feat.: 1 - Title: Na Nivách vyrastá nenápadný projekt. Ceny sa šplhajú na úrovne známych vežiakov 02 - Modified: 2024-02-07 15:27:24 - Feat.: 1 - Title: Po dlhých rokoch a hrozbe od prokurátora im dovolili stavať. Kontroverzný petržalský projekt ide do finále 03 - Modified: 2024-02-02 16:03:46 - Feat.: 1 - Title: Legendárna budova v Bratislave už roky pustne, teraz je o krok bližšie k rozsiahlej premene 04 - Modified: 2024-02-01 23:09:25 - Feat.: 1 - Title: Za cenu bytu vo Vydrici ponúkajú celé vily. Toto sú najlukratívnejšie realitné ponuky mimo hlavného mesta 05 - Modified: 2024-01-29 08:17:48 - Feat.: 1 - Title: Centrálni bankári začali šepkať o nižších úrokoch. S rýchlym rastom cien bytov však nerátajte, varuje odborník 06 - Modified: 2024-01-26 20:17:28 - Feat.: 1 - Title: Kto kupuje najdrahšie byty v Bratislave? Metropola zaujíma investorov z Rakúska aj Ukrajiny 07 - Modified: 2024-01-21 23:00:00 - Feat.: 1 - Title: Realitná maklérka z Kyjeva pre HN: Majitelia bytov chápu, že po skončení vojny začnú ceny nehnuteľností rásť 08 - Modified: 2024-01-14 23:00:00 - Feat.: 1 - Title: Ceny ako v Dubaji? Na našom trhu nevznikajú silné tlaky na to, aby developeri znížili cenu (veľká anketa HN)
01 - Modified: 2024-10-10 07:30:39 - Feat.: - Title: Vyššia daň zasiahne predaje aj prenájmy bytov. Vyjednávanie bude ťažké, majitelia môžu naraziť na nesúhlas 02 - Modified: 2024-10-09 17:36:03 - Feat.: - Title: Drahší plyn aj koniec štedrých benefitov. Na domácnosti doľahne bremeno konsolidácie vo veľkej miere 03 - Modified: 2024-10-09 14:34:43 - Feat.: - Title: V ECB sa zvyšuje tlak na ďalšie zníženie úrokov. Guvernér Národnej banky Slovenska má na to iný názor 04 - Modified: 2024-10-09 12:46:11 - Feat.: - Title: Prijímanie okamžitých platieb v bankách na Slovensku a v eurozóne bude realitou 05 - Modified: 2024-10-09 09:40:53 - Feat.: - Title: Kažimír hlási solídny rast pri silnom protivetre. Inflácia dupne na plyn, naše reálne platy takmer zamrznú
menuLevel = 2, menuRoute = finweb/ekonomika, menuAlias = ekonomika, menuRouteLevel0 = finweb, homepage = false
15. október 2024 09:31