Pri znižovaní úrokových sadzieb zostanú bankári skôr opatrní. FOTO: Archív HN
StoryEditor

Slovákom sa rozplynul sen o superlacných hypotékach. Môžu sa vrátiť a aká je optimálna výška sadzieb?

12.03.2024, 12:53
  • Najodvážnejšie predikcie hovoria o tom, že úroky by mohli byť koncom roka na úrovni 2,50 percenta.
  • Christine Lagardová, šéfka Európskej centrálnej banky, zostane pri uvoľňovaní monetárnej politiky naďalej opatrná. 
  • Vďaka vysokým úrokom rastie aj ziskovosť našich bánk, po zmene trendu sa ich profit opäť zníži. 
  • Výšku úrokov ovplyvňujú aj ďalšie faktory, napríklad nedávno vládou zavedený bankový odvod. 

Časom, keď si Slováci húfne chodili po hypotéky s jedným percentom, definitívne odzvonilo. Dnes sú úvery na bývanie oveľa drahšie, pri tých najbežnejších fixáciách nie sú výnimočné ani päťpercentné prirážky. Podľa Finančného kompasu je na trhu najdrahšou hypotékou tá od mBank s fixáciou na jeden rok. Ocenila ju na 5,74 percenta.

image

Dva kroky štátu brzdia lacnejšie hypotéky. Nižšie úroky má od nás aj Grécko, varuje pre HN finančný expert

Ľudia preto vyčkávajú na kroky Európskej centrálnej banky, ktorá by mohla svoje základné úroky skresať už počas leta. Na poslednom zasadnutí Rady guvernérov minulý týždeň vo Frankfurte nad Mohanom tak ešte neurobila, zostala opatrná, aby nepodporila inflačné tlaky. Skrátka vyčkáva na pomalší rast cien. 

Minulé časy sa nevrátia 

Tento článok je určený iba pre predplatiteľov.
Zostáva vám 75% na dočítanie.
01 - Modified: 2024-02-27 23:00:00 - Feat.: 1 - Title: Bankárom začali prekážať plné „termiňáky“. Zosekali úroky a čakajú na zlomové rozhodnutie centrálnej banky 02 - Modified: 2024-02-16 17:07:10 - Feat.: 1 - Title: Ľudia stoja pred realitnou dilemou: Lacnejšia hypotéka či nižšia ceny bytu. HN prinášajú prepočet 03 - Modified: 2024-02-05 23:00:00 - Feat.: 1 - Title: Slovákom zachutili úvery na čokoľvek. Už vlani takto utratili miliardy, no tento rok má byť rekordný 04 - Modified: 2024-02-02 10:12:26 - Feat.: 1 - Title: Vlna otrasov premiešala poradím hypoték. Gigant znížil úrokový odstup, pred ním je trpaslík (+ grafy) 05 - Modified: 2024-01-31 16:23:36 - Feat.: 1 - Title: Veľký prepad hypoték. Banky zažili jeden z najhorších mesiacov, teraz už úvery na bývanie lacnejú
01 - Modified: 2024-04-12 13:46:32 - Feat.: - Title: Prvé zníženie sadzieb Európskej centrálnej banky sa očakáva v júni. Postupovať bude opatrne, vraví analytik 02 - Modified: 2024-04-11 17:12:27 - Feat.: - Title: Kurz eura po rozhodnutí ECB klesol na najnižšiu úroveň od februára 03 - Modified: 2024-04-11 14:34:45 - Feat.: - Title: Šéfka ECB: Uvoľnenie menovej politiky sa blíži, cenové tlaky v sektore služieb však zostávajú vysoké 04 - Modified: 2024-04-11 12:29:29 - Feat.: - Title: ECB nezmenila úrokové sadzby 05 - Modified: 2024-04-12 13:35:31 - Feat.: - Title: Ako málo stačí na to, aby sa Európa dostala pred Ameriku
menuLevel = 2, menuRoute = finweb/ekonomika, menuAlias = ekonomika, menuRouteLevel0 = finweb, homepage = false
12. apríl 2024 16:19