„Aktuálny územný plán na území síce už dnes povoľuje výstavbu, no povoľuje stavby veľmi nevhodným spôsobom,“ povedal pre HN Nevolník.  VIZUALIZÁCIA: Penta Real Estate/Snøhetta a Studio Egret West 
StoryEditor

Šéf Penta Real Estate pre HN: Výstavba na južnom brehu Dunaja bude prebiehať desiatky rokov

26.03.2024, 17:20

V rozhovore s Jurajom Nevolníkom, šéfom Penta Real Estate, sa dozviete:

  • v akom štádiu je aktuálne projekt Southbank na južnom brehu Dunaja,
  • čo celý projekt brzdí a prečo je potrebná zmena územného plánu,
  • ako sa developer koordinuje s úradmi aj developerom J&T Real Estate, ktorý má na území svoje zámery,
  • ako sa darí predajom iných projektov z portfólia developera,
  • aký vývoj na trhu očakáva v najbližšom kvartáli.

Aktuálne pre projekt dokončujete dokumentáciu, ktorá je potrebná na predloženie na posudzovanie vplyvov na životné prostredie. Zároveň pripravujete podklady potrebné na získanie územného rozhodnutia. Ako odhadujete časový harmonogram získania povolení, aký scenár by bol optimistický a aký realistický?

V prvom rade je potrebná zmena územného plánu. Na území sa síce dá stavať už dnes, no regulácia je obsolentná a aktuálny plán napríklad ráta na území s obrovským zimným štadiónom. Proces zmeny územného plánu riadi magistrát mesta, no predpokladáme, že by mal prebehnúť do konca tohto roka. To, či sa tak stane ešte pred letom či po lete, to nevieme, no zmena územného plánu je už prakticky vo finálnom štádiu.

Paralelne je v riešení aj rozhodnutie vo veci posudzovania vplyvov na životné prostredie, pri ktorom predpokladám, že jeho získanie bude trvať viac ako rok. Následne budeme žiadať aj o územné rozhodnutie a stavebné povolenie, takže v optimistickom har...

Tento článok je určený iba pre predplatiteľov.
Zostáva vám 85% na dočítanie.
01 - Modified: 2024-03-26 10:57:21 - Feat.: 1 - Title: Penta predstavila projekt Southbank na južnom brehu Dunaja. Návrh pracuje s verejným priestorom aj zeleňou 02 - Modified: 2024-02-26 12:31:24 - Feat.: 1 - Title: Šéf Penta Real Estate v HNtelevízii: Trh sa výrazne rozhýbal v posledných troch mesiacoch. Čo prinieslo zlom? 03 - Modified: 2023-12-15 23:00:00 - Feat.: 1 - Title: Pokazili nás komunisti. Slováci nechcú mať pri okne postavené nič, vraví šéf Penta Real Estate pre HN 04 - Modified: 2023-11-07 08:50:45 - Feat.: 1 - Title: Šéf Penta Real Estate pre HN: My si môžeme dovoliť byty nepredať a počkať, kým ceny porastú 05 - Modified: 2023-09-29 13:29:18 - Feat.: 1 - Title: Byty v Bratislave zlacneli, no na obzore je obrat. Petržalský breh Dunaja môže vystreliť ceny nahor
01 - Modified: 2024-06-14 12:24:48 - Feat.: - Title: Predaje bytov štartujú aj napriek drahým hypotékam. Úvery nahradil iný zdroj peňazí 02 - Modified: 2024-06-05 08:33:03 - Feat.: - Title: Penta Real Estate predstavila víťazný návrh projektu Chalupkova v Bratislave 03 - Modified: 2024-06-07 12:23:38 - Feat.: - Title: Penta Real Estate ukázala, ako chce zmeniť južný breh Dunaja. Trvať to bude dlhé roky 04 - Modified: 2024-05-31 08:34:28 - Feat.: - Title: Oblasť bratislavského letiska sa rozrastá o nové projekty. Okrem bývania pribudne aj hotelový komplex 05 - Modified: 2024-05-23 22:03:29 - Feat.: - Title: Záujemcovia o bývanie sa rozhliadajú po projektoch mimo Bratislavy. Dopyt naštartoval novú výstavbu v Pezinku
menuLevel = 2, menuRoute = finweb/ekonomika, menuAlias = ekonomika, menuRouteLevel0 = finweb, homepage = false
16. jún 2024 19:41