Množstvo klientov, ktorí na schválenie úveru vôbec dosiahnu, sa znižuje. FOTO: HN/Marek Kmeť

Kto dnes kúpi, o pár rokov zarobí. Za predaj dvojizbáku v Bratislave aj 16-tisíc, hovorí pre HN odborník

Hypotekárni špecialisti evidujú prebúdzajúcu sa chuť po úveroch na bývanie.
K tej prispelo aj to, že klesajúca tendencia cien nehnuteľností sa po niekoľkých kvartáloch zastavila.
Kupujúci tak majú poslednú možnosť kúpiť za lacnejšie.
Svoje rozhodnutie však ešte stále mnohí prehodnocujú kvôli vyšším úrokovým sadzbám.
Na trhu sa však črtá možnosť, že o pár rokov budú môcť byty predať za drahšie.

Realitný trh sa niekoľko kvartálov potýkal s kontinuálnym poklesom cien a kupujúci si s každou novou štatistikou brúsili zuby na čoraz lacnejšie nehnuteľnosti. Vo štvrtom kvartáli minulého roka sa však situácia zmenila a väčšina realít našla svoje cenové dno. Skutočnosť potvrdila aj Národná banka Slovenska, podľa ktorej nastal len nepatrný, 0,2-percentný medzikvartálny pokles. S koncom zlacňovania sa tak vynorila otázka, či by sa mali kupujúci konečne rozhýbať a využiť posledné zľavy.

„Tí, ktorí vyčkávali, začali nakupovať dnes, pretože vyhodnotili, že aktuálne im prajú ceny nehnuteľností a o pár rokov budú môcť hypotéku prefinancovať,“ povedala v poslednej ankete pre HN Daniela Rážová, odborníčka na realitný trh a zakladateľka BOND Reality.

Očakáva, že v najbližšom kvartáli bude situácia obdobná a väčšie výkyvy nenastanú. Do budúcnosti sa tak môže dnešným kupujúcim investícia o pár rokov vrátiť.

Klienti strategicky volia väčšie byty

Tento článok je určený iba pre predplatiteľov.
Zostáva vám 82% na dočítanie.

#REALITNÝ TRH 2024 #KÚPA NEHNUTEĽNOSTI #HYPOTEKÁRNE ÚVERY #REFINANCOVANIE HYPOTÉKY #CENY NEHNUTEĽNOSTÍ

Kto dnes kúpi, o pár rokov zarobí. Za predaj dvojizbáku v Bratislave aj 16-tisíc, hovorí pre HN odborník

Klienti strategicky volia väčšie byty

Ideme do doby, keď byty budú vlastniť len tí, ktorí ich zdedili alebo odkúpili od štátu, vraví expert (anketa)

Zmena kurzu? Čakať tento rok lacnejší úver na byt je nereálne, Slovákom zostala ešte druhá možnosť

Kedy, za akých podmienok a v akej výške dostanú hypotéku manželia, páry či slobodní?

Rezort financií avizuje zmeny pri pomoci s drahými hypotékami. Odstráni podmienku, ktorá mnohých hnevala

Realitný trh s príchodom jari ožíva. Niektorí predajú aj 20 bytov mesačne, trh však ťahajú hotovostní klienti

Byty na Slovensku zlacneli, no ceny domov majú vlastný svet. Analytik pre HN varuje pred nadhodnotením

Dáta s bytmi lietajú hore-dole. Experti krotia nadšenie: Reality ožívajú, no so zdražovaním opatrne, varujú