Nový logistický park svojou veľkosťou porazí aj prevádzku Amazonu v Seredi. FOTO: HN/Miroslava Spodniaková

Na západe Slovenska sa schyľuje k výstavbe centra, ktoré bude väčšie ako Amazon. Stáť bude desiatky miliónov

Dopyt je obrovský, miera neobsadenosti logistických budov takmer nulová a investori segmentu veria.
Aj to je dôvod, prečo aktuálne vidíme prírastky nových logisticko-priemyselných budov.
Jednu neďaleko Bratislavy má v pláne vybudovať za desiatky miliónov eur aj developer CZ Slovakia.
Neskrýva, že ide o špekulatívnu výstavbu, hala by mala mať v budúcnosti hlavné využitie ako sklad rýchloobrátkového tovaru.

Dopyt je obrovský, priestory sú takmer obsadené a nájomné rastie. To sú tri veci, na ktorých sa zhodujú prevádzkovatelia logistických nehnuteľností. Len v minulom roku vzrástla tretia spomínaná položka v Európe o sedem percent a Bratislava sa zaradila do desiatky európskych trhov s najrýchlejším rastom nájomného v tomto type objektov.

Otázka preto znie, či stavať nové priestory, alebo nestavať. Na jednej strane totiž panujú obavy z negatívnych vplyvov ako inflácia, úrokové sadzby či energetická kríza, na druhej zas môžeme vidieť častý prílev nových investorov a relokáciu dodávateľov z Ázie, ktorí chcú mať centrály po rozpade logistiky počas pandémie radšej nablízku.

Brusel nastavil v doprave jasný cieľ. Vedie k nemu drahá alebo ešte drahšia cesta

Ako sa zdá, rastu trhu verí aj slovenský developer CZ Slovakia. Ten sa v malej dedine Blatná na Ostrove medzi Šamorínom a Dunajskou Stredou rozhodol postaviť veľkú halu za 75 miliónov eur.

„Logistické centrum bude zabezpečovať centrálne skladovanie bežného spotrebného sortimentu vrátane potravín a expedíciu tovaru do menších prevádzok podľa individuálnej potreby na dennej báze,“ uvádza spoločnosť v zámere.