Nový logistický park svojou veľkosťou porazí aj prevádzku Amazonu v Seredi. FOTO: HN/Miroslava Spodniaková
StoryEditor

Na západe Slovenska sa schyľuje k výstavbe centra, ktoré bude väčšie ako Amazon. Stáť bude desiatky miliónov

30.05.2024, 14:06
  • Dopyt je obrovský, miera neobsadenosti logistických budov takmer nulová a investori segmentu veria.
  • Aj to je dôvod, prečo aktuálne vidíme prírastky nových logisticko-priemyselných budov.
  • Jednu neďaleko Bratislavy má v pláne vybudovať za desiatky miliónov eur aj developer CZ Slovakia. 
  • Neskrýva, že ide o špekulatívnu výstavbu, hala by mala mať v budúcnosti hlavné využitie ako sklad rýchloobrátkového tovaru. 

Dopyt je obrovský, priestory sú takmer obsadené a nájomné rastie. To sú tri veci, na ktorých sa zhodujú prevádzkovatelia logistických nehnuteľností. Len v minulom roku vzrástla tretia spomínaná položka v Európe o sedem percent a Bratislava sa zaradila do desiatky európskych trhov s najrýchlejším rastom nájomného v tomto type objektov. 

Otázka preto znie, či stavať nové priestory, alebo nestavať. Na jednej strane totiž panujú obavy z negatívnych vplyvov ako inflácia, úrokové sadzby či energetická kríza, na druhej zas môžeme vidieť častý prílev nových investorov a relokáciu dodávateľov z Ázie, ktorí chcú mať centrály po rozpade logistiky počas pandémie radšej nablízku. 

image

Brusel nastavil v doprave jasný cieľ. Vedie k nemu drahá alebo ešte drahšia cesta

Ako sa zdá, rastu trhu verí aj slovenský developer CZ Slovakia. Ten sa v malej dedine Blatná na Ostrove medzi Šamorínom a Dunajskou Stredou rozhodol postaviť veľkú halu za 75 miliónov eur.

„Logistické centrum bude zabezpečovať centrálne skladovanie bežného spotrebného sortimentu vrátane potravín a expedíciu tovaru do menších prevádzok podľa individuálnej potreby na dennej báze,“ uvádza spoločnosť v zámere.

Stopa z Ružinova

Tento článok je určený iba pre predplatiteľov.
Zostáva vám 66% na dočítanie.
01 - Modified: 2024-05-29 08:17:18 - Feat.: 1 - Title: Spiaci drak sa prebúdza. Priniesla masívna štátna pomoc konečne otočku? 02 - Modified: 2024-05-29 07:36:20 - Feat.: 0 - Title: Malý slovenský trh je dostatočne atraktívny aj pre väčších hráčov 03 - Modified: 2024-05-28 22:00:00 - Feat.: 1 - Title: Za Matovičove atómovky pykajú domácnosti a najnovšie ešte aj biznis. Mestá im dali zaplatiť tučný účet 04 - Modified: 2024-05-28 14:01:09 - Feat.: 1 - Title: Množstvo západných firiem zostáva v Rusku napriek plánom na odchod. Tamojší trh sa zotavuje 05 - Modified: 2024-05-28 13:21:50 - Feat.: 0 - Title: Čína má svoju vlastnú repliku Paríža s falošnou Eiffelovou vežou. Z vernej kópie mesta lásky sa však stalo strašidelné mesto duchov 06 - Modified: 2024-05-27 14:13:35 - Feat.: 1 - Title: Rozostavanie nových úsekov diaľnic? Je to správne rozhodnutie, robí sa však jedna chyba, tvrdí pre HN expert
01 - Modified: 2024-11-21 18:29:36 - Feat.: - Title: Blanár našiel nového konzula v Európe a teraz mieri do Južnej Ameriky. Diplomatické úsilie ničí transakčná daň 02 - Modified: 2024-11-18 23:00:00 - Feat.: - Title: Slováci zamávali „termiňákom“ a zvolili výnosnejší postup. Hitom sú podielové fondy, mnohí však stále otáľajú 03 - Modified: 2024-11-16 22:21:53 - Feat.: - Title: Slovenský strelci získali v Šamoríne v sobotu striebro a tri bronzy 04 - Modified: 2024-11-16 12:58:10 - Feat.: - Title: Investičné transakcie v realitách na Slovensku dosiahli 201 miliónov eur 05 - Modified: 2024-11-15 19:07:00 - Feat.: - Title: Nórske investície do ropy a plynu dosiahnu v tomto roku rekordnú úroveň
menuLevel = 2, menuRoute = finweb/ekonomika, menuAlias = ekonomika, menuRouteLevel0 = finweb, homepage = false
22. november 2024 16:05