Pre územie bol schválený územný plán už v roku 2006, ktorý však doteraz nebol aktualizovaný. VIZUALIZÁCIA: Snøhetta a Studio Egret West v spolupráci s lokálnym partnerom gro architekti
StoryEditor

Hlavný architekt Bratislavy pre HN: Po zverejnení prvých vizualizácií Southbanku som zostal trochu zaskočený

09.07.2024, 18:00

V rozhovore s Jurajom Šujanom, hlavným architektom mesta Bratislava, sa dozviete:

  • ako hodnotí pripravované projekty Southbank a Nové Lido, ktoré čakajú na zmenu územného plánu,
  • prečo pôvodný plán uprednostňuje v území občiansku vybavenosť pred bývaním,
  • čo všetko návrh zmeny územného plánu obsahuje a ako veľmi sa líši od toho pôvodného,
  • či je Slovensko v dĺžke aktualizácie územnoplánovacej dokumentácie výnimkou, 
  • čo považuje za najväčšie nedostatky územného plánovania a rozvoja developmentu,
  • aké trendy by rád videl v rozvoji hlavného mesta v najbližších rokoch. 

Nedávno boli projekty Southbank a Nové Lido od developerov Penta Real Estate a J&T Real Estate predložené na posudzovanie vplyvov na životné prostredie. Ako hodnotíte územie, na ktorom projekty vyrastú?

Územie Nového Lida je zhruba od 50. rokov minulého storočia generáciami urbanistov a územných plánovačov vnímané ako vyústenie ústrednej osi novej mestskej štvrte na pravom brehu Dunaja, čo potvrdili aj výsledky medzinárodnej súťaže na ideové urbanistické riešenie južného obvodu mesta z roku 1966. 

Rovnako tak rátala s novým mestským centrom v tejto lokalite aj urbanistická koncepcia rozvoja Petržalky. V minulom režime sa však k jeho vybudovaniu nepristúpilo. Až v roku 2006 schválilo mestské zastupiteľstvo územný plán zóny, vypracovaný autormi víťazného návrhu urbanistickej súťaže, ktorý zadefinoval podrobnú reguláciu tohto rozvojového územia.

Najväčším potenciálom lokality je jeho poloha na dunajskom nábreží, v bezprostrednej blízkosti Sadu Janka Kráľa, s možnosťou kultivovania rekreačných aktivít v priľahlom páse medzi hrádzou a brehom rieky. S týmto potenciálom však treba narábať citlivo, tak aby sa zachovali jeho hodnoty aj pre budúce generácie.

Aký ste mali z projektov pocit, keď ste videli prvé vizualizácie?

Tento článok je určený iba pre predplatiteľov.
Zostáva vám 87% na dočítanie.
01 - Modified: 2024-06-16 22:00:00 - Feat.: 1 - Title: Tri projekty, jeden problém: developeri zbierajú povolenia, bez zmeny územného plánu však nepostavia nič 02 - Modified: 2024-06-07 12:23:38 - Feat.: 1 - Title: Penta Real Estate ukázala, ako chce zmeniť južný breh Dunaja. Trvať to bude dlhé roky 03 - Modified: 2024-04-10 06:22:51 - Feat.: 1 - Title: Megaprojekt na Dunaji čaká na kľúčové rozhodnutie. So zmenou územného plánu počítame, hovorí pre HN šéf JTRE 04 - Modified: 2024-03-28 09:06:12 - Feat.: 1 - Title: Šéf Penta Real Estate pre HN: Výstavba na južnom brehu Dunaja bude prebiehať desiatky rokov 05 - Modified: 2024-03-15 13:36:13 - Feat.: 1 - Title: Namiesto výrobne olejov byty. Developer pre HN priblížil detaily projektu v lukratívnej štvrti Bratislavy 06 - Modified: 2024-06-09 22:00:00 - Feat.: 1 - Title: Podpora nájomného bývania „po slovensky“: V jednom meste sa búria, v druhom je viac žiadostí ako bytov
01 - Modified: 2024-12-18 13:51:22 - Feat.: - Title: Prvá skúšobná jazda petržalskej električky bude už zajtra. Oficiálne začne premávať na jar, oznámil Vallo 02 - Modified: 2024-12-18 13:44:59 - Feat.: - Title: Bratislava je hlavné mesto. Treba k nemu tak aj pristupovať, vraví Pellegrini po stretnutí s Vallom a Drobom 03 - Modified: 2024-12-18 09:16:10 - Feat.: - Title: Bratislava plánuje v budúcom roku rozšíriť zónu regulovaného parkovania o ružinovský Pošeň 04 - Modified: 2024-12-17 12:03:24 - Feat.: - Title: Bratislavské Staré Mesto vyhlási ďalšiu súťaž na prenájom Propelleru 05 - Modified: 2024-12-17 10:15:27 - Feat.: - Title: Bratislavské Staré Mesto bude v roku 2025 hospodáriť s vyše 39 miliónmi eur
menuLevel = 2, menuRoute = finweb/ekonomika, menuAlias = ekonomika, menuRouteLevel0 = finweb, homepage = false
19. december 2024 04:27