Pre územie bol schválený územný plán už v roku 2006, ktorý však doteraz nebol aktualizovaný. VIZUALIZÁCIA: Snøhetta a Studio Egret West v spolupráci s lokálnym partnerom gro architekti
StoryEditor

Hlavný architekt Bratislavy pre HN: Po zverejnení prvých vizualizácií Southbanku som zostal trochu zaskočený

09.07.2024, 18:00

V rozhovore s Jurajom Šujanom, hlavným architektom mesta Bratislava, sa dozviete:

  • ako hodnotí pripravované projekty Southbank a Nové Lido, ktoré čakajú na zmenu územného plánu,
  • prečo pôvodný plán uprednostňuje v území občiansku vybavenosť pred bývaním,
  • čo všetko návrh zmeny územného plánu obsahuje a ako veľmi sa líši od toho pôvodného,
  • či je Slovensko v dĺžke aktualizácie územnoplánovacej dokumentácie výnimkou, 
  • čo považuje za najväčšie nedostatky územného plánovania a rozvoja developmentu,
  • aké trendy by rád videl v rozvoji hlavného mesta v najbližších rokoch. 

Nedávno boli projekty Southbank a Nové Lido od developerov Penta Real Estate a J&T Real Estate predložené na posudzovanie vplyvov na životné prostredie. Ako hodnotíte územie, na ktorom projekty vyrastú?

Územie Nového Lida je zhruba od 50. rokov minulého storočia generáciami urbanistov a územných plánovačov vnímané ako vyústenie ústrednej osi novej mestskej štvrte na pravom brehu Dunaja, čo potvrdili aj výsledky medzinárodnej súťaže na ideové urbanistické riešenie južného obvodu mesta z roku 1966. 

Rovnako tak rátala s novým mestským centrom v tejto lokalite aj urbanistická koncepcia rozvoja Petržalky. V minulom režime sa však k jeho vybudovaniu nepristúpilo. Až v roku 2006 schválilo mestské zastupiteľstvo územný plán zóny, vypracovaný autormi víťazného návrhu urbanistickej súťaže, ktorý zadefinoval podrobnú reguláciu tohto rozvojového územia.

Najväčším potenciálom lokality je jeho poloha na dunajskom nábreží, v bezprostrednej blízkosti Sadu Janka Kráľa, s možnosťou kultivovania rekreačných aktivít v priľahlom páse medzi hrádzou a brehom rieky. S týmto potenciálom však treba narábať citlivo, tak aby sa zachovali jeho hodnoty aj pre budúce generácie.

Aký ste mali z projektov pocit, keď ste videli prvé vizualizácie?

Tento článok je určený iba pre predplatiteľov.
Zostáva vám 87% na dočítanie.
01 - Modified: 2024-06-16 22:00:00 - Feat.: 1 - Title: Tri projekty, jeden problém: developeri zbierajú povolenia, bez zmeny územného plánu však nepostavia nič 02 - Modified: 2024-06-07 12:23:38 - Feat.: 1 - Title: Penta Real Estate ukázala, ako chce zmeniť južný breh Dunaja. Trvať to bude dlhé roky 03 - Modified: 2024-04-10 06:22:51 - Feat.: 1 - Title: Megaprojekt na Dunaji čaká na kľúčové rozhodnutie. So zmenou územného plánu počítame, hovorí pre HN šéf JTRE 04 - Modified: 2024-03-28 09:06:12 - Feat.: 1 - Title: Šéf Penta Real Estate pre HN: Výstavba na južnom brehu Dunaja bude prebiehať desiatky rokov 05 - Modified: 2024-03-15 13:36:13 - Feat.: 1 - Title: Namiesto výrobne olejov byty. Developer pre HN priblížil detaily projektu v lukratívnej štvrti Bratislavy 06 - Modified: 2024-06-09 22:00:00 - Feat.: 1 - Title: Podpora nájomného bývania „po slovensky“: V jednom meste sa búria, v druhom je viac žiadostí ako bytov
01 - Modified: 2024-10-06 09:51:21 - Feat.: - Title: Z Libanonu dorazilo do Bratislavy deväť Čechov a traja rodinní príslušníci 02 - Modified: 2024-10-06 07:34:42 - Feat.: - Title: Bratislava pripravuje diskusie o prekládke napätia ponad Draždiak 03 - Modified: 2024-10-05 08:48:23 - Feat.: - Title: V utorok sa má začať súdny proces s falošným plastickým chirurgom 04 - Modified: 2024-10-04 11:28:33 - Feat.: - Title: Rozhodnutie o hoteli Kyjev v Bratislave by možno mohlo padnúť do konca roka 05 - Modified: 2024-10-04 10:09:48 - Feat.: - Title: Čuchajú a známkujú. Aj tak vyzerá kontrola vozidiel špecialistami na pach v bratislavskom Volkswagene (+video)
menuLevel = 2, menuRoute = finweb/ekonomika, menuAlias = ekonomika, menuRouteLevel0 = finweb, homepage = false
06. október 2024 14:21