„Predstava, že ak DPH stúpne na 23 percent, tak si developer ešte bude môcť prihodiť k cene, nie je realistická,“ hovorí analytik.  FOTO: HN/Peter Mayer
StoryEditor

Čo treba vedieť o vyššej DPH a ostatných konsolidačných fintách, ak sa chystáte kupovať nový byt?

23.09.2024, 00:00
  • Slovensko v posledných dňoch žije negatívnymi emóciami zo zvyšovania daní z pridanej hodnoty.
  • Okrem kníh či prevádzok cestovného ruchu sa dotkne aj realitného sektora.
  • Po novom developeri odvedú štátu 23-percentnú sadzbu z novej výstavby.
  • Stane sa tak po zvýšení o tri percentuálne body proti pôvodným 20 percentám.
  • Čo to podľa odborníkov na realitný trh znamená a ako to ovplyvní dostupnosť bývania? 

V posledných dňoch sa Slovenskom prehnala daňová smršť. Štát sa totiž rozhodol, že bude konsolidovať verejné financie vyťahovaním vyšších daní za tovary a služby.

Najvýraznejším zdražovaním majú prejsť knihy či ubytovacie služby, pri ktorých vzrástla daň z desať na 23 percent, čo vyvolalo vo veľkej časti verejnosti nepochopenie. 

Na rovnakej úrovni sa však ocitol aj stavebný sektor, kde vzrástla daň za novú výstavbu. V tomto prípade však nemusí byť zmena prekvapivo taká drastická. 

Vyššie dane sa dotkli aj stavebného sektora

Podľa nových daňových pravidiel by totiž mala vzrásť DPH aj v prípade výstavby nových bytov, a to o tri percentá. Znamená to teda, že z ceny novostavby si štát na dani zoberie dovedna 23 percent. 

Predikciám do najbližšej budúcnosti nepomáha ani štúdia nemeckého ekonomického inštitútu Ifo v spolupráci so švajčiarskym inštitútom KOF. Podľa nej by ceny nehnuteľností na celom svete mali v nasledujúcom desaťročí rásť v priemere o deväť percent ročne. Do prieskumu, ktorý ...

Tento článok je určený iba pre predplatiteľov.
Zostáva vám 85% na dočítanie.
01 - Modified: 2024-09-20 08:38:21 - Feat.: 1 - Title: Rezort cestovného ruchu chápe obavy hotelierov pri zvýšení dane za ubytovanie, chcú hľadať kompromis 02 - Modified: 2024-09-20 06:31:12 - Feat.: 1 - Title: Veľký obrat pri daňovom bonuse na deti. Kamenického nové nastavenie vytvorí priestor na špekulovanie 03 - Modified: 2024-09-18 14:23:20 - Feat.: 1 - Title: Vládu dobehla kritika, dane mení zo dňa na deň. Ide o politickú a ekonomickú lenivosť, hovorí pre HN analytik 04 - Modified: 2024-09-17 22:00:00 - Feat.: 1 - Title: Ceny bytov rastú, makléri hlásia oživenie. Jeden z regiónov zaostáva, kupujúci odmietajú prijať ceny 05 - Modified: 2024-09-16 13:54:55 - Feat.: 1 - Title: Rozbúrený Dunaj ohrozuje luxusné budovy na nábreží. Ako rieši vodu Eurovea, Aupark či SND? 06 - Modified: 2024-09-13 22:00:00 - Feat.: 1 - Title: O nové byty je záujem, ich realizácii stoja v ceste susedia. Územný plán výstavbu povoľuje, reaguje developer 07 - Modified: 2024-09-13 08:27:32 - Feat.: 1 - Title: Prečo rýchlo dražejú nehnuteľnosti v Žiline? Odborníci majú tieto vysvetlenia
01 - Modified: 2024-11-11 14:59:51 - Feat.: - Title: Členská kvóta Slovenska v menovom fonde sa má zvýšiť o polovicu, rozhodne o tom vláda 02 - Modified: 2024-11-11 12:44:10 - Feat.: - Title: Rezort financií má v novele jednoznačne upraviť vnútornú kontrolu vo verejnej správe 03 - Modified: 2024-11-06 23:01:56 - Feat.: - Title: Ďalší projekt bez začiatku a konca: Palma stále čaká na rozhodnutie, developer zostáva bez reakcie úradov 04 - Modified: 2024-11-06 12:30:11 - Feat.: - Title: Rezort cestovného ruchu víta zákony o úľavách pre sezónne práce a o športových poukazoch 05 - Modified: 2024-11-08 10:32:17 - Feat.: - Title: Apartmány pod Tatrami zdraželi. Dopyt je obrovský, ceny zdvíhame zo dňa na deň, hovorí pre HN maklér
menuLevel = 2, menuRoute = finweb/ekonomika, menuAlias = ekonomika, menuRouteLevel0 = finweb, homepage = false
13. november 2024 15:03