„Predstava, že ak DPH stúpne na 23 percent, tak si developer ešte bude môcť prihodiť k cene, nie je realistická,“ hovorí analytik. FOTO: HN/Peter Mayer
StoryEditorČo treba vedieť o vyššej DPH a ostatných konsolidačných fintách, ak sa chystáte kupovať nový byt?
- Slovensko v posledných dňoch žije negatívnymi emóciami zo zvyšovania daní z pridanej hodnoty.
- Okrem kníh či prevádzok cestovného ruchu sa dotkne aj realitného sektora.
- Po novom developeri odvedú štátu 23-percentnú sadzbu z novej výstavby.
- Stane sa tak po zvýšení o tri percentuálne body proti pôvodným 20 percentám.
- Čo to podľa odborníkov na realitný trh znamená a ako to ovplyvní dostupnosť bývania?
V posledných dňoch sa Slovenskom prehnala daňová smršť. Štát sa totiž rozhodol, že bude konsolidovať verejné financie vyťahovaním vyšších daní za tovary a služby.
Najvýraznejším zdražovaním majú prejsť knihy či ubytovacie služby, pri ktorých vzrástla daň z desať na 23 percent, čo vyvolalo vo veľkej časti verejnosti nepochopenie.
Na rovnakej úrovni sa však ocitol aj stavebný sektor, kde vzrástla daň za novú výstavbu. V tomto prípade však nemusí byť zmena prekvapivo taká drastická.
Vyššie dane sa dotkli aj stavebného sektora
Podľa nových daňových pravidiel by totiž mala vzrásť DPH aj v prípade výstavby nových bytov, a to o tri percentá. Znamená to teda, že z ceny novostavby si štát na dani zoberie dovedna 23 percent.
Predikciám do najbližšej budúcnosti nepomáha ani štúdia nemeckého ekonomického inštitútu Ifo v spolupráci so švajčiarskym inštitútom KOF. Podľa nej by ceny nehnuteľností na celom svete mali v nasledujúcom desaťročí rásť v priemere o deväť percent ročne. Do prieskumu, ktorý ...
Tento článok je určený iba pre predplatiteľov.
Zostáva vám 85% na dočítanie.
01 - Modified: 2024-09-20 08:38:21 - Feat.: 1 - Title: Rezort cestovného ruchu chápe obavy hotelierov pri zvýšení dane za ubytovanie, chcú hľadať kompromis
02 - Modified: 2024-09-20 06:31:12 - Feat.: 1 - Title: Veľký obrat pri daňovom bonuse na deti. Kamenického nové nastavenie vytvorí priestor na špekulovanie
03 - Modified: 2024-09-18 14:23:20 - Feat.: 1 - Title: Vládu dobehla kritika, dane mení zo dňa na deň. Ide o politickú a ekonomickú lenivosť, hovorí pre HN analytik
04 - Modified: 2024-09-17 22:00:00 - Feat.: 1 - Title: Ceny bytov rastú, makléri hlásia oživenie. Jeden z regiónov zaostáva, kupujúci odmietajú prijať ceny
05 - Modified: 2024-09-16 13:54:55 - Feat.: 1 - Title: Rozbúrený Dunaj ohrozuje luxusné budovy na nábreží. Ako rieši vodu Eurovea, Aupark či SND?
06 - Modified: 2024-09-13 22:00:00 - Feat.: 1 - Title: O nové byty je záujem, ich realizácii stoja v ceste susedia. Územný plán výstavbu povoľuje, reaguje developer
07 - Modified: 2024-09-13 08:27:32 - Feat.: 1 - Title: Prečo rýchlo dražejú nehnuteľnosti v Žiline? Odborníci majú tieto vysvetlenia
01 - Modified: 2024-09-18 14:23:20 - Feat.: - Title: Vládu dobehla kritika, dane mení zo dňa na deň. Ide o politickú a ekonomickú lenivosť, hovorí pre HN analytik
02 - Modified: 2024-09-17 22:00:00 - Feat.: - Title: Ceny bytov rastú, makléri hlásia oživenie. Jeden z regiónov zaostáva, kupujúci odmietajú prijať ceny
03 - Modified: 2024-09-11 12:56:20 - Feat.: - Title: Daňový bonus u nás pomáha státisícom rodín, tie už čoskoro prídu o 300 miliónov. Zasiahne ešte vláda?
04 - Modified: 2024-09-11 03:33:00 - Feat.: - Title: Slovenské banky zlacňujú hypotéky. Slovákov však nemotivujú nižšie úroky, ale strach (veľká anketa HN)
05 - Modified: 2024-09-13 08:27:32 - Feat.: - Title: Prečo rýchlo dražejú nehnuteľnosti v Žiline? Odborníci majú tieto vysvetlenia
