Na novelu stavebného zákona čakali slovenskí developeri a stavebníci dlho. A ich čakanie sa predĺžilo, keď napokon vláda zmenila jeho účinnosť z prvého apríla tohto roka na ten budúci so slovami, že je potrebné legislatívu dopracovať.
„Zákon v prvom rade významne znižuje administratívnu záťaž pre občanov, stavebníkov, podnikateľov, developerov, štát a stavebné úrady. Zjednodušuje celý proces povoľovania a realizácie stavieb, od návrhu stavebného zámeru po kolaudáciu,“ vyjadril sa na margo nového stavebného zákona ešte minulý týždeň minister dopravy Jozef Ráž.
HN vysvetľujú šesť kľúčových bodov zákona spolu s názorom odborníka na jednotlivé zmeny.
1. Spojenie a dĺžka konaní
Jedným z najvýznamnejších bodov novely je rozšírenie možnosti zlúčenia územného konania so stavebným konaním. Toto rozhodnutie umožní zlúčiť konania pre iný ako doteraz učený okruh stavieb za predpokladu, že podmienky na ich umiestnenie vyplývajú z územného plánu zóny alebo zo záväzného stanoviska orgánu územného plánovania.
„Zlúčenie konaní skráti dĺžku povoľovacieho procesu o približne 30 percent, no v absolútnych hodnotách sa tento čas vyjadruje ťažko, keďže to závisí od veľkosti projektu, komplikovanosti projektov či danej lokality. Územné a stavebné konan...
Tento článok je určený iba pre predplatiteľov.
Zostáva vám 85% na dočítanie.
01 - Modified: 2024-11-06 23:01:56 - Feat.: 1 - Title: Ďalší projekt bez začiatku a konca: Palma stále čaká na rozhodnutie, developer zostáva bez reakcie úradov
02 - Modified: 2024-11-11 15:35:20 - Feat.: 1 - Title: Okrem budov sa stavia aj najmenej diaľnic. Prepad je väčší, než sme očakávali, hovorí šéf stavbárov
03 - Modified: 2024-11-01 22:48:46 - Feat.: 1 - Title: Rezort obrany pracuje na rekonštrukcii Veliteľskej budovy v Banskej Bystrici. Budú tam aj zbrane
04 - Modified: 2024-09-22 22:11:45 - Feat.: 1 - Title: Čo treba vedieť o vyššej DPH a ostatných konsolidačných fintách, ak sa chystáte kupovať nový byt?
05 - Modified: 2024-09-05 06:49:16 - Feat.: 1 - Title: Dokončených bytov aj naďalej ubúda. V štatistike sa odzrkadľuje najmä zlá legislatíva, hovorí pre HN analytik
06 - Modified: 2024-09-04 08:05:05 - Feat.: 1 - Title: Nová výstavba je aj naďalej v útlme. Developeri šliapli na brzdu, ubudlo aj dokončených bytov
07 - Modified: 2024-08-23 12:32:42 - Feat.: 1 - Title: Čo prinesú zmeny v stavebnom zákone? Developeri vidia plusy aj mínusy (veľká anketa HN)
08 - Modified: 2024-06-16 22:00:00 - Feat.: 1 - Title: Tri projekty, jeden problém: developeri zbierajú povolenia, bez zmeny územného plánu však nepostavia nič
01 - Modified: 2024-11-21 11:20:55 - Feat.: - Title: Slovenka, ktorá predáva byty v Marbelle: Návratnosť sa po roku prenájmu šplhá aj k deviatim percentám
02 - Modified: 2024-11-21 09:55:36 - Feat.: - Title: Začiatkom roka byty ešte lacneli, potom prišla otočka. Čo čaká realitný trh najbližšie? (analýza)
03 - Modified: 2024-11-07 23:00:00 - Feat.: - Title: Z pamiatky v Starom Meste sa stane najdrahšie bývanie v Bratislave. Slováci v ňom chcú kúpiť celú budovu
04 - Modified: 2024-11-06 23:01:56 - Feat.: - Title: Ďalší projekt bez začiatku a konca: Palma stále čaká na rozhodnutie, developer zostáva bez reakcie úradov
05 - Modified: 2024-11-06 11:52:25 - Feat.: - Title: Vláda odklepla nový návrh stavebného zákona, rieši aj problematiku čiernych stavieb
