Bankári ich dnes ponúkajú už hlboko pod štyrmi percentami, pričom by mali naďalej klesať. Bude sa tak diať priamo úmerne tomu, ako ich bude upravovať Európska centrálna banka. FOTO: TASR/AP
StoryEditorZatiahne hypotekárny vlak v novom roku ručnú brzdu? Úroky poklesnú, pobočky bánk však vyprázdnia vyššie dane
- Tento rok zažil hypotekárny trh na Slovensku mierne oživenie, ktoré vyvrcholilo na jeseň.
- V roku 2025 by mali naďalej klesať sadzby, podľa odhadov sa priblížia k trom percentám.
- Na druhej strane hrozia ekonomické problémy, ktoré zvýraznia vládne šetrenie a vyššie dane.
- Objemy hypoték v roku 2025 historické rekordy lámať nebudú, v prípade krízy opäť prepadnú.
Kým na začiatku roku 2024 bol objem nových hypoték rekordne nízky, na jeho konci sa už objavili prvé náznaky obratu. Svedčia o tom dáta Národnej banky Slovenska. Kým ešte vo februári rozdali naše finančné domy úvery na bývanie za asi 300 miliónov eur, v októbri to už bolo 470 miliónov.
Pod tento nárast sa podpísali padajúce úrokové sadzby, ale aj príchod konsolidácie našich verejných financií. Slovákov vystrašili vyššie dane, a tak otázku bývania nechceli odkladať na neskôr.
Či bude tento rastový trend pokračovať na začiatku a následne aj počas celého roku 2025, je tak nateraz otázne. Všetko rozseknú až čísla nášho národného regulátora, ktoré budú prichádzať postupne. Z histórie však vieme, že minimálne úvod roka býva v porovnaní s jeho koncom o čosi slabší. ...
Tento článok je určený iba pre predplatiteľov.
Zostáva vám 85% na dočítanie.
01 - Modified: 2024-12-24 23:00:00 - Feat.: 1 - Title: Zaspaté hypotéky sa prebudili. Banky znížili úroky už takmer 20-krát, blížia sa k ďalšej dôležitej méte
02 - Modified: 2024-12-21 14:30:00 - Feat.: 1 - Title: Aký osud čaká naše „železné rezervy“? Budúcnosť vkladov Slovákov má v rukách prekvapivý hráč
03 - Modified: 2024-12-15 23:00:00 - Feat.: 1 - Title: Aké triky majú na štátny bič top firmy? Stratégiu má košická Steelka, automobilka v Trnave aj mobilný operátor
04 - Modified: 2024-12-13 15:21:19 - Feat.: 1 - Title: Transakčná daň ako strašiak? Slovenské firmy sú vynaliezavé, už našli možnosti, ako „optimalizovať“
05 - Modified: 2024-11-29 11:18:01 - Feat.: 1 - Title: Transakčná daň dá šancu opakovane zarobiť pre banky. Rezort financií im v tom brániť nebude
06 - Modified: 2024-11-29 08:32:43 - Feat.: 1 - Title: Banky pri zlacňovaní hypoték podliezli prvú dôležitú hranicu. Kde si požičiate najlacnejšie? (+ rebríček)
01 - Modified: 2025-01-16 10:15:41 - Feat.: - Title: Asociácia nemocníc Slovenska bude potrebovať v tomto roku finančné navýšenie o 161 miliónov eur
02 - Modified: 2025-01-15 23:00:00 - Feat.: - Title: Úrady si posvietia na autá podnikateľov. Firmy zaplatia aj stovky eur, tento typ motorov sa však dani vyhne
03 - Modified: 2025-01-15 15:53:30 - Feat.: - Title: Decembrové zlacnenie potravín bolo ojedinelým prekvapením, v ďalších mesiacoch analytici očakávajú otočku
04 - Modified: 2025-01-15 15:09:41 - Feat.: - Title: Banky priebežne spracúvajú hypotéky, čakajú však na plnú funkčnosť katastra
05 - Modified: 2025-01-15 10:51:35 - Feat.: - Title: Inflácia na Slovensku by mala v tomto roku prekročiť úroveň štyroch percent, tvrdia analytici
