ILUSTRAČNÉ FOTO: HN/ Peter Mayer

Zdraženie bytov v Bratislave je zrejme nafúknuté. Štatistici zmiešali hrušky s jablkami, hovorí pre HN expert

Ceny nehnuteľností v 1. kvartáli v Bratislavskom kraji podľa štatistického úradu medziročne stúpli o 27 percent.
Štatisti však porovnávali neporovnateľné – realizačné ceny z minulého roka s ponukovými z tohto roka.
Výška vzniknutej odchýlky zatiaľ nie je známa. Čo je za možnou chybou, nie je jasné.
„Údaj bude pri porovnaní reálnych cien určite nižší,“ vysvetlil pre HN analytik Realitnej únie.

Hlavné mesto má v krajine dlhodobo najvyššie ceny nehnuteľností. Reality dražejú kontinuálne. No z času na čas prídu aj obdobia skokových rastov.

Silným impulzom bol aj február 2022. Makléri aj analytici pozorovali pri niektorých objektoch aj 20-percentné cenové nárasty. „Nešlo ani tak len o Bratislavu, skôr nastal celoslovenský cenový boom,“ zaspomínal Vladimír Kubrický, hlavný analytik Realitnej únie na situáciu spred troch rokov.

Krátko na to trhové ceny spolu so zdražovaním hypoték a opadnutím dopytu pomaly klesali alebo stagnovali. Obrat nastal koncom roka 2024, keď sa ekonomická aktivita na trhu s nehnuteľnosťami začala zas postupne obnovovať.