StoryEditor

Stop zlacňovaniu. Hypotéky už dosiahli rekordné dno

08.06.2015, 00:00
Lepšie vyhliadky pre európsku ekonomiku a tým drahší štátny dlh bránia ďalšiemu poklesu úročenia.

Išlo o nevídaný jav v histórii Slovenska. Hypotéky prudko zlacňovali a padli dokonca na historické minimá. A ľudia si tak dokázali na bývanie požičať dokonca pod dvomi percentami. Teda pod, doteraz, akousi neprekonateľnou hranicou. Tieto zlaté časy sa však nateraz pomaly, ale isto končia. Úroky hypoték totiž dosiahli svoje dno. Zhodujú sa na tom naše finančné domy.

„Situácia na trhu vytvára priestor na to, aby sa minimálne dočasne zastavil alebo aspoň spomalil súčasný pokles úrokov na nové úvery na bývanie,“ zhodnotil situáciu analytik ČSOB Marek Gábriš. Na budúci rok pritom odborníci odhadujú, že úročenie by dokonca mohlo začať pomaly rásť.


Čítajte viac:

 Banky: Úroky našli dno. Prudký rast nečakáme

Anketa


Paradox tak je, že za nie príliš priaznivými správami pre ľudí stoja, naopak, dobré správy z ekonomiky. Vyhliadky na rast európskej ekonomiky sa totiž zlepšili a investori prestali byť natoľko opatrní. To sa následne prejavilo v miernom zdražovaní dlhu štátov, ktorý bol v neistých časoch najbezpečnejším úložiskom peňazí. No a na štátne dlhopisy nadväzuje aj úročenie hypoték.

Ako potvrdil hlavný ekonóm VÚB banky Zdenko Štefanides, v apríli sa pokles výnosov dlhopisov otočil a tie vyskočili prudko nahor. V dôsledku toho úroková sadzba na úvery s viazanosťou od jedného do piatich rokov, teda väčšiny nových úverov na bývanie, mierne vzrástla. Ukázali to aj posledné čísla z Národnej banky Slovenska. Kým ešte v marci „rozdávali“ banky nové úvery na bývanie s priemerným úrokom o niečo nižším ako 2,9 percenta, v apríli už bol priemerný úrok viac ako 2,94 percenta.

Finančné domy však upozorňujú, že k prudkému rastu úrokov určite nepríde. „V najbližšom čase aj vďaka vysokej miere konkurencie nepredpokladáme zvyšovanie úrokových sadzieb v hypotekárnych úveroch,“ uzatvára hovorkyňa Tatra banky Zuzana Povodová.

01 - Modified: 2007-06-19 22:00:00 - Feat.: 0 - Title: UDALOSTI
01 - Modified: 2022-11-28 15:15:00 - Feat.: - Title: Občan verzus štát: Pozrite sa, ako politici predražujú hypotéky 02 - Modified: 2022-11-25 18:10:00 - Feat.: - Title: Pod tlakom chradnúcej ekonomiky musí Čína ísť proti prúdu 03 - Modified: 2022-11-24 14:34:27 - Feat.: - Title: Bundesbank vyzvala banky, aby si vytvorili väčšie rezervy, keďže riziká stúpajú 04 - Modified: 2022-11-23 23:06:37 - Feat.: - Title: Paradoxy regulácie: keď drahšia sadzba umožní vyššiu hypotéku (pozrite si príklady) 05 - Modified: 2022-11-22 20:50:33 - Feat.: - Title: Španielsko schválilo podporu hypoték pre viac ako milión domácností
menuLevel = 2, menuRoute = finweb/financie-a-burzy, menuAlias = financie-a-burzy, menuRouteLevel0 = finweb, homepage = false
28. november 2022 22:01