Akcie čínskeho developera China Evergrande Group, ktorý sa potýka s problémami, sa dnes na burze v Hongkongu prepadli až o 87 percent.
Hongkongská burza obchodovania s akciami silne zadlženej realitnej spoločnosti pozastavila vlani v marci a teraz obnovila. Evergrande je najzadlženejší developer na svete a nachádza sa v centre krízy čínskeho realitného sektora. Spoločnosť uviedla, že "adekvátne" splnila všetky pokyny hongkongskej burzy.
Nezaplatené dlhy
Od konca roka 2021 firma nezaplatila množstvo dlhov. Na budúci mesiac budú súdy rozhodovať o pláne spoločnosti na reštrukturalizáciu zahraničných dlhových záväzkov v hodnote takmer 32 miliárd dolárov. Na konci minulého roka firma oznámila, že jej dlh sa zvýšil na 340 miliárd dolárov.
Kvôli ťaženiu Pekingu proti realitným firmám stratili akcie firmy za posledné tri roky viac ako 99 percent svojej hodnoty. V roku 2020 začali v krajine platiť pravidlá, na základe ktorých sa kontroluje objem peňazí, ktoré si môžu veľké realitné podniky požičiavať.
Hodnota firmy sa dnes znížila až na 2,9 miliardy hongkongských dolárov. Počas posledného obchodovania s akciami firmy, teda pred necelými 18 mesiacmi, mala hodnotu 21,8 miliardy hongkongských dolárov. Maximálne trhové ocenenie spoločnosť dosiahla v roku 2017, a to takmer 420 miliárd hongkongských dolárov.
Obnovené obchodovanie
Obchodovanie s akciami burza pozastavila 21. marca 2022. Jej hongkongské divízie, China Evergrande New Energy Vehicle a Evergrande Property Services, obnovili obchodovanie v uplynulom mesiaci po 16-mesačnej prestávke.
Obnovenie obchodovania s akciami všetkých troch spoločností je pre skupinu Evergrande kľúčové, pretože jej plán reštrukturalizácie zahraničného dlhu zahŕňa výmenu časti dlhu za nimi kryté kapitálové nástroje. Ak by pozastavenie obchodovania s akciami dosiahlo 18 mesiacov, hrozilo by Evergrande vyradenie z burzy.
"Je len malá nádej, že Evergrande bude môcť spoliehať sa pri splácaní dlhu na predaj domov, pretože kupujúci nehnuteľností budú dávať prednosť štátnym developerom, a firma nebude môcť využívať stimulačných politikov," uviedol Steven Leung, ktorý riadi riaditeľ hongkongskú banku UOB Kay Hian.
V nedeľu firma vykázala za prvých šesť mesiacov roka stratu 33 miliárd jüanov. V rovnakom období vlaňajška mala stratu 66,4 miliardy jüanov.
Finančné problémy Evergrande sa rozšírili po celom realitnom sektore v Číne. Viacerí ďalší developeri nesplácajú svoje dlhy a zanechávajú po sebe nedokončené stavebné projekty po celej krajine.