Developeri z HB Reavis plánujú úplne premeniť starú autobusovú stanicu na Mlynských nivách na moderné nákupné centrum. Celý projekt má mať päť podlaží, z toho dve pod zemou. Na prvom podzemnom bude autobusová stanica, na druhom parkovisko. Zvyšok zaberú obchody, medzi nimi by nemal chýbať napríklad Fresh market. Celý objekt bude napojený na susedné Twin city. začiatok výstavby: jar 2017 koniec výstavby: 2020 výška investície: 345 miliónov eur Obchody: 70-tisíc štvorcových metrov Kancelárie: 30-tisíc štvorcových metrov Autobusová stanica: 30-tisíc štvorcových metrov Odhadovaná denná návštevnosť: 55-tisíc ľudí Parkovacích miest: 2 150HB Reavis
StoryEditor

Ako sa vyvíjali nájmy kancelárií?

09.04.2021, 14:57
Presne opačným trendom sa vydal trh s prenájmom kancelárskych priestorov.

Podobne ako v ďaľších realitných segmentoch, aj tu zohrali kľúčovú úlohu protipandemické opatrenia. Konkrétne ide o odporúčanie, aby firmy nechali na home office všetkých zamestnancov, pri ktorých nie je nevyhnutná fyzická prítomnosť priamo na pracovisku.
Spoločnosti si totiž uvedomili, že home office sa stal novým normálom. Mítíngy a rokovania sa čoraz viac vykonávajú online cez aplikácie ako Zoom, čo znižuje nároky na potrebu kancelárskych priestorov. "Som presvedčená o tom, že porady, aj tie globálne, sa v tomto smere zmenia," potvrdila pre HN Ivana Molnárová, šéfka spoločnosti Profesia.

Firmy si tak síce ponechávajú v prenájme kancelárie, ale už nie také rozľahlé ako predtým. Sústreďujú sa skôr na menšie, ale kvalitnejšie priestory pre zamestnancov, ktorí sa nachádzajú priamo na pracovisku.
V praxi to má taký efekt, že na realitnom trhu klesajú ceny prenájmov kancelárskych priestorov nižšieho štandardu, zatiaľ čo tie z vyšších kategórií si svoju hodnotu udržiavajú, prípadne zvyšujú. Pomáha tomu aj výstavba nových projektov najvyššej kvality.

01 - Modified: 2022-07-04 11:53:00 - Feat.: - Title: Rast výrobných cien v eurozóne aj v Európskej únii sa v máji spomalil 02 - Modified: 2022-06-30 07:14:15 - Feat.: - Title: Realitná pyramída: Prečo ide Čína pri úveroch proti zvyšku sveta? 03 - Modified: 2022-06-29 07:49:53 - Feat.: - Title: Nájomné byty chcú stavať veľké globálne firmy, už teraz ide o 40-tisíc jednotiek, tvrdí vicepremiér Holý 04 - Modified: 2022-06-28 10:01:02 - Feat.: - Title: Putinov bič. Aká je skutočná príčina drahoty?​ 05 - Modified: 2022-06-28 07:33:56 - Feat.: - Title: Prečo by sa mali zamestnanci vracať do kancelárií a čo im môžu firmy ponúknuť? Odborníci porozprávali, aký štýl práce nás čaká
menuLevel = 2, menuRoute = focus/ekonomika, menuAlias = ekonomika, menuRouteLevel0 = focus, homepage = false
06. júl 2022 06:10