Vidina vlastného bývania je pre Stredoeurópana a obzvlášť Slováka lákavá. Ruka v ruke s vlastným domom či bytom však prichádza aj obava zo zadlženia na celý život. Aké možnosti dnes má mladý človek, ktorý chce vlastné bývanie a nechce dlhovať banke? A ako sa môžu zariadiť ľudia, ktorí potrebujú našetriť aspoň na 20 percent ceny nehnuteľnosti pri financovaní prostredníctvom úveru?
Prepočty bývania
Dostupnosť bývania sa za posledné tri roky zásadne zhoršila. Kým v prvom štvrťroku 2020 boli byty najdostupnejšie od zlacnenia bývania po finančnej kríze v rokoch 2011 – 2014 a oproti historickému priemeru si ľudia mohli dovoliť o 30 percent väčšie či drahšie bývanie, v úvode tohto roka klesla dostupnosť na úroveň 20 percent pod priemerom.
„Inak povedané, za posledné tri roky sa bývanie stalo o polovicu nedostupnejšie. Na to, aby sa index dostupnosti vrátil na dlhodobý priemer, museli by nehnuteľnosti plošne zlacnieť o 20 percent, čo je nereálne,“ hovorí Marián Búlik, finančný analytik OVB Allfinanz Slovensko.
V akom časovom horizonte je možné pre priemerne zarábajúceho človeka priamo si kúpiť nehnuteľnosť, ktorú potrebuje na bývanie, nie ako investíciu? Porovnáme hlavné mesto verzus región.
Tento článok je určený pre predplatiteľov.
Zostáva vám 87% na dočítanie.
Zostáva vám 87% na dočítanie.
