Kúpa a predaj nehnuteľnosti sú spojené s množstvom povinností. FOTO:TASR/Michal Svítok
StoryEditor

Pozor na nástrahy pri kúpe či rekonštrukcii bytu. Na čo si dať pozor a ako sa im môžete vyhnúť?

25.11.2022, 15:30
  • V novostavbách sa skryté problémy neočakávajú, ich technický stav mal by byť podľa realitného makléra dobrý.
  • Pri starších bytoch je to opačne.
  • Aký to má vplyv na ich cenu?

Predaj alebo nadobudnutie nehnuteľnosti je niečo, čím si prejde väčšina ľudí párkrát za život. Zvládnuť všetky potrebné náležitosti pri zmene vlastníctva bez odbornej pomoci nie je pre každého. Čo v prípade, ak ste nehnuteľnosť zdedili? Aké úskalia na vás čakajú pri jej predaji?

Technický stav bytu

Realitný trh sa v posledných mesiacoch citeľne spomalil. Ceny nehnuteľností prestali stúpať do astronomických výšok. Podľa údajov Národnej banky Slovenska dokonca od júla tohto roku mierne klesli. Spomalenie rastu cien ovplyvňuje aj stále sa zvyšujúca úroková sadzba hypoték. Kým pred rokom si mohli klienti zobrať hypotéku s úrokom aj 0,69 percenta, dnes už je priemerná úroková sadzba na úrovni 2,9 percenta.

Tento článok je určený iba pre predplatiteľov.
Zostáva vám 85% na dočítanie.
01 - Modified: 2022-11-26 20:16:02 - Feat.: 1 - Title: Jednoizbový byt za viac ako 500 eur mesačne. Banská Bystrica už má bratislavské ceny 02 - Modified: 2022-11-22 10:40:52 - Feat.: 1 - Title: Eurovea Tower: Prvý slovenský mrakodrap dosiahol finálnu výšku. Kedy plánujú kolaudáciu? 03 - Modified: 2022-11-21 10:10:28 - Feat.: 1 - Title: Hľadá sa zlomový úrok, ktorý zatrasie nehnuteľnosťami
01 - Modified: 2024-04-09 15:04:03 - Feat.: - Title: Slovalco vypla, aj tak hlási zisk pol miliardy. Penta mení základy, spravila krok podľa vzoru Tkáča 02 - Modified: 2024-04-09 13:20:31 - Feat.: - Title: Čas na kúpu nehnuteľnosti? 03 - Modified: 2024-03-14 14:29:56 - Feat.: - Title: Pokles sa bude biť s rastom. Realitný trh tento rok očakáva premenlivý vývoj cien bytov, tvrdí analytik 04 - Modified: 2024-03-12 08:30:44 - Feat.: - Title: Realitná kríza v Nemecku stiahla spoločnosť TAG Immobilien do straty 05 - Modified: 2024-03-05 13:22:33 - Feat.: - Title: Výstavba ako na bežiacom páse: po vyše dekáde sa objem postavených bytov dostal na rekordné čísla
menuLevel = 2, menuRoute = prakticke-hn/poradenstvo, menuAlias = poradenstvo, menuRouteLevel0 = prakticke-hn, homepage = false
24. apríl 2024 05:35