Kúpa a predaj nehnuteľnosti sú spojené s množstvom povinností. FOTO:TASR/Michal Svítok
StoryEditor

Pozor na nástrahy pri kúpe či rekonštrukcii bytu. Na čo si dať pozor a ako sa im môžete vyhnúť?

25.11.2022, 15:30
  • V novostavbách sa skryté problémy neočakávajú, ich technický stav mal by byť podľa realitného makléra dobrý.
  • Pri starších bytoch je to opačne.
  • Aký to má vplyv na ich cenu?

Predaj alebo nadobudnutie nehnuteľnosti je niečo, čím si prejde väčšina ľudí párkrát za život. Zvládnuť všetky potrebné náležitosti pri zmene vlastníctva bez odbornej pomoci nie je pre každého. Čo v prípade, ak ste nehnuteľnosť zdedili? Aké úskalia na vás čakajú pri jej predaji?

Technický stav bytu

Realitný trh sa v posledných mesiacoch citeľne spomalil. Ceny nehnuteľností prestali stúpať do astronomických výšok. Podľa údajov Národnej banky Slovenska dokonca od júla tohto roku mierne klesli. Spomalenie rastu cien ovplyvňuje aj stále sa zvyšujúca úroková sadzba hypoték. Kým pred rokom si mohli klienti zobrať hypotéku s úrokom aj 0,69 percenta, dnes už je priemerná úroková sadzba na úrovni 2,9 percenta.

Tento článok je určený iba pre predplatiteľov.
Zostáva vám 85% na dočítanie.
01 - Modified: 2022-11-26 20:16:02 - Feat.: 1 - Title: Jednoizbový byt za viac ako 500 eur mesačne. Banská Bystrica už má bratislavské ceny 02 - Modified: 2022-11-22 10:40:52 - Feat.: 1 - Title: Eurovea Tower: Prvý slovenský mrakodrap dosiahol finálnu výšku. Kedy plánujú kolaudáciu? 03 - Modified: 2022-11-21 10:10:28 - Feat.: 1 - Title: Hľadá sa zlomový úrok, ktorý zatrasie nehnuteľnosťami
01 - Modified: 2023-01-19 08:50:49 - Feat.: - Title: V Komárne budú mať vlastný pivovar, v Bratislave o developera menej (Brífing HN) 02 - Modified: 2023-01-18 14:20:35 - Feat.: - Title: Ceny domov v Británii spomalili v novembri tempo rastu 03 - Modified: 2023-01-12 23:03:34 - Feat.: - Title: Slováci na trhoch vlani prerobili stámilióny eur. Z biedy ich vytrhli reality, prichádza však zmena 04 - Modified: 2023-01-08 08:40:31 - Feat.: - Title: Banky hodnotia pri financovaní realít aj udržateľné kritériá. Nesplnenie môže viesť k odmietnutiu úveru 05 - Modified: 2023-01-09 23:00:00 - Feat.: - Title: Byty v závere roka zlacneli, no Slovákom sa aj tak vzdialili. Vpred idú prenájmy
menuLevel = 2, menuRoute = prakticke-hn/poradenstvo, menuAlias = poradenstvo, menuRouteLevel0 = prakticke-hn, homepage = false
28. január 2023 21:27