Kúpa a predaj nehnuteľnosti sú spojené s množstvom povinností. FOTO:TASR/Michal Svítok
StoryEditorPozor na nástrahy pri kúpe či rekonštrukcii bytu. Na čo si dať pozor a ako sa im môžete vyhnúť?
- V novostavbách sa skryté problémy neočakávajú, ich technický stav mal by byť podľa realitného makléra dobrý.
- Pri starších bytoch je to opačne.
- Aký to má vplyv na ich cenu?
Predaj alebo nadobudnutie nehnuteľnosti je niečo, čím si prejde väčšina ľudí párkrát za život. Zvládnuť všetky potrebné náležitosti pri zmene vlastníctva bez odbornej pomoci nie je pre každého. Čo v prípade, ak ste nehnuteľnosť zdedili? Aké úskalia na vás čakajú pri jej predaji?
Technický stav bytu
Realitný trh sa v posledných mesiacoch citeľne spomalil. Ceny nehnuteľností prestali stúpať do astronomických výšok. Podľa údajov Národnej banky Slovenska dokonca od júla tohto roku mierne klesli. Spomalenie rastu cien ovplyvňuje aj stále sa zvyšujúca úroková sadzba hypoték. Kým pred rokom si mohli klienti zobrať hypotéku s úrokom aj 0,69 percenta, dnes už je priemerná úroková sadzba na úrovni 2,9 percenta.
Tento článok je určený iba pre predplatiteľov.
Zostáva vám 85% na dočítanie.
01 - Modified: 2022-11-26 20:16:02 - Feat.: 1 - Title: Jednoizbový byt za viac ako 500 eur mesačne. Banská Bystrica už má bratislavské ceny
02 - Modified: 2022-11-22 10:40:52 - Feat.: 1 - Title: Eurovea Tower: Prvý slovenský mrakodrap dosiahol finálnu výšku. Kedy plánujú kolaudáciu?
03 - Modified: 2022-11-21 10:10:28 - Feat.: 1 - Title: Hľadá sa zlomový úrok, ktorý zatrasie nehnuteľnosťami
01 - Modified: 2025-01-02 08:11:09 - Feat.: - Title: Hypotéky budú ešte lacnejšie, zhodujú sa odborníci. To poženie ceny bytov viacej nahor
02 - Modified: 2024-12-31 09:55:43 - Feat.: - Title: Slovenský realitný trh zažil stabilizačný rok. Apetít po bývaní zvýšil ceny bytov a domov
03 - Modified: 2024-12-29 23:00:00 - Feat.: - Title: Idete podpísať nájomnú zmluvu? Toto by ste mali vedieť skôr, než zaplatíte depozit
04 - Modified: 2024-12-25 10:30:12 - Feat.: - Title: Realitný trh by mal rásť aj v budúcom roku, očakáva sa aj zvyšovanie cien
05 - Modified: 2024-12-24 23:00:00 - Feat.: - Title: Šéf developera YIT Slovakia pre HN: Predaje nám vlani spadli na tretinu, dopyt po bytoch sa tento rok vrátil
