Nedá sa sedieť na dvoch stoličkách. ”Buď ste realiťák, alebo finančný poradca,” vraví Glos. FOTO: archív
StoryEditorPredaj realít po páde komunizmu? Žiadne hypotéky, cash a kto mal farebnú tlačiareň, bol "kráľ " (rozhovor)
Klienti dnes uvažujú etapovito. Áno, je vyšší úrok, ale kompenzovaný nižšou nákupnou cenou, vysvetľuje v rozhovore Mário Glos z MGM Reality.
Na trhu s realitami vládne, dalo by sa povedať, dobrá nálada. Dá sa to pripísať jari a rozbiehajúcemu sa biznisu, očakávaniu nižších úrokových sadzieb, alebo tam vidíte aj iné dôvody?
Hneď v úvode by som rád poznamenal, že realitný trh sa z pohľadu dopytujúcich klientov spomalil, ale nezastal. V prípade predaja starších nehnuteľností bol trh dynamický, a to najmä vďaka redukcii cien týchto nehnuteľností. Pri novostavbách sme zaznamenali dlhšiu stagnáciu – keďže developeri s cenami neklesali. Práve na trhu novostavieb dnes vnímame oživenie, odkladajú sa napríklad staršie nákupné rozhodnutia. Samozrejme, len čo by prišlo k zníženiu úrokových sadzieb, tak by to bol veľký nákupný impulz.
Podľa niektorých maklérov si kupujúci už zvykli na aktuálne úrokové sadzby a neriešia percento úroku na hypotéke. Vnímate tento obrat v myslení u klientov aj vy?
Môžem potvrdiť, že si klienti zvykajú. Prípadne uvažujú etapovito, že je síce dnes vyšší úrok, ale na druhej strane je kompenzovaný nižšou nákupnou cenou nehnuteľností. A hypotéka sa aj v prípade zmeny situácie n...
Tento článok je určený iba pre predplatiteľov.
Zostáva vám 85% na dočítanie.
01 - Modified: 2024-05-09 18:23:07 - Feat.: 1 - Title: Gazprom rozpredáva nehnuteľnosti v Moskve, zdôvodňuje to sťahovaním do Petrohradu
02 - Modified: 2024-05-14 06:32:30 - Feat.: 0 - Title: Jedinečnosť Auparku vidno aj v číslach. Od roku 2021 zarobil investorom takmer 24 percent
03 - Modified: 2024-05-09 12:08:33 - Feat.: 1 - Title: Makléri sa tešia z oživenia, zlacňovanie sa ešte neskončilo. Návrat k rastu nebude jednoduchý, upozorňuje NBS
01 - Modified: 2024-12-12 14:59:14 - Feat.: - Title: Lagardová posiela Slovákom skorý vianočný darček. Štvrtýkrát v tomto roku zatočila s drahými hypotékami
02 - Modified: 2024-12-08 15:22:57 - Feat.: - Title: Prvá etapa novej štvrte Vydrica v Bratislave je skolaudovaná, pribudli dve nové ulice
03 - Modified: 2024-12-01 09:11:28 - Feat.: - Title: Šéf Penta RE pre HN: Developeri nepracujú s vysokými maržami. Konsolidačný balíček nás vyjde na milióny eur
04 - Modified: 2024-11-29 14:36:50 - Feat.: - Title: Ceny bytov na Slovensku: Jeden región je ako „odtrhnutý vagón“, raketové zdraženie tam má pokračovať
05 - Modified: 2024-11-26 12:40:00 - Feat.: - Title: Nepripravte sa o majetok! K akým typickým chybám najčastejšie dochádza pri riešení kúpnopredajných vzťahov?