Návrhy úverových opatrení výrazne ovplyvnia skupinu mladých klientov do 35 rokov, ktorí si hľadajú vlastné bývanie, prípadne si zakladajú rodinu. Dôvod ich zhoršenia situácie? Kúpu nehnuteľnosti budú musieť odsunúť na neskôr a doba, na ktorú si budú môcť vziať úver na bývanie, bude tým pádom kratšia. Pozrite si modelové príklady, ktoré približujú konkrétne podmienky rodín ako aj možnosť (ne)splácať úver.
4 príklady, ako vám sprísnenie úverových podmienok ovplyvní možnosť získať vlastné bývanie prostredníctvom hypotéky
1. príklad
Vyplýva z neho, že ak si človek bez partnera s priemernou mzdou chce kúpiť nehnuteľnosť a potreboval by len zafinancovanie 80 percent hypotéky, keďže zvyšok si doloží z vlastných úspor, sprísnenie sa ho nedotkne
Infogram
2. príklad
Vyplýva z neho, že ak človek nemá úspory a chcel by si k 80 percentám hypotéky ešte požičať do svojho maxima takzvaného DTI (= pomer dlhu k svojim ročným príjmom), aby tým získal 100 percent na kúpu nehnuteľnosti, tak po sprísnení podmienok mu to nebude vychádzať ani so spotrebným úverom, ani s medziúverom. Takže nové podmienky ho výrazne postihnú.
3. príklad
Ukazuje, že ak si chcú bezdetní manželia dofinancovať 80-percentnú hypotéku do maxima svojho DTI iným úverom, pravdepodobne im na to vyjde len mladomanželská pôžička alebo menší medziúver.
4. príklad
Ukazuje, že manželia s dvoma (a viac) deťmi budú mať ...
Zostáva vám 85% na dočítanie.