12.10.2020, 11:54

Mojmír Plavec: Developeri meškajú s odovzdávaním bytov. Ak odstúpite od zmluvy, stratíte výhodnú cenu

  • Dopyt po nehnuteľnostiach prevyšuje ponuku
  • Developeri meškajú s odovzdávaním zazmluvnených bytov
  • Ceny rastú a developeri diktujú podmienky
  • S odstúpením od zmluvy sa neponáhľajte, stratíte tým možnosť kúpiť byt za výhodnú cenu
  • Pri nedostatkoch si môžete uplatniť zľavu, ale až po prevzatí bytu
Mojmír Plavec: Developeri meškajú s odovzdávaním bytov. Ak odstúpite od zmluvy, stratíte výhodnú cenu
Zdroj: sala.sk

Developeri meškajú s odovzdávaním bytov. Neunáhlite sa a neodstupujte od zmluvy. Pripravili by ste sa tak o výhodnú cenu, odkazuje advokát a tajomník Realitnej únie Mojmír Plavec.

Developerské spoločnosti aj niekoľko mesiacov meškajú s odovzdaním stavby. V tomto období sa zvyknú odvolávať na aktuálnu situáciu spojenú so šírením koronavírusu, ale bežne sa to stávalo aj v minulosti. Zmluvy sú nastavené rôzne. Kedy sa zvykne nadobudnúť vlastníctvo bytu?
Pri kúpe bytu „z papiera“, teda v čase, kedy bytový dom ešte nie je postavený, alebo byty nie sú ešte skolaudované, je možné uzatvoriť len takzvanú zmluvu o budúcej kúpnej zmluve. V nej sa účastníci zaviažu do určitej doby uzatvoriť samotnú kúpnu zmluvu na byt. Pre developera táto zmluva o budúcej kúpnej zmluve znamená aj prevzatie záväzku do dohodnutej doby predmet kúpy postaviť a skolaudovať.

Čo by mala taká zmluva o budúcej zmluve obsahovať?
V právnom poriadku je definovaná veľmi stručne. Postačuje dohoda na podstatných náležitostiach, ktorými sú identifikácia zmluvných strán, predmet kúp, na kúpna ce

Tento článok je určený iba pre predplatiteľov.
Zostáva vám 84% na dočítanie.

Nedozvedeli ste sa všetko?

Digitálne predplatné

Získajte prístup ku kompletnému obsahu

KÚPIŤ

Už máte predplatné?
Prihláste sa

Tento článok ste dočítali vďaka tomu, že ste predplatiteľom Hospodárskych novín. Ďakujeme, že podporujete kvalitnú žurnalistiku.

Denný prehľad správ emailom

Dostávajte každý deň nové informácie zo sveta politiky, ekonomiky a biznisu.

Pred zadaním e-mailovej adresy si prečítajte pravidlá ochrany osobných údajov a používania cookies. Súhlas na odoberanie noviniek môžete kedykoľvek odvolať.