Developeri už slnko v duši potrebovali (komentár) Dobrá nálada je v protiklade s poslednými známymi faktmi zo Štatistického úradu. Stavebná produkcia sa v máji 2024 medziročne prepadla o 6,2 percenta. Výraznejšie zaostávala dominantná nová výstavba. Komentáre HN
Stavba Stockerky, plány v Slovenke Stockerka ako súčasné bývanie s podporou komunitného života v tesnej blízkosti prírody a dostupnej komplexnej občianskej vybavenosti. Domáca ekonomika
Nekonečný príbeh pokračuje: developeri sa tešili na zmenu, vláda odložila kľúčový zákon o ďalší rok Odborníci si myslia, že toto rozhodnutie je vzhľadom na medzery nového zákona na mieste. Domáca ekonomika
Výstavba mrakodrapu sa v polovici náhle zastavila. Nad stavebným sektorom v Európe sa sťahujú mraky Prerušenie stavebných prác vyvoláva otázky o budúcnosti budovy s odhadovanou hodnotou 1,3 miliardy eur. Je tiež ďalším indikátorom ťažkostí, s ktorými zápasí sektor nehnuteľností v najväčšej európskej ekonomike. Zahraničná ekonomika
Namiesto kúpy prenájom. Developeri začínajú riešiť projekty, kde nepredajú ani jeden byt „Myslím si, že takáto výstavba je pre developerov atraktívna len v prípade, že sa cena ich nájomného bude blížiť trhovej sume,“ tvrdí analytik. Domáca ekonomika
Ako v Kyjeve developeri získavajú parcely: búrajú domy, z ktorých ľudia utiekli Starosta metropoly Vitalij Kličko sľúbil, že prípad nedovoleného búrania vyšetrí, čomu ale aktivisti, ktorí sa usilujú o ochranu stavebného dedičstva mesta, neveria. Svet
Reportáž HN: Najvyšší mrakodrap Únie so slovenskou pečaťou i zábava vo fabrikách. Varšava dostáva modernú tvár Poľská metropola sa i vďaka stámiliónovým developerským projektom mení z pochmúrneho komunistického mesta na centrum biznisu strednej a východnej Európy. Biznis
Predaj bytov dramaticky padol. V marazme najviac transakcií hlásia Trnava a Košice „Na secondhandovom trhu sa pokles transakcií pohybuje na úrovni 70 percent,“ hovorí pre HN konateľ realitnej kancelárie v Trnave Michal Žitník. Domáca ekonomika
Váhate s kúpou bytu? Trvalý prepad v cenách nehnuteľností neočakávame, tvrdí developer (anketa HN) Kupovanie nehnuteľnosti alebo ísť do podnájmu? V súčasnosti je to ako Sofiina voľba. Ak si beriete hypotéku, odborníci odporúčajú 30-ročnú splatnosť. Poradenstvo
Hrozí vám vyššie nájomné? Rozhodnúť môže konkrétny bod v zmluve Inflačná doložka umožňuje, aby výška peňažného plnenia vyplácaná dlhšiu bodu reflektovala reálnu hodnotu peńazí. Poradenstvo
Prezidentka zákon vetovala, platiť bude aj tak. Poslanci uzemnili občana Slávika Národná rada prijala pozmeňujúci návrh, ktorý umožní zrýchľovanie povoľovacích procesov. Obmedzí tým pripomienkovanie projektov. Domáca ekonomika
Šéf Penta Real Estate pre HN: Ak by aj ceny bytov poklesli, tak to nemusí priniesť výhodnejšiu kúpu V otázke, či čakať alebo nečakať na zlacnenie, si treba uvedomiť, že ECB neukončila zdvíhanie úrokových sadzieb, hovorí pre HN šéf Penta Real Estate Juraj Nevolník. Domáca ekonomika
Developeri prišli na to, ako môžu ušetriť na emisiách. Môže za to tento výrobný postup Na Slovensku sa vývoj prefabrikátov zastavil ešte v 80. rokoch. Developeri postupne prešli na iné technológie výstavby. Dnes sa však k týmto materiálom opäť vracajú. Poradenstvo
V Komárne budú mať vlastný pivovar, v Bratislave o developera menej (Brífing HN) Prečítajte si, ako komentujú vývoj na trhu s realitami šéfovia najväčších developerských firiem. A tiež to, ako sa bude volať nový pivovar na juhu Slovenska a ktorý mobil si vybrať, ak máte obmedzený rozpočet. Brífing HN
V Bratislave sa po odchode top developera očakáva utlmenie výstavby (veľká anketa HN) HB Reavis Slovakia opúšťa svoje developerské aktivity na Slovensku. HN prinášajú anketu so šéfmi ôsmych top spoločností o tom, ako vidia oni ďalej trh s výstavbou bytov a ďalších objektov. Domáca ekonomika
Pri kúpe novostavby sú isté riziká. Ako sa im vyhnúť a na čo ďalšie si dať pozor? Ako sa vyhnúť zbytočným rizikám a nebezpečenstvám pri developerských projektoch, pri ktorých čoraz častejšie nedokážu developeri garantovať konečnú cenu nehnuteľnosti, poradia experti z oblasti realít a financií. Poradenstvo
Ceny bytov v Bratislave narazili na strop. Ponuka rastie a dopyt sa prepadol V priemere sa cena bytu v hlavnom meste Slovenskej republike drží na úrovni 3 868 eur za meter štvorcový bez dane z pridanej hodnoty, čo predstavuje nárast o 13 percent v porovnaní s minulým letom. Domáca ekonomika
Pandémia či drahé energie ovplyvnili realitný trh. Ako to bude s cenami bytov? Výstavba bytov v druhom štvrťroku 2022 sa po pandémii rozbehla. Počet dokončených bytov o tretinu prekročil hodnoty pred koronakrízou a dynamickejší bol aj začiatok výstavby. Ako to všetko ovplyvní trendy na realitnom trhu a aké zmeny v cenách nehnuteľností prinesie, na to sa pýtali HN expertov na predaj bytov na Slovensku. Občan a majetok
Developeri verzus ekológia. Ako sa veľké firmy stavajú k elektromobilite či výsadbe zelene? Energetická náročnosť výrobných budov či skladov, ako aj spotreba vody budú, aj kvôli vysokým cenám energií, postupne klesať. Tak priemyselné, ako aj logistické parky by mali čím ďalej, tým viac – aspoň v rámci možností – pripomínať parky prírodné. Slovensko
Pol miliardy pôjde na obnovu rodinných domov. Čo treba vedieť o dotáciách, ekológii a úsporných riešeniach Dôraz na energetickú nezávislosť a udržateľnosť prináša zmeny aj v súkromnom developmente. Preferencie zákazníkov nútia stavebníkov čoraz viac prihliadať na udržateľnosť, energetickú hospodárnosť či vytváranie zdravého a príjemného životného prostredia. Poradenstvo
Kúpa firemných priestorov narastá, rozhodujúca je hlavne štvrť Mnohé spoločnosti potrebujú sídliť na dobrej adrese, s vysokou frekvenciou ľudí. Medzi rozhodujúce faktory patrí výborné dopravné napojenie či občianska vybavenosť. Poradenstvo
Zamestnávajú odsúdených, kúria a svietia. Bratislavské vinice podľa šéfa družstva bez podpory neprežijú Na výsadbu nových koreňov by vinohradníci v hlavnom meste potrebovali 1,5 milióna eur. Tie podľa šéfa družstva Jána Drobného nemajú a bez pomoci samosprávy revitalizácia viníc Bratislavy nie je reálna. Domáca ekonomika
Developer vyhnal vinára mesiac pred oberačkami. Boj o bratislavské strapce pokračuje Bratislavskí vinári čakajú, ako mesto vyrieši problém viníc. Niektorí avizujú, že sú už na hranici rentabilnosti. Magistrát rieši štúdiu, ktorá má rozdelenie pozemkov rozlúsknuť. Domáca ekonomika
Čo prinesie nový stavebný zákon a aké nástrahy ukrýva? Developeri a mestá majú rozdielne pohľady Stavebný zákon predpokladá lepšiu komunikáciu s úradmi a rýchlejšie stavebné procesy. Občan a majetok
Slováci zobrali situáciu do vlastných rúk: drahé byty ich prinútili stavať domy Až tri štvrtiny zo skolaudovaných novostavieb v prvom kvartáli 2022 tvorili domy. Tento typ nehnuteľností láka aj samotných developerov, tvrdí analytik. Domáca ekonomika
Dvaja veľkí developeri ohlasujú využitie inflačných doložiek. Ako situácia na trhu ovplyvnila výstavbu bytov Spoločnosti zachraňujú včas podchytené dodávateľské reťazce. Správnu stratégiu si museli určiť už cez pandémiu. Domáca ekonomika
Byty: Slovensko je rozpoltené. Dvaja top developeri idú využiť inflačné doložky Spoločnosti zachraňujú včas podchytené dodávateľské reťazce. Správnu stratégiu si museli určiť už cez pandémiu. Domáca ekonomika
Neslávne známu stanicu čaká obnova. Dopravný uzol metropoly je pre väčšinu developerov lákadlom Do konca tohto roka sa hlavná vlaková stanica metropoly dočká prvého kroku na ceste za jej revitalizáciou. Bude ním medzinárodná urbanisticko-architektonicko-krajinárska súťaž, do ktorej sa zrejme budú môcť zapojiť aj investori. Domáca ekonomika
HB Reavis sa v Bratislave púšťa do projektu, akých veľa nemá. Investuje 45 miliónov eur Investor má za sebou úspešné realizácie Auparkov, kancelárskych budov a autobusovej stanice Nivy. Už pred časom zacielil na rezidencie, v niekoľkoročnom horizonte by tak mali pribudnúť hneď dva takéto projekty. Domáca ekonomika
Veľká anketa: má Slovensko podľa našich developerov budúcnosť? Spoločnosť Corwin v polovici februára 2022 oznámila, že väčšinu svojich projektov bude realizovať v Slovinsku. Domáca ekonomika
Ďalšie bratislavské veže napredujú. J&T sa chystá čistiť pozemky, na ktorých vyrastú Klingerky Do portfólia J&T Real Estate patrí dnes už skolaudovaná Klingerka I. Domáca ekonomika
Len jediný veľký nový projekt. A ceny bytov v Petržalke vystrelili nahor Rezidenčný projekt na Kopčianskej ulici od spoločnosti Lucron zamiešal karty na realitnom trhu. Novostavby boli preň vo štvrtom kvartáli 2021 na najväčšom slovenskom sídlisku drahšie až o 44 percent oproti roku 2020. Domáca ekonomika
Eldorádo pre developerov či koniec čiernych stavieb? Zákon prináša novinky (prehľad) Dôležitú, no zároveň rozporuplnú legislatívu ministri schválili s pripomienkami. Vplyv bude mať na lehoty aj na čierne stavby. Slovensko
Bratislavský developer najprv riešil dopravu, teraz môže realizovať „hniezdo“ V Petržalke sa oficiálne začala výstavba novej štvrte Nesto. Poklepaniu základného kameňa predchádzal rozvoj jej infraštruktúry. Domáca ekonomika
Byty dražejú. Developeri vytiahli inflačné doložky Kupujúci sa stretávajú s dodatočným zvyšovaním cien už rezervovaných nových nehnuteľností, a to zhruba o päť až desať percent. Domáca ekonomika
Kde nájdete v metre múzeum? Hojnému výskytu pamiatok v bulharskej metropole sa niet prečo čudovať – Sofia si prešla podstatne bohatšou históriou než Bratislava či ktorékoľvek iné slovenské mesto. Zahraničie
Developeri chcú od ľudí peniaze navyše. Právnik vidí v dodatkoch k zmluvám aj výhody Inflácia na Slovensku vo veľkej miere zasahuje aj stavebný sektor. Spoločnosti sa tak musia voči zdražovaniu poistiť a využívajú na to doložky v zmluvách. Domáca ekonomika
Boj o námestie pod Hlavnou stanicou: developer si od mesta nárokuje 17 miliónov Vallo plánuje riešiť bývalé Predstaničné námestie od piky, bráni mu v tom však stará zmluva a po novom aj hrozba mastného odškodného. Domáca ekonomika
Veže, obchody či kancelárie. Developeri plánujú rok Vo svete nehnuteľností veľkých firiem nás čaká sprístupnenie Národnej kultúrnej pamiatky, otvorenie autobusovej stanice aj výstavba prvého slovenského mrakodrapu. Domáca ekonomika
Mojmír Plavec: Developeri meškajú s odovzdávaním bytov. Ak odstúpite od zmluvy, stratíte výhodnú cenu Developeri meškajú s odovzdávaním bytov. Neunáhlite sa a neodstupujte od zmluvy, odkazuje advokát a tajomník Realitnej únie Mojmír Plavec. Praktické HN
Developeri čakajú na spustenie stavby. Počet obyvateľov napriek tomu rastie Dunajská Lužná si po dostavbe obchvatu vydýchne od tranzitu. Musí však naďalej čeliť tlakom developerov. O budúcnosti obce, výstavbe či envirokriminalite sme sa rozprávali so starostom Štefanom Jurčíkom. Domáca ekonomika
Zlý stavebný zákon odháňa zahraničných developerov Poľsko či Maďarsko sú v stavebných konaniach výrazne pred nami. A dokážu z toho vyťažiť. Domáca ekonomika
Už sa nestavia. Vírus brzdí developerov Reštrikcie sa dotkli najmä zhotoviteľov budov. Stavebníctvo a s ním súvisiaci priemysel čakajú ťažké chvíle. Domáca ekonomika
Ako sú na tom nehnuteľnosti v Londýne? Poriadne hlboko do vrecka musia siahnuť záujemcovia o kúpu luxusných nehnuteľností aj v metropole Veľkej Británie. Ekonomika
Ktoré sú najvýznamnejšie projekty? Zo všetkých plánovaných pre mnohých najviac rezonuje Sky Park s vežou vo výške takmer 120 metrov. Biznis
