StoryEditor

Dožiť v byte, ktorý ste niekomu darovali, nemožno len na dobré slovo

07.12.2020, 15:59
Autor:
runrunkokkok
Vecné bremená na nehnuteľnostiach majú svoje riziká. Aké, vysvetľujú odborníci

Dedenie a darovanie mávajú v praxi rôzne podoby. Pozrime sa na niektoré z nich s pomocou odborníkov.

Právo doživotného užívania bytu

Darovacia, ale aj kúpna zmluva môžu obsahovať povinnosť, ktorej podstatou je dožitie darcu v darovanej nehnuteľnosti. Vhodnejšou alternatívou je podľa advokáta Mojmíra Plavca zriadenie takzvaného vecného bremena dožitia. „Jeho podstatou je právo oprávnenej osoby, aby užívala nehnuteľnosť, a na druhej strane povinnosť povinnej osoby toto užívanie strpieť. Najväčším rizikom v takomto prípade vecného bremena je však riziko, že sa jeho vklad do katastra nehnuteľností neuskutoční.“ Vecné bremeno totiž v praxi vzniká až vkladom do katastra, pričom dovtedy je zmluva o jeho zriadení len v rovine záväzkovoprávnej. Ak by potom došlo k predaju...

Tento článok je určený iba pre predplatiteľov.
Zostáva vám 85% na dočítanie.
01 - Modified: 2022-07-13 05:35:28 - Feat.: - Title: Briti chcú 50-ročné hypotéky. Sú cestou z problémov aj pre Slovensko? 02 - Modified: 2022-06-15 08:38:15 - Feat.: - Title: Bez povolenia na cudzom pozemku. Šéf štátnej poisťovne mal stavať načierno, považuje to za súkromnú vec 03 - Modified: 2022-06-23 10:01:01 - Feat.: - Title: Ceny nehnuteľností rastú, kúpa alebo prenájom bývania nebude pre vás lacná záležitosť 04 - Modified: 2022-07-19 11:00:00 - Feat.: - Title: Desiatky tisícov domov si čoskoro zateplia Slováci za štátne. Čo musíte splniť, aby ste dostali 20-tisíc eur 05 - Modified: 2022-05-31 13:00:00 - Feat.: - Title: Stále znovu žiadať o hypotéku sa nemusí vyplatiť, radí odborník
menuLevel = 1, menuRoute = prakticke-hn, menuAlias = prakticke-hn, menuRouteLevel0 = prakticke-hn, homepage = false
12. august 2022 16:33