StoryEditorDožiť v byte, ktorý ste niekomu darovali, nemožno len na dobré slovo
Vecné bremená na nehnuteľnostiach majú svoje riziká. Aké, vysvetľujú odborníci
Dedenie a darovanie mávajú v praxi rôzne podoby. Pozrime sa na niektoré z nich s pomocou odborníkov.
Právo doživotného užívania bytu
Darovacia, ale aj kúpna zmluva môžu obsahovať povinnosť, ktorej podstatou je dožitie darcu v darovanej nehnuteľnosti. Vhodnejšou alternatívou je podľa advokáta Mojmíra Plavca zriadenie takzvaného vecného bremena dožitia. „Jeho podstatou je právo oprávnenej osoby, aby užívala nehnuteľnosť, a na druhej strane povinnosť povinnej osoby toto užívanie strpieť. Najväčším rizikom v takomto prípade vecného bremena je však riziko, že sa jeho vklad do katastra nehnuteľností neuskutoční.“ Vecné bremeno totiž v praxi vzniká až vkladom do katastra, pričom dovtedy je zmluva o jeho zriadení len v rovine záväzkovoprávnej. Ak by potom došlo k predaju darovanej nehnuteľnosti ešte pred zápisom vecného ...
Pridajte sa k tým, ktorí vedia viac.
Zostáva vám 85% na dočítanie.
01 - Modified: 2025-05-27 22:01:00 - Feat.: - Title: Ako neprísť o byt či dom: Spoznajte tipy na bezchybný prevod vlastníctva, dedenie aj závet
02 - Modified: 2025-03-28 10:35:44 - Feat.: - Title: Dôchodky nebudú v budúcnosti vyššie, ľudia by si mali viac sporiť, tvrdia odborníci
03 - Modified: 2025-03-18 13:29:16 - Feat.: - Title: Kaliňák mal dom priznať, ale reálne je tu väčší problém
04 - Modified: 2025-02-25 14:00:00 - Feat.: - Title: Objavila sa jedinečná ponuka. Na predaj je kamenné obydlie v Brhlovciach, jeho cena je viac než lákavá
05 - Modified: 2025-02-23 09:44:15 - Feat.: - Title: Rezidenčné nehnuteľnosti vlani zdraželi v priemere o 7,5 percenta, ceny novostavieb rástli rýchlejšie