Ako postupovať pri sceľovaní pozemkov
Existujú dva druhy pozemkových úprav – sceľovania. Jednoduché pozemkové úpravy sa robia na menšej výmere ako je kataster obce. Vyplývajú z práva vlastníkov pôdy, obce či kraja navrhovať jej nové usporiadanie. Náklady hradí ten, kto o scelenie požiadal. Druhý typ úprav – komplexné, sa robia v celom katastrálnom území obce. Nariaďuje ich štát, no iniciovať ich môžu aj vlastníci pozemkov a obce.
Kedy začať
So sceľovaním musia súhlasiť vlastníci najmenej polovičnej výmery pozemkov, ktoré tvoria projekt pozemkových úprav. Samotné povolenie realizovať projekt však musia odsúhlasiť majitelia aspoň dvoch tretín výmery pozemkov. Časť vlastníkov sa tak musí podrobiť rozhodnutiu väčšiny.
A)
Prvý typ
Jednoduché pozemkové úpravy
– Parcely sa sceľujú len v časti katastrálneho územia alebo hospodárskeho obvodu.
– Menej dokumentácie (a majiteľov pôdy) umožňuje sceliť pozemky rýchlejšie, zhruba za 1,5 až 3 roky.
– Môže o ne požiadať aj fyzická osoba.
– Náklady hradí ten, kto o scelenie požiadal.
– Po podaní žiadosti rozhodne o scelení okresný úrad.
– Ani v tomto prípade však nie je na to právny nárok.
Priebeh
1.
Žiadosť o scelenie
– Podať návrh na pozemkové úpravy môžu vlastníci pôdy.
– Žiadosť sa v súčinnosti s obcou adresuje okresnému úradu.
– Návrh je vhodné konzultovať s autorizovaným geodetom.
Vyžaduje sa:
– Súhlas vlastníkov najmen...
Zostáva vám 85% na dočítanie.