StoryEditor

Pôda sa lepšie využije, keď sa scelí

20.09.2017, 00:00
Pozemkové úpravy sú zložité a trvajú roky. Majú spojiť drobné parcely, sprehľadniť vlastnícke vzťahy, a tak zlepšiť agropodmienky, biznis v lokalite či relax. Veľké sceľovacie projekty však štát už roky brzdí. Menšie, čiže jednoduché pozemkové úpravy, situáciu zlepšujú len pomaly.

Ako postupovať pri sceľovaní pozemkov
Existujú dva druhy pozemkových úprav – sceľovania. Jednoduché pozemkové úpravy sa robia na menšej výmere ako je kataster obce. Vyplývajú z práva vlastníkov pôdy, obce či kraja navrhovať jej nové usporiadanie. Náklady hradí ten, kto o scelenie požiadal. Druhý typ úprav – komplexné, sa robia v celom katastrálnom území obce. Nariaďuje ich štát, no iniciovať ich môžu aj vlastníci pozemkov a obce.

Kedy začať
So sceľovaním musia súhlasiť vlastníci najmenej polovičnej výmery pozemkov, ktoré tvoria projekt pozemkových úprav. Samotné povolenie realizovať projekt však musia odsúhlasiť majitelia aspoň dvoch tretín výmery pozemkov. Časť vlastníkov sa tak musí podrobiť rozhodnutiu väčšiny.

A)
Prvý typ
Jednoduché pozemkové úpravy
Parcely sa sceľujú len v časti katastrálneho územia alebo hospodárskeho obvodu.
– Menej dokumentácie (a majiteľov pôdy) umožňuje sceliť pozemky rýchlejšie, zhruba za 1,5 až 3 roky.
– Môže o ne požiadať aj fyzická osoba.
– Náklady hradí ten, kto o scelenie požiadal.
– Po podaní žiadosti rozhodne o scelení okresný úrad.
– Ani v tomto prípade však nie je na to právny nárok.

Priebeh  
1.


Žiadosť o scelenie
Podať návrh na pozemkové úpravy môžu vlastníci pôdy.
Žiadosť sa v súčinnosti s obcou adresuje okresnému úradu.
Návrh je vhodné konzultovať s autorizovaným geodetom.


Vyžaduje sa:
Súhlas vlastníkov najmen...

Tento článok je určený iba pre predplatiteľov.
Zostáva vám 85% na dočítanie.
01 - Modified: 2023-02-08 20:06:32 - Feat.: - Title: Bojovať budeme v roku 2025, znie z USA. Simulácie ukazujú prehru Číny. Hrozí naozaj vojna veľmocí? (analýza) 02 - Modified: 2023-01-24 22:01:34 - Feat.: - Title: Ako treba postupovať pri darovaní majetku? Vyhnite sa týmto nástrahám a chybám 03 - Modified: 2022-11-18 14:31:12 - Feat.: - Title: Čo musí obsahovať zmluva o nájme, aby bola platná? 04 - Modified: 2022-11-15 14:30:00 - Feat.: - Title: V súkromnom vlastníctve je u nás drvivá väčšina bytov. V Európe v tom patríme medzi top krajiny 05 - Modified: 2022-10-11 17:30:00 - Feat.: - Title: Štát vám môže pôdu predať i prenajať. Rozhodovanie má v rukách pozemkový fond
menuLevel = 2, menuRoute = prakticke-hn/obcan-a-majetok, menuAlias = obcan-a-majetok, menuRouteLevel0 = prakticke-hn, homepage = false
09. február 2023 14:11