Odborník radí: na toto si dávaje pozor pri prenájme, inak riskujete zbytočné komplikácie

Na čo všetko nemôže zabudnúť záujemca o prenájom pôdy?

Treba rozlišovať dve situácie, teda keď niekomu prenajíma pôdu, a druhú, keď si ju prenajíma sám. V obidvoch prípadoch potrebuje preukázať, že už nemá žiadne záväzky na podieloch, ktoré vlastní alebo si ich chce prenajať. V podstate je potrebné zabezpečiť, aby pôdu mohol užívať.

Čo ak bola pôda v prenájme a ten sa skončil?

V takomto prípade potrebuje minimálne doklad o odoslaní žiadosti o vrátenie pôdy a prípadne ďalší o odmietnutí každého návrhu o uzavretie nájomnej zmluvy. Ak tieto podklady má, tak sa zvyšuje šanca nového užívateľa sa k tejto pôde dostať, lebo pôvodný užívateľ spravidla vyvinie veľké úsilie, aby mohol v pôvodnej nájomnej zmluve pokračovať.

Na čo by ste ešte upozornili?

Je dôležité takisto rozlišovať, čo je predmetom nájmu: vlastník prenajíma svoje podiely k pozemkom, niekedy k desiatkam či stovkám podielov, a nájomca užíva poľnohospodárske pozemky, ktoré nemajú nič spoločné...