Priemerný úrok nových úverov na nehnuteľnosti bol na začiatku roku na úrovni 0,98, v máji poskočil na 1,75 a v júni sa už nachádzal na hodnote 2,11. Bude to pokračovať?
Aj keď nepoznáme načasovanie a početnosť ďalšieho zvyšovania úrokov zo strany Európskej centrálnej banky, pokladám za pravdepodobné, že najväčšiu časť zvyšovania úrokov v tomto roku už máme za sebou. Tým, že trhy v predstihu a v dostatočnej miere zohľadnili rast budúcej ceny peňazí, narástli úroky hypoték v bankách v prvom polroku skutočne razantne. Napríklad pri najdlhších fixáciách pri väčšine bánk na dvoj- až trojnásobok hodnoty z konca minulého roka. Aj keď sme v priebehu leta v niektorých bankách videli úpravy úrokov, išlo už len o mierne nárasty pri niektorých fixáciách. Banky na jednej strane musia dbať na ekonomiku pri úverovaní, laicky povedané, nemôžu požičiavať ľuďom za menej, ako si samy požičali, na druhej strane si však uvedomujú situáciu na trhu.
Čo to znamená?
Tento článok je určený pre predplatiteľov.
Zostáva vám 83% na dočítanie.
Zostáva vám 83% na dočítanie.