Na Slovensku sa nedostaneme pri úrokoch tam, kde Česko, myslí si Marián Búlik. FOTO: Peter Frolo
StoryEditor

Zvažujete hypotéku? Na jeseň môže prísť vaša chvíľa, radí finančný analytik (rozhovor)

29.08.2022, 08:27

V rozhovore s finančným analytikom OVB Allfinanz Slovensko Mariánom Búlikom sa dozviete:

  • Či budú úrokové sadzby hypoték aj naďalej rásť.
  • Ako zvyšovanie sadzieb ovplyvní klientov bánk pri výbere hypotéky.
  • Kedy je vhodné staviť na variabilný úrok.
  • Kedy sa najviac oplatí požiadať o hypotéku.

Priemerný úrok nových úverov na nehnuteľnosti bol na začiatku roku na úrovni 0,98, v máji poskočil na 1,75 a v júni sa už nachádzal na hodnote 2,11. Bude to pokračovať?

Aj keď nepoznáme načasovanie a početnosť ďalšieho zvyšovania úrokov zo strany Európskej centrálnej banky, pokladám za pravdepodobné, že najväčšiu časť zvyšovania úrokov v tomto roku už máme za sebou. Tým, že trhy v predstihu a v dostatočnej miere zohľadnili rast budúcej ceny peňazí, narástli úroky hypoték v bankách v prvom polroku skutočne razantne. Napríklad pri najdlhších fixáciách pri väčšine bánk na dvoj- až trojnásobok hodnoty z konca minulého roka. Aj keď sme v priebehu leta v niektorých bankách videli úpravy úrokov, išlo už len o mierne nárasty pri niektorých fixáciách. Banky na jednej strane musia dbať na ekonomiku pri úverovaní, laicky povedané, nemôžu požičiavať ľuďom za menej, ako si samy požičali, na druhej strane si však uvedomujú situáciu na trhu.

Čo to znamená?

Tento článok je určený iba pre predplatiteľov.
Zostáva vám 83% na dočítanie.
01 - Modified: 2022-08-18 11:41:55 - Feat.: 1 - Title: Úroky ECB pôjdu vyššie, možno oveľa rýchlejšie, ako si myslíme 02 - Modified: 2022-08-15 06:40:46 - Feat.: 1 - Title: Byty prelomia métu tritisíc eur za štvorec, hovoria pre HN analytici. Čo nastane potom? (anketa) 03 - Modified: 2022-08-11 14:35:08 - Feat.: 0 - Title: Nedostali ste hypotéku? Poradíme vám, ako si zvýšiť šance pri ďalšej žiadosti 04 - Modified: 2023-01-28 23:00:00 - Feat.: 1 - Title: Kupujete nehnuteľnosť a chcete ušetriť? HN prinášajú šesť rád, ako vyjednať najlepšiu cenu
01 - Modified: 2024-10-08 07:21:06 - Feat.: - Title: Európska centrálna banka má dobré karty, pokles sadzieb v októbri je veľmi pravdepodobný, tvrdí analytik 02 - Modified: 2024-10-07 07:43:44 - Feat.: - Title: ECB zrejme zníži úrokové sadzby aj v októbri. Trhy očakávajú rýchlejšie uvoľňovanie menovej politiky 03 - Modified: 2024-10-06 22:00:00 - Feat.: - Title: Po prepadoch zlaté časy. Pobočky bánk plnia úveruchtiví Slováci, motivujú ich vyššie mzdy aj DPH 04 - Modified: 2024-10-01 16:30:00 - Feat.: - Title: Mliekarne platia čoraz viac. Ceny sú vyšpičkované, do konca roka nastane zdražovanie, vraví šéf veľkej firmy 05 - Modified: 2024-10-01 13:54:29 - Feat.: - Title: Črtá sa skoršie zníženie sadzieb ECB?
menuLevel = 2, menuRoute = finweb/ekonomika, menuAlias = ekonomika, menuRouteLevel0 = finweb, homepage = false
11. október 2024 01:50