Na Slovensku sa nedostaneme pri úrokoch tam, kde Česko, myslí si Marián Búlik. FOTO: Peter Frolo
StoryEditor

Zvažujete hypotéku? Na jeseň môže prísť vaša chvíľa, radí finančný analytik (rozhovor)

29.08.2022, 08:27

V rozhovore s finančným analytikom OVB Allfinanz Slovensko Mariánom Búlikom sa dozviete:

  • Či budú úrokové sadzby hypoték aj naďalej rásť.
  • Ako zvyšovanie sadzieb ovplyvní klientov bánk pri výbere hypotéky.
  • Kedy je vhodné staviť na variabilný úrok.
  • Kedy sa najviac oplatí požiadať o hypotéku.

Priemerný úrok nových úverov na nehnuteľnosti bol na začiatku roku na úrovni 0,98, v máji poskočil na 1,75 a v júni sa už nachádzal na hodnote 2,11. Bude to pokračovať?

Aj keď nepoznáme načasovanie a početnosť ďalšieho zvyšovania úrokov zo strany Európskej centrálnej banky, pokladám za pravdepodobné, že najväčšiu časť zvyšovania úrokov v tomto roku už máme za sebou. Tým, že trhy v predstihu a v dostatočnej miere zohľadnili rast budúcej ceny peňazí, narástli úroky hypoték v bankách v prvom polroku skutočne razantne. Napríklad pri najdlhších fixáciách pri väčšine bánk na dvoj- až trojnásobok hodnoty z konca minulého roka. Aj keď sme v priebehu leta v niektorých bankách videli úpravy úrokov, išlo už len o mierne nárasty pri niektorých fixáciách. Banky na jednej strane musia dbať na ekonomiku pri úverovaní, laicky povedané, nemôžu požičiavať ľuďom za menej, ako si samy požičali, na druhej strane si však uvedomujú situáciu na trhu.

Čo to znamená?

Tento článok je určený iba pre predplatiteľov.
Zostáva vám 83% na dočítanie.
01 - Modified: 2022-08-18 11:41:55 - Feat.: 1 - Title: Úroky ECB pôjdu vyššie, možno oveľa rýchlejšie, ako si myslíme 02 - Modified: 2022-08-15 06:40:46 - Feat.: 1 - Title: Byty prelomia métu tritisíc eur za štvorec, hovoria pre HN analytici. Čo nastane potom? (anketa) 03 - Modified: 2022-08-11 14:35:08 - Feat.: 0 - Title: Nedostali ste hypotéku? Poradíme vám, ako si zvýšiť šance pri ďalšej žiadosti 04 - Modified: 2022-08-29 08:59:48 - Feat.: 1 - Title: Ako pri zdražení bytov vyjednať najlepšiu cenu? HN prinášajú šesť kľúčových rád
01 - Modified: 2022-11-29 07:38:14 - Feat.: - Title: Ďalší pád burzy. Americká kryptomenová platforma Bitfront sa rozhodla ukončiť aktivity, neprekonala problémy 02 - Modified: 2022-11-28 21:07:58 - Feat.: - Title: Občan verzus štát: Pozrite sa, ako politici predražujú hypotéky 03 - Modified: 2022-11-28 09:49:35 - Feat.: - Title: Viete, ktoré dobré správy tento týždeň urobia akciám zle? 04 - Modified: 2022-11-27 14:13:25 - Feat.: - Title: ECB v budúcom roku spomalí tempo zvyšovania úrokových sadzieb 05 - Modified: 2022-11-23 23:06:37 - Feat.: - Title: Paradoxy regulácie: keď drahšia sadzba umožní vyššiu hypotéku (pozrite si príklady)
menuLevel = 2, menuRoute = finweb/ekonomika, menuAlias = ekonomika, menuRouteLevel0 = finweb, homepage = false
01. december 2022 01:24