Ak vlastníkovi nebol uhradený preplatok, musí sa obrátiť na správcu bytového domu. FOTO: TASR/S.Tannhauserová
StoryEditor

Nedoplatok? Odborníčka krok za krokom vysvetľuje, ako správne čítať vyúčtovanie bytov (+ 11 praktických rád)

13.06.2022, 16:27
  • Náklady na teplo rozpočítajú na základe odčítaných údajov nameraných na vodomeroch.
  • Pravidlá rozpočítavania tepla v bytových domoch upravuje vyhláška ministerstvo hospodárstva a tá definuje pomer základnej a spotrebnej zložky.
  • V prípade tepla na vykurovanie je to 60 percent základnej a 40 percent spotrebnej zložky.
  • Vlastníkom sa odporúča vybaviť bytový dom spoľahlivým a overeným diaľkovým meraním.

Konečná spotreba v danom zúčtovacom období sa vypočíta ako rozdiel hodnôt stavov k 1. januáru a 31. decembru. Následne sa podľa manažérky oddelenia rozúčtovania spoločnosti ista Slovakia Sylvie Martinkovičovej, ktorá sa zaoberá meraním a rozpočítaním vody a tepla, prepočíta jednotkovou cenou.

„Konečné stavy pomerových rozdeľovačov tepla, respektíve meračov tepla, ktoré sú uvedené na vyúčtovaní, je možné skontrolovať v prípade odpočtov so vstupom do bytu na kópii odpočtového protokolu,“ vysvetľuje Martinkovičová s tým, že v prípade digitálnych meračov s diaľkovým odpočtom je možné skontrolovať stav k 31. decembru priamo na merači.

Pre kontrolu vyúčtovania je podľa nej správnosť odpočtov zásadný údaj. Vyúčtovanie nákladov na teplo by malo obsahovať aj porovnanie spotrieb za posledné tri roky, ak užívateľ v byte počas tohto obdobia býval. Rovnako dôležitý je aj podiel na spotrebe konkrétneho bytu za celý objekt.

Dôležité položky

Prečo je dôležité vnímať aj výdavky za celý bytový dom a aké položky, ktoré aj sám môže ovplyvniť, sú pre človeka dôležité? Podľa odborníčky z ista Slovakia v bytových domoch s centrálnym vykurovaním sa náklady na teplo rozpočítajú na základe odčítaných údajov nameraných na vodomeroch, pomerových rozdeľovačoch tepla alebo meračoch tepla.

Tento článok je určený iba pre predplatiteľov.
Zostáva vám 73% na dočítanie.
01 - Modified: 2022-06-10 14:27:03 - Feat.: 0 - Title: Ako správne čítať list vlastníctva? Prečítajte si rady odborníkov (+ vzor listu vlastníctva) 02 - Modified: 2022-06-08 15:30:39 - Feat.: 0 - Title: Zamietnutá hypotéka? Aké máte reálne možnosti, ak vás banka odmietne 03 - Modified: 2022-06-08 14:30:17 - Feat.: 1 - Title: Slováci zobrali situáciu do vlastných rúk: drahé byty ich prinútili stavať domy
01 - Modified: 2023-01-24 11:38:46 - Feat.: - Title: Valia sa vám na hlavu účty a v obchode to je čoraz drahšie? Na ukorigovanie výdavkov stačí jednoduchý trik 02 - Modified: 2023-01-17 08:14:22 - Feat.: - Title: Agáty a Bory pritiahli ďalší veľký projekt. V Bratislave vznikne nová štvrť s tisíckou bytov 03 - Modified: 2023-01-04 12:19:15 - Feat.: - Title: Na bývanie išla až tretina výdavkov slovenských domácností. Sme najhorší v celej Únii 04 - Modified: 2023-01-08 08:14:20 - Feat.: - Title: Štát vlani získal miliardu eur k dobru. Zarobil na dvoch krízach naraz 05 - Modified: 2022-12-23 20:01:49 - Feat.: - Title: Snemovňa reprezentantov USA schválila viac ako bilión dolárov na vládne výdavky a pomoc pre Ukrajinu
menuLevel = 2, menuRoute = prakticke-hn/poradenstvo, menuAlias = poradenstvo, menuRouteLevel0 = prakticke-hn, homepage = false
06. február 2023 21:25