Trhovú cenu poľnohospodárskej pôdy ovplyvňuje viacero faktov. FOTO: TASR
StoryEditor

Čo ovplyňuje cenu pôdy? Závisí napríklad od kvality či tvaru pozemku

22.11.2022, 15:30
  • Vlastníci pozemkov bez príslušných odborných znalostí vedia len ťažko odhadnúť reálnu hodnotu parciel.
  • Ak chcete kúpiť od štátu pozemok, treba sa obrátiť na Slovenský pozemkový fond.
  • Cena pozemku musí byť jasne uvedená aj v kúpno-predajnej zmluve.

Pri prevode vlastníctva poľnohospodárskej pôdy sa tak zmluvné strany nemusia držať žiadneho konkrétneho právneho predpisu týkajúceho sa výšky ceny.

„Relevantná a platná je tá cena, na ktorej sa vzájomne dohodnú zmluvné strany, a dohodnutá cena nepodlieha žiadnym zákonným obmedzeniam. Samozrejme, ak ide o prevod medzi spriaznenými osobami, je nutné rešpektovať aj daňové predpisy ohľadne transferového oceňovania,“ uvádza Martin Vasiľ z advokátskej kancelárie Vasiľ & Partners.

Tento článok je určený iba pre predplatiteľov.
Zostáva vám 82% na dočítanie.
01 - Modified: 2022-11-16 10:00:00 - Feat.: 0 - Title: Vybavenie prenájmu trvá mnoho mesiacov. Aký je presný postup získania poľnohospodárskej pôdy? 02 - Modified: 2022-11-15 14:39:05 - Feat.: 0 - Title: Ako získať pozemky vo vlastníctve štátu? Stačí na to žiadosť a pár dokumentov 03 - Modified: 2022-11-11 18:50:29 - Feat.: 1 - Title: Na prenajatých štátnych pozemkoch môžete chovať včely či muflóny. Ako sa určuje výška nájomného?
01 - Modified: 2022-11-22 10:00:00 - Feat.: - Title: Od pozemkového fondu je možný aj prenájom pôdy. Ako presne postupovať? 02 - Modified: 2022-11-21 18:30:00 - Feat.: - Title: Kupujete či predávate pôdu? Držte sa zákona a týchto pravidiel 03 - Modified: 2022-11-21 14:30:00 - Feat.: - Title: Predaj poľnohospodárskych pozemkov chcú obmedziť. Prečo a kto nebude mať na ne nárok? 04 - Modified: 2022-11-18 18:30:00 - Feat.: - Title: Od štátu je možné si prenajať pozemky. Ako treba postupovať a čo všetko musíte splniť? 05 - Modified: 2022-11-15 14:39:05 - Feat.: - Title: Ako získať pozemky vo vlastníctve štátu? Stačí na to žiadosť a pár dokumentov
menuLevel = 2, menuRoute = prakticke-hn/poradenstvo, menuAlias = poradenstvo, menuRouteLevel0 = prakticke-hn, homepage = false
22. november 2022 15:34