Ak sa rozhodnete prepísať dom či byt na svojho potomka, avšak chcete mať istotu, že v ňom môžete dožiť, v darovacej zmluve uveďte aj toto vecné bremeno. Z neho vám však neplynú len výhody, viaže vás to aj k istým povinnostiam. Na detaily upozorňujú experti Centra právnej pomoci a advokát Simon Šufliarsky z advokátskej kancelárie Glatzova & Co.
Dôvody vzniku ťarchy
Vecné bremeno môže vzniknúť na základe písomnej zmluvy, závetu v spojení s rozhodnutím v dedičskom konaní, schválením dohodou dedičov, rozhodnutím príslušného orgánu, zo zákona alebo vydržaním. Vecné bremeno zaniká na základe zákona, rozhodnutia príslušného orgánu, zmluvy, uplynutia času, na ktoré bolo zriadené, či splnenia rozväzovacej podmienky. Ďalej premlčaním či splynutím, ktoré nastáva, keď oprávnený z vecného bremena sa stane vlastníkom nehnuteľnosti, ktorá je vecným bremenom zaťažená.
Tento článok je určený pre predplatiteľov.
Zostáva vám 59% na dočítanie.
Zostáva vám 59% na dočítanie.