Vlastník nehnuteľnosti je oprávnený žiadať od toho, kto vecné bremeno využíva, úhradu nákladov.  FOTO: HN/Marek Kmeť
StoryEditor

Vecné bremeno vám zaručí doživotné bývanie. Ako na to?

19.01.2023, 15:30
  • Vecné bremeno môže vzniknúť viacerými spôsobmi, napríklad na základe písomnej zmluvy či závetu.
  • Vyplývajú z neho nielen výhody, ale aj isté povinnosti.
  • Je potrebné ho zapísať do katastra do listu vlastníctva nehnuteľnosti.

Ak sa rozhodnete prepísať dom či byt na svojho potomka, avšak chcete mať istotu, že v ňom môžete dožiť, v darovacej zmluve uveďte aj toto vecné bremeno. Z neho vám však neplynú len výhody, viaže vás to aj k istým povinnostiam. Na detaily upozorňujú experti Centra právnej pomoci a advokát Simon Šufliarsky z advokátskej kancelárie Glatzova & Co.

Dôvody vzniku ťarchy

Vecné bremeno môže vzniknúť na základe písomnej zmluvy, závetu v spojení s rozhodnutím v dedičskom konaní, schválením dohodou dedičov, rozhodnutím príslušného orgánu, zo zákona alebo vydržaním. Vecné bremeno zaniká na základe zákona, rozhodnutia príslušného orgánu, zmluvy, uplynutia času, na ktoré bolo zriadené, či splnenia rozväzovacej podmienky. Ďalej premlčaním či splynutím, ktoré nastáva, keď oprávnený z vecného bremena sa stane vlastníkom nehnuteľnosti, ktorá je vecným bremenom zaťažená.

Tento článok je určený iba pre predplatiteľov.
Zostáva vám 59% na dočítanie.
01 - Modified: 2022-10-22 17:32:28 - Feat.: 1 - Title: Darovanie majetku príbuzným: ako sa nenechať oklamať a dožiť vo svojom byte 02 - Modified: 2022-06-10 14:27:03 - Feat.: 0 - Title: Ako správne čítať list vlastníctva? Prečítajte si rady odborníkov (+ vzor listu vlastníctva) 03 - Modified: 2022-12-29 10:00:00 - Feat.: 0 - Title: Navrhujú sa novinky pre kataster. Aké budú a odkedy by mali začať platiť?
01 - Modified: 2023-01-09 09:44:56 - Feat.: - Title: Chcete prepísať nehnuteľnosť? Toto sú najdôležitejšie veci, na ktoré nesmiete zabudnúť 02 - Modified: 2022-12-25 10:00:00 - Feat.: - Title: Čoho sa vyvarovať pri kúpe nehnuteľnosti? Pri starších si dávajte pozor na nástrahy 03 - Modified: 2022-12-09 07:55:54 - Feat.: - Title: Hypotéky za polrok prudko zdraželi. Ktorá banka má najlacnejší úver na bývanie? (anketa) 04 - Modified: 2022-11-29 14:30:00 - Feat.: - Title: Investícia do nehnuteľnosti je vážny krok: na toto si dajte pozor 05 - Modified: 2022-11-24 11:09:30 - Feat.: - Title: Obvinený exriaditeľ TIPOS-u Barczi upratuje v majetkoch. Byt už vlastní manželka
menuLevel = 2, menuRoute = prakticke-hn/poradenstvo, menuAlias = poradenstvo, menuRouteLevel0 = prakticke-hn, homepage = false
05. február 2023 19:02