Vlastník nehnuteľnosti je oprávnený žiadať od toho, kto vecné bremeno využíva, úhradu nákladov. FOTO: HN/Marek Kmeť
Ak sa rozhodnete prepísať dom či byt na svojho potomka, avšak chcete mať istotu, že v ňom môžete dožiť, v darovacej zmluve uveďte aj toto vecné bremeno. Z neho vám však neplynú len výhody, viaže vás to aj k istým povinnostiam. Na detaily upozorňujú experti Centra právnej pomoci a advokát Simon Šufliarsky z advokátskej kancelárie Glatzova & Co.
Dôvody vzniku ťarchy
Vecné bremeno môže vzniknúť na základe písomnej zmluvy, závetu v spojení s rozhodnutím v dedičskom konaní, schválením dohodou dedičov, rozhodnutím príslušného orgánu, zo zákona alebo vydržaním. Vecné bremeno zaniká na základe zákona, rozhodnutia príslušného orgánu, zmluvy, uplynutia času, na ktoré bolo zriadené, či splnenia rozväzovacej podmienky. Ďalej premlčaním či splynutím, ktoré nastáva, keď oprávnený z vecného bremena sa stane vlastníkom nehnuteľnosti, ktorá je vecným bremenom zaťažená.
Tento článok je určený iba pre predplatiteľov.
Zostáva vám 59% na dočítanie.
01 - Modified: 2022-10-22 17:32:28 - Feat.: 1 - Title: Darovanie majetku príbuzným: ako sa nenechať oklamať a dožiť vo svojom byte
02 - Modified: 2022-06-10 14:27:03 - Feat.: 0 - Title: Ako správne čítať list vlastníctva? Prečítajte si rady odborníkov (+ vzor listu vlastníctva)
03 - Modified: 2022-12-29 10:00:00 - Feat.: 0 - Title: Navrhujú sa novinky pre kataster. Aké budú a odkedy by mali začať platiť?
01 - Modified: 2024-04-11 13:30:00 - Feat.: - Title: Zistili ste po kúpe nehnuteľnosti jej poškodenie? Na zistenie vád na byte alebo dome má vplyv viacero vecí
02 - Modified: 2024-03-28 14:30:00 - Feat.: - Title: Máte záujem svojmu príbuznému darovať napríklad byt? Na tieto dôležité veci treba myslieť
03 - Modified: 2024-03-22 09:30:00 - Feat.: - Title: Svoje deti učili, ako správne narábať s peniazmi. Osemročná Ruby sa vďaka tomu stala najmladšou majiteľkou domu v Austrálii
04 - Modified: 2024-03-19 13:50:00 - Feat.: - Title: KVÍZ Viete, ktoré známe osobnosti si kúpili druhý domov a kde? Otestujte sa!
05 - Modified: 2024-02-11 18:30:00 - Feat.: - Title: Víchrice, záplavy a zemetrasenie majú následky. Slováci viac myslia na majetky a hromadne sa pripoistili