Treba sa obrátiť na notára či advokáta, alebo vám podpisy overia na matrike. FOTO: HN/Marek Kmeť
StoryEditor

Ako má vyzerať kúpna zmluva a na čo si treba dávať pozor? Dôležité sú detaily

23.01.2023, 15:30
  • Kúpna zmluva môže obsahovať skryté nástrahy.
  • Aj pre malé chyby v dokumente by ste mohli prísť o svoje imanie.
  • Zmluva by vás mala chrániť pred prípadnými problémami a neočakávanými udalosťami.

Formulácia kúpnej zmluvy môže obsahovať skryté nástrahy, ktoré nemusíte postrehnúť. Pri jej spísaní je tiež rozhodujúce, či ide o predaj bytu, domu, pozemku alebo poľnohospodárskej pôdy. Pri jej predaji totiž nesmie dôjsť k drobeniu parciel. V praxi to znamená, že takáto výmera by nemala predstavovať menšiu hodnotu ako tritisíc štvorcových metrov.

Zmluva o kúpe pozemku musí mať svoje označenie s uvedením, či sa uzatvára podľa Občianskeho zákonníka alebo Obchodného zákonníka. „Podpis prevodcu v kúpnej zmluve, na základe ktorej má dôjsť k prevodu vlastníckych práv k nehnuteľnosti, musí byť úradne overený.

Tento článok je určený iba pre predplatiteľov.
Zostáva vám 81% na dočítanie.
01 - Modified: 2022-10-31 17:30:00 - Feat.: 0 - Title: Chcete prepísať nehnuteľnosť? Advokát radí, na čo si treba dávať pozor (rozhovor) 02 - Modified: 2022-08-13 17:35:22 - Feat.: 1 - Title: Realitný trh sa zvrtol, majitelia sú v nevýhode. HN prinášajú 10 rád, ako byt predať čo najrýchlejšie 03 - Modified: 2022-12-02 23:05:57 - Feat.: 1 - Title: Byty nabrali kurz zlacňovanie. Plošné však nebude, bublina spľasne len niekde
01 - Modified: 2022-07-26 11:26:04 - Feat.: - Title: Dajte pozor na údaje v kúpnej zmluve na pozemok. Aj pre malé chyby by ste oň mohli prísť 02 - Modified: 2021-10-28 09:55:22 - Feat.: - Title: Takto si môžete zveľadiť majetok 03 - Modified: 2021-10-11 12:03:59 - Feat.: - Title: Kúpna zmluva pre chybu prestane platiť 04 - Modified: 2021-08-31 06:51:05 - Feat.: - Title: Rady, ako neprísť o pozemok, dom a alebo iný hnuteľný aj nehnuteľný majetok z dedičstva 05 - Modified: 2021-04-14 05:55:57 - Feat.: - Title: Ako pripraviť zmluvu na pôdu, ktorá prejde katastrom
menuLevel = 2, menuRoute = prakticke-hn/poradenstvo, menuAlias = poradenstvo, menuRouteLevel0 = prakticke-hn, homepage = false
23. január 2023 16:03