Vzhľadom na aktuálnu situáciu v ekonomike a čoraz drahšie hypotéky sa očakáva spomalenie vzniku nových projektov na výstavbu bytových domov. Keďže však developerské projekty nevznikajú z večera do rána a developeri počítajú s cyklickým vývojom na realitnom trhu, aktuálna situácia by nemala podľa Vladimíra Kubrického, analytika Realitnej únie Slovenskej republiky, zásadne ovplyvniť výstavbu nových bytov.
Mierny pokles cien novostavieb
Kubrický je presvedčený, že pokles cien starších bytov tlačí aj na segment bytov v dokončených novostavbách. Developer, ktorý má zaistený dostatočný cash flow, však nemusí uhnúť s cenou záujemcom. Aj preto sa ceny starších bytov znižujú rýchlejšie, ako to je pri novostavbách.
Tento článok je určený iba pre predplatiteľov.
Zostáva vám 89% na dočítanie.
01 - Modified: 2023-02-21 14:55:25 - Feat.: 0 - Title: Megainvestícia sa nám vzďaľuje, byty sú po rokoch lacnejšie. Dobré správy hlásia aj Mochovce (Brífing HN)
02 - Modified: 2023-02-21 14:51:50 - Feat.: 0 - Title: Realita začiatku roka 2023: tri milióny za bratislavský byt, desiatky eur za falošné tenisky (Brífing HN)
03 - Modified: 2023-02-20 10:00:00 - Feat.: 0 - Title: Prenájom nehnuteľnosti má svoje pravidlá. Na čo si dať pozor a čo patrí do zmluvy?
01 - Modified: 2025-02-20 13:56:14 - Feat.: - Title: Porovnali sme ceny: Koľko pýtajú za prenájmy jednoizbákov v európskych metropolách? Bratislava na tom nie je vôbec zle
02 - Modified: 2025-02-04 18:00:00 - Feat.: - Title: Ceny nehnuteľností stúpli najviac v Košickom kraji. Nahor ich poháňa najmä príchod obrovského investora
03 - Modified: 2025-02-04 13:40:02 - Feat.: - Title: Realitný trh sa prebudil, zdraželi byty aj domy. Ceny na Slovensku výrazne potiahli najmä dva kraje
04 - Modified: 2025-02-04 09:24:50 - Feat.: - Title: Ceny všetkých bytov aj domov koncom minulého roka medziročne vzrástli, tvrdí NBS
05 - Modified: 2024-12-09 23:00:00 - Feat.: - Title: Hypotekárna eufória naberá na obrátkach. Slováci sa zľakli konsolidačného hurikánu a zamierili do bánk