Čo všetko ovplyvňuje cenu pozemkov a na čo dôležité si treba dávať pozor? (veľký prehľad)

Ak sa zmluvné strany, teda predávajúci a kupujúci, dohodnú na prevode vlastníctva k poľnohospodárskemu pozemku, legislatíva neobmedzuje maximálnu možnú hranicu výmery, ktorá môže byť predmetom takéhoto prevodu. Nie je možné, aby na základe právneho úkonu, čiže kúpnej, darovacej, respektíve inej zmluvy vznikol poľnohospodársky pozemok vo výmere menšej ako tritisíc štvorcových metrov. 

Zákaz drobenia

Ak má vzniknúť poľnohospodársky pozemok s výmerou od 3 001 štvorcových metrov do päťtisíc štvorcových metrov, nadobúdateľ musí zaplatiť odvod za drobenie vo výške 60 percent hodnoty poľnohospodárskej pôdy. Ak má vzniknúť poľnohospodársky pozemok s výmerou od 5 001 štvorcových metrov do 20-tisíc štvorcových metrov, nadobúdateľ musí zaplatiť odvod za drobenie vo výške 30 percent hodnoty poľnohospodárskej pôdy.