Príjmy z prenájmu nehnuteľnosti patriacej len jednému z manželov sú príjmom bezpodielového spoluvlastníctva manželov, a preto sú spoločné. Ak by ste však nehnuteľnosť predávali, príjem z predaja by bol iba váš. S partnerkou ste si kúpili byt v novostavbe. Vzali ste si naň hypotéku, z ktorej splácate 70 percent vy a priateľka 30 percent. Toto financovanie je zakotvené aj v kúpnej zmluve o byte, rovnako ako aj to, že máte byt v podielovom vlastníctve, kde každý z vás vlastní jednu polovicu.
Zabezpečenie detí vo vzťahu
Okamihom, keď ste vstúpili do manželstva, platíte úver spoločne, teda zo spoločných príjmov. V bezpodielovom spoluvlastníctve platí, že príjem jedného z manželov je aj príjmom druhého manžela. Ak ste v banke spoludlžníci, nie je rozhodujúce, kto je hlavný a kto je vedľajší spoludlžník. Voči banke ste obaja zaviazaní určite spoločne a nerozdielne, preto ak by manželka prestala platiť úver, museli by ste ho splácať vy.
Tento článok je určený iba pre predplatiteľov.
Zostáva vám 71% na dočítanie.
01 - Modified: 2023-08-29 06:56:39 - Feat.: 0 - Title: Mladí zarábajú v priemere 700 eur. Akú hypotéku môžu získať? (+modelové príklady)
02 - Modified: 2023-08-27 17:32:57 - Feat.: 1 - Title: Briti šíria do Európy sporné lákadlo. Máte 70 rokov a dostane 100-tisíc na ruku bez nutnosti splátok
03 - Modified: 2023-08-26 13:30:00 - Feat.: 0 - Title: Na obecný vodovod sa nemusia pripojiť všetci. V akom prípade?
01 - Modified: 2024-04-27 12:54:38 - Feat.: - Title: Tlak sa zvyšuje. Počet zrušených kontraktov na európskom trhu realít dosiahol 14-ročné maximum
02 - Modified: 2024-04-19 12:45:24 - Feat.: - Title: Slovákom rastú zisky z realít. No po kríze vymenili reálny biznis s bytmi za virtuálny
03 - Modified: 2024-04-10 13:30:00 - Feat.: - Title: Aké sú vaše práva a povinnosti pri prenájme pôdy? Pre HN odpovedajú experti
04 - Modified: 2024-04-09 13:20:31 - Feat.: - Title: Čas na kúpu nehnuteľnosti?
05 - Modified: 2024-04-07 10:30:00 - Feat.: - Title: Kde v Európe sa oplatí kúpiť dom? V niektorých krajinách ceny nehnuteľností klesli, prekvapivo je medzi nimi aj Slovensko