Scelenie má sprehľadniť vlastnícke a užívateľské vzťahy. FOTO: TASR/O.Ondráš
StoryEditor

Rozdrobenosť pozemkov je stále problémom. Aké riešenia navrhujú odborníci?

17.10.2023, 15:30
  • Minulý rok schválil parlament novelu, ktorou sa zmenili pravidlá na usporiadanie vlastníctva k pozemkom.
  • Prinieslo to niekoľko dôležitých zmien.
  • Sceľovanie má rôzne formy, na aké etapy sa delia?

Rozdrobenosť vlastníctva pôdy a komplikácie v užívateľských vzťahoch majú na Slovensku korene v dedičskom uhorskom práve a neskôr v kolektivizácii. Dôsledkom toho vznikajú nevyjasnené a nevyvážené vzťahy medzi vlastníkmi a užívateľmi a v mnohých prípadoch sa vlastníci majú problém dostať k užívaniu svojich pozemkov. Tento problém sa už roky nedarí úspešne riešiť. A to aj napriek tomu, že takmer každá rodina vlastní doslova niekoľko štvorcových metrov, zdedených kedysi v dávnej minulosti.

Rôzne formy

Často ide o kúsok z poľa, ktoré má viacero majiteľov. Na jednu parcelu pripadá priemerne 12 vlastníkov. V mnohých prípadoch sa stáva, že o takejto pôde vôbec nevedia a obhospodaruje ju napríklad družstvo. Čo môžete robiť, ak máte svoje pozemky zmapované? Môžete na ich spojenie využiť komplexné úpravy, ak sa v ich katastrálnych územiach nerobia jednoduché. Môžete tiež svoj podiel predať spoluvlastníkom alebo iným záujemcom, prípadne kúpiť podiel niekoho iného.

Tento článok je určený iba pre predplatiteľov.
Zostáva vám 86% na dočítanie.
01 - Modified: 2023-09-25 09:08:35 - Feat.: 0 - Title: Prenájom verzus kúpa pozemkov: čo platí a aká je návratnosť takýchto investícií? 02 - Modified: 2023-09-04 13:35:36 - Feat.: 0 - Title: Hľadáte pozemok, na ktorom budete farmárčiť? Takto si ho vyberiete 03 - Modified: 2023-09-07 13:30:00 - Feat.: 0 - Title: Máte lesný pozemok alebo lúku? Na určité časti parciel má predkupné právo štát
01 - Modified: 2024-11-01 14:30:00 - Feat.: - Title: Čo všetko prinášajú pozemkové úpravy? Pre HN odpovedajú odborníci 02 - Modified: 2024-10-15 09:08:45 - Feat.: - Title: Slovenský pozemkový fond by mal v budúcom roku vykázať prebytok viac ako šesť miliónov eur 03 - Modified: 2024-10-23 09:05:52 - Feat.: - Title: Ako oceníte vašu pôdu a čo musí taký dokument obsahovať? (20 otázok a odpovedí) 04 - Modified: 2024-08-30 09:00:00 - Feat.: - Title: Niektoré parcely majú neznámych vlastníkov. Akým spôsobom sa dajú vypátrať praví majitelia? 05 - Modified: 2024-08-27 13:30:00 - Feat.: - Title: Na čo si dať pozor pri vydržaní pozemku? Odpovedajú odborníci
menuLevel = 2, menuRoute = prakticke-hn/poradenstvo, menuAlias = poradenstvo, menuRouteLevel0 = prakticke-hn, homepage = false
17. november 2024 05:13