Scelenie má sprehľadniť vlastnícke a užívateľské vzťahy. FOTO: TASR/O.Ondráš
StoryEditor

Rozdrobenosť pozemkov je stále problémom. Aké riešenia navrhujú odborníci?

17.10.2023, 15:30
  • Minulý rok schválil parlament novelu, ktorou sa zmenili pravidlá na usporiadanie vlastníctva k pozemkom.
  • Prinieslo to niekoľko dôležitých zmien.
  • Sceľovanie má rôzne formy, na aké etapy sa delia?

Rozdrobenosť vlastníctva pôdy a komplikácie v užívateľských vzťahoch majú na Slovensku korene v dedičskom uhorskom práve a neskôr v kolektivizácii. Dôsledkom toho vznikajú nevyjasnené a nevyvážené vzťahy medzi vlastníkmi a užívateľmi a v mnohých prípadoch sa vlastníci majú problém dostať k užívaniu svojich pozemkov. Tento problém sa už roky nedarí úspešne riešiť. A to aj napriek tomu, že takmer každá rodina vlastní doslova niekoľko štvorcových metrov, zdedených kedysi v dávnej minulosti.

Rôzne formy

Často ide o kúsok z poľa, ktoré má viacero majiteľov. Na jednu parcelu pripadá priemerne 12 vlastníkov. V mnohých prípadoch sa stáva, že o takejto pôde vôbec nevedia a obhospodaruje ju napríklad družstvo. Čo môžete robiť, ak máte svoje pozemky zmapované? Môžete na ich spojenie využiť komplexné úpravy, ak sa v ich katastrálnych územiach nerobia jednoduché. Môžete tiež svoj podiel predať spoluvlastníkom alebo iným záujemcom, prípadne kúpiť podiel niekoho iného.

Pridajte sa k tým, ktorí vedia viac.
Zostáva vám 86% na dočítanie.
01 - Modified: 2023-09-25 09:08:35 - Feat.: 0 - Title: Prenájom verzus kúpa pozemkov: čo platí a aká je návratnosť takýchto investícií? 02 - Modified: 2023-09-04 13:35:36 - Feat.: 0 - Title: Hľadáte pozemok, na ktorom budete farmárčiť? Takto si ho vyberiete 03 - Modified: 2023-09-07 13:30:00 - Feat.: 0 - Title: Máte lesný pozemok alebo lúku? Na určité časti parciel má predkupné právo štát
01 - Modified: 2025-12-01 14:30:00 - Feat.: - Title: Veľké zmeny pre poľnohospodárov: od roku 2028 má začať fungovať nový register 02 - Modified: 2025-11-28 10:00:00 - Feat.: - Title: Kupujete pozemok? Takto sa vyhnete chybám pri prevode od štátu aj súkromníka 03 - Modified: 2025-11-21 09:54:38 - Feat.: - Title: Nový register prináša zmeny v poľnohospodárstve. Hrozí farmárom strata dotácií? 04 - Modified: 2025-10-26 23:01:00 - Feat.: - Title: Predaj, kúpa či scelenie pozemkov, zlegalizovanie stavby či dedenie. Len takto ochránite svoje majetok 05 - Modified: 2025-10-20 09:30:00 - Feat.: - Title: Nedostatky v zmluve o kúpe či predaji pozemkov môžu mať vážne následky. Toto si zistite dopredu
menuLevel = 2, menuRoute = prakticke-hn/poradenstvo, menuAlias = poradenstvo, menuRouteLevel0 = prakticke-hn, homepage = false
05. december 2025 23:07