Prenajímate byt? Na toto si treba dávať pozor

Podnájomníčka majiteľku pravidelne od začiatku upozorňovala na skutočnosť, že je byt v zlom stave. Prítomný bol neustály prievan a chlad, keďže izby nemali vymenené okná. Dlhodobo nefungovali niektoré zásuvky a svetlá a počas prvých dvoch mesiacov nájmu nemala bývajúca k dispozícii ani kompletnú kuchynskú linku tak, ako to bolo uvedené v nájomnej zmluve.

Keďže jej trpezlivosť bola na konci, rozhodla sa byt opustiť. Podľa dohody však mala miesto seba zohnať aj náhradného podnájomníka. To sa jej však nepodarilo a majitelia bytu požadujú platenie nájomného i naďalej. Aké práva môže využiť?

Od 90. rokov prešiel zmenami

Každý nájomný vzťah sa zakladá nájomnou zmluvou. Takýto záväzkový vzťah trvá, kým nedôjde k zániku tejto zmluvy. Nie je zákonnou povinnosťou podnájomníka nájsť do bytu náhradu. Napriek tomu, že by podnájomníčka do bytu našla náhradu, jej nájomný vzťah bude trvať až do podania výpovede, kde sa zohľadňuje aj výpovedná lehota.