Preklasifikovať pôdu môžete len po „prikývnutí“ príslušných orgánov štátu. FOTO: Dreamstime
StoryEditor

Chcete premeniť poľnohospodársku pôdu na stavebnú parcelu? Nebude to zadarmo

16.12.2023, 00:00
  • Zmenu druhu pozemku vám musí odklepnúť okresný úrad.
  • Ak by ste chceli zrušiť vinicu napríklad na západe Slovenska, za štvorcový meter zaplatíte 100 eur.
  • Na čo si ešte treba dávať pozor?

Ak vlastníte poľnohospodársku pôdu, no nechcete na nej nič pestovať, máte viacero možností, ako to riešiť. Buď ju predáte, alebo si tam môžete postaviť napríklad dom, no v takom prípade bude potrebné splniť isté náležitosti. V prvom rade ju musíte právne preklasifikovať na stavebnú parcelu.

Veľkosť parcely

Ak je však v katastri pozemok vedený ako orná pôda, chmeľnica, ovocný sad, trvalý trávnatý porast alebo ako spomínaná záhrada či vinica, ide o poľnohospodársku pôdu, na ktorej sa nie vždy môže stavať.

V prípade viniča je situácia ešte komplikovanejšia. Podľa Jána Marôneka z advokátskej kancelárie Marônek & Partners tie totiž bývajú osobitne chránené a úrady len málokedy povoľujú zmeny vinohradov hoci aj na iný druh poľnohospodárskej pôdy, napríklad na záhradu, nieto ešte na stavebný pozemok.

Tento článok je určený iba pre predplatiteľov.
Zostáva vám 84% na dočítanie.
01 - Modified: 2023-12-14 12:48:55 - Feat.: 1 - Title: Dlhoročný spor týkajúci sa schátraného amfiteátra v Devíne by sa mohol skončiť 02 - Modified: 2023-11-25 18:30:00 - Feat.: 1 - Title: Minister Takáč pre HN: Zvažujeme odvod pre reťazce. Majú brutálne zisky, zúžme im mantinely 03 - Modified: 2023-11-23 10:17:22 - Feat.: 1 - Title: Milióny z eurofondov? V päťke najväčších poberateľov sú dánske spoločnosti. Slováci ťahajú za kratší koniec
01 - Modified: 2024-09-25 09:00:00 - Feat.: - Title: Ako vyriešiť spory medzi vlastníkmi pozemkov? Advokátka odporúča tieto možnosti 02 - Modified: 2024-09-23 22:00:00 - Feat.: - Title: Obce a vyššie územné celky môžu štátne pozemky nadobúdať bezodplatne 03 - Modified: 2024-08-24 11:39:09 - Feat.: - Title: Najviac prekvalifikovaných zamestnancov je v oblasti služieb a poľnohospodárstva, tvrdí rezort práce 04 - Modified: 2024-08-22 10:08:25 - Feat.: - Title: Toto je 15 bizarných zákonov, ktoré dokážu vodičov na cestách poriadne prekvapiť 05 - Modified: 2024-08-18 15:49:58 - Feat.: - Title: Takáč odovzdal vyznamenania osobnostiam agrorezortu
menuLevel = 2, menuRoute = prakticke-hn/poradenstvo, menuAlias = poradenstvo, menuRouteLevel0 = prakticke-hn, homepage = false
02. október 2024 20:40