Ak je poľnohospodárska pôda v podielovom spoluvlastníctve viacerých osôb, treba myslieť na ich predkupné právo. FOTO: Dreamstime
StoryEditor

Máte v pláne zaobstarať si parcelu? Pri kúpe pozemku môžete siahnuť aj po dôležitom dokumente

20.05.2024, 15:30
  • Dokument bude predchádzať samotnej kúpnej zmluve na pozemok.
  • Poistíte si, aby nebol predaný inej osobe.
  • Spíšte aj zmluvu o svojej budúcej kúpe.

Zmluva o budúcej zmluve je dohoda zmluvných strán, ktorá vytvára záväzok v budúcnosti uzatvoriť hlavnú zmluvu, teda vytvára takzvanú kontraktačnú povinnosť. Takýto záväzok môžu mať obidve zmluvné strany alebo len jedna z nich. Všetko závisí od konkrétneho prípadu a vôle zmluvných strán.

Aké sú zákonné možnosti

„K náležitostiam zmluvy o budúcej kúpnej zmluve na pozemok, ktoré musí táto listina obsahovať, patrí najmä identifikácia zmluvných strán, teda informácia o tom, kto je predávajúci a kto kupujúci,“ vysvetľuje advokátka Jana Fajnorová. Ďalej je to aj čas, dokedy zmluvné strany uzatvoria budúcu zmluvu. Od znenia budúcej zmluvy je možné odchýliť sa.

Tento článok je určený iba pre predplatiteľov.
Zostáva vám 79% na dočítanie.
01 - Modified: 2024-04-13 07:18:28 - Feat.: 1 - Title: Plná občianska vybavenosť. Na Boroch pribudne nová spojená škola, celkovo má mať päť nadzemných podlaží 02 - Modified: 2024-04-10 06:00:15 - Feat.: 1 - Title: Do kauzy „hornina z Višňového“ vstupuje známy podnikateľ. S diaľničiarmi k dohode naďalej nedošlo 03 - Modified: 2024-04-07 22:00:00 - Feat.: 0 - Title: Obchodná verejná súťaž o predloženie najvýhodnejšieho návrhu na uzavretie Zmluvy o prevode vlastníctva majetku štátu nachádzajúceho sa v katastrálnom území Malacky
01 - Modified: 2024-07-18 09:00:00 - Feat.: - Title: Potrebujete povolenie na prístrešok alebo bazén? Toto musíte splniť 02 - Modified: 2024-07-17 09:00:00 - Feat.: - Title: Ako postupovať, keď sused zasahuje do vašich práv? Máte viacero možností 03 - Modified: 2024-07-16 09:00:00 - Feat.: - Title: Ako na stavbu garáže a aké musí mať parametre? Dozviete sa v rozhovore s odborníkom 04 - Modified: 2024-07-11 13:30:00 - Feat.: - Title: Čo treba robiť, ak nechcete zdediť dlhy? Odpovedajú odborníci 05 - Modified: 2024-07-10 13:30:00 - Feat.: - Title: Ak máte nehnuteľnosť, treba dodržiavať isté pravidlá. Aké sú práva a povinnosti vlastníkov?
menuLevel = 2, menuRoute = prakticke-hn/poradenstvo, menuAlias = poradenstvo, menuRouteLevel0 = prakticke-hn, homepage = false
22. júl 2024 22:49