Vlastník sa musí zdržať všetkého, čím by nad mieru primeranú pomerom obťažoval niekoho iného. FOTO: Dreamstime
StoryEditor

Ak máte nehnuteľnosť, treba dodržiavať isté pravidlá. Aké sú práva a povinnosti vlastníkov?

10.07.2024, 15:30
  • Majetkové vzťahy upravuje Občiansky zákonník.
  • Podľa advokáta Milana Ficeka z advokátskej kancelárie Ficek & Partners každému vlastníkovi patria oprávnenia, na základe ktorých sa môže brániť.
  • Pomerne časté bývajú spory medzi susedmi o hranice pozemku.

Každý má právo vlastniť majetok, zakotvuje to naša Ústava. Konkrétne hovorí, že vlastnícke právo všetkých vlastníkov má rovnaký zákonný obsah a ochranu. Na druhej strane, majetok nadobudnutý v rozpore s právnym poriadkom takúto ochranu nepožíva.

Majetkové vzťahy zas špecifickejšie upravuje Občiansky zákonník, podľa ktorého výkon práv a povinností vyplývajúcich z občianskoprávnych vzťahov nesmie bez právneho dôvodu zasahovať do práv a oprávnených záujmov iných a nesmie byť v rozpore s dobrými mravmi.

Ochrana práv

Zároveň fyzické a právnické osoby, štátne orgány a orgány miestnej samosprávy musia dbať o to, aby nedochádzalo k ohrozovaniu a porušovaniu práv z občianskoprávnych vzťahov a aby sa prípadné rozpory medzi účastníkmi odstránili ich dohodou.

Tento článok je určený pre predplatiteľov.
Zostáva vám 78% na dočítanie.
menuLevel = 2, menuRoute = prakticke-hn/poradenstvo, menuAlias = poradenstvo, menuRouteLevel0 = prakticke-hn, homepage = false
14. január 2026 04:11