Vlastníci poľnohospodárskych pozemkov bez odborných znalostí len ťažko odhadnú reálnu hodnotu pôdy. FOTO: Dreamstime
StoryEditor

Špekulatívne nákupy pôdy rastú. Najviac nimi trpia dôchodcovia

20.05.2026, 15:30
  • Zle určené hranice a evidenčný chaos zvyšujú riziko sporov.
  • Jeden pozemok môže mať aj dvoch vlastníkov zapísaných súčasne.
  • Nevýhodný predaj pôdy sa dá napraviť len vo výnimočných prípadoch.

Rastúci záujem o pôdu prináša nielen investičné príležitosti, ale aj riziká, ktoré si mnohí vlastníci neuvedomujú. O tom, kde najčastejšie vznikajú problémy a ako sa nenechať pripraviť o hodnotu majetku, hovorí v rozhovore advokát Milan Ficek z Advokátskej kancelárie Ficek & Partners.

Kedy môžeme hovoriť o špekulatívnom záujme o kúpu pozemku?

Ide o problémy na strane vlastníkov. Ľudia si často ne­overujú informácie, ktoré im záujemcovia poskytnú, napríklad reálnu hodnotu pôdy. Záujemcovia sa pritom snažia navodiť dojem, že ponúkaná cena je veľmi výhodná, a zneužívajú naivitu vlastníkov. Oslovujú pritom najmä rizikové skupiny obyvateľov, a medzi nimi hlavne dôchodcov.

Kedy sa ľudia najčastejšie sporia o pôdu?

V článku sa ešte dočítate:

    • Prečo cena často klame vlastníkov.
    • Kedy je zmluva o predaji neplatná.
    • Prečo pôdu nemusíte dostať späť.

Dostupné pre predplatiteľov

Tento článok je určený pre predplatiteľov.
Zostáva vám 72% na dočítanie.
menuLevel = 2, menuRoute = prakticke-hn/poradenstvo, menuAlias = poradenstvo, menuRouteLevel0 = prakticke-hn, homepage = false
03. jún 2026 09:47