Hospodárske noviny sú mediálnym partnerom Ceny za architektúru CE-ZA-AR. O Cenu verejnosti môžete hlasovať TU.
Projekt bol budovaný v Petržalke na Kutlíkovej ulici dvoch etapách. V prvej v dvoch domoch vzniklo 27 bytov a v druhej 80.
"Zrejme sme zaujali kombináciou viacerých faktorov: maximálnym rešpektovaním terénnej konfigurácie a vzrastlých stromov z pozostatkov lužného lesa, ktorý sme premenili na park.
Domy majú príjemnú veľkosť a vytvorili sme podmienky na množstvo aktivít pre jeho obyvateľov. Súčasťou komplexu sú detské ihriská, spoločenská sála a samozrejme kvalitné byty," hovorí jeden z architektov Drahan Petrovič.
Ak vás zaujíma súčasná architektúra, pozrite si v galérii fotografie Hájparku:
Byt podľa vlastných predstáv
V prvej etape sa stavalo okolo vzrastlých stromov, domy majú úzky pôdorys a nemajú suterén. Druhá etapa nahradila technický areál a je kompletne podpivničená.
"Špecifickou črtou je vnútorná flexibilita bytov. Nesnažíme sa „predpisovať“ ako majú ľudia bývať. Práve naopak. Vytvárame pre nich priestor v ktorom si môžu do maximálnej miery splniť svoje vlastné predstavy o bývaní.
Aby sa im ale ľahšie snívalo, pripravili sme pre nich od 3 do 6 pôdorysných alternatív z ktorých si mohli (bez navýšenia ceny) vyberať."
Všetky byty majú takzvaný flex - univerzálny skladovací priestor, ktorý okrem svojho základného účelu rozširuje možnosti na zmeny bytu v budúcnosti.
Je umiestnený a pripravený tak, že si z neho môžu spraviť plnohodnotný šatník, vybudovať v ňom druhú kúpeľňu, používať ho ako malú pracovňu, hosťovskú izbu alebo ho jednoducho pričleniť k priľahlej izbe. Vo väčšine bytov má tento malý priestor dokonca svoje vlastné okno.
Loggie sú dva metre hlboké a vytvárajú dostatočný priestor pre sedenie alebo lehátka. V druhej etape výstavby sa počíta aj s ich zasklením a možnosťou vytvorenia ďalšej izby.
Všetky byty majú kuchyne na fasáde a teda sú prirodzene presvetlené a prevetrané s možnosťou výhľadu do vnútrobloku alebo do okolia.
Benefity ako v rodinných domoch
"Väčšina bytov je orientovaná na dve svetové strany a teda má na fasáde aj kúpeľne. S oknom nad vaňou môžete relaxovať, čítať knihu a zároveň sa pozerať na okolité stromy.
To sú benefity, ktoré poskytujú len samostatne stojace rodinné domy. Na rozdiel od nich sa ale obyvatelia nemusia starať o vlastné záhrady, keďže majú vo vnútrobloku k dispozícii park s výmerou temer 4.500m2, s profesionálnou starostlivosťou," zdôrazňuje architekt.
Námestie s lavičkami, studňa na zavlažovanie aj drevené záhony, ktoré si môžu majitelia prenajať a plniť si svoje sny o vlastnej záhradke. K tomu si ešte predstavte pôvodný lužný les s korunami storočných stromov, ktoré sú súčasťou komplexu.
"Aby sa nám to všetko mohlo podariť, územie sme, okrem iného, nezastavali do takej miery ako nám dovoľoval územný plán."
Pri projektovaní a výstavbe Hájparku sa veľa diskutovalo aj o podobe a využití zelene. Do revitalizačného zámeru preto zahrnuli nielen samotný komplex ale aj jeho okolie.
"Niekoľko desiatok odrastených stromov bolo so súhlasom majiteľov pozemkov vysadených aj na okolité plochy. V rámci výchovného programu správcovskej spoločnosti a materskej škôlky sa tam aj ďalej vysievajú mlade sadenice.
Majitelia našich bytov dokonca formou brigád tieto lesy čistia a lokalita sa takto stala upravenou a bezpečnou aj pre obyvateľov pôvodných bytoviek," tvrdí Drahan Petrovič.
Ak chcete podporiť Hájpark v Petržalke a hlasovať za toto dielo v súťaži Hospodárskych novín o Cenu verejnosti, môžete tak urobiť TU.
Hájpark 1. etapa a Hájpark 2. etapa
Miesto: Bratislava
Kategória: Bytové domy
Autori: Lukáš Kordík, Štefan Polakovič, Drahan Petrovič, Katarína Jägrová, Jana Benková, Samuel Zeman, Katarína Bergerová, Patrícia Botková
Autor fotografie: Bohumil Šálek