StoryEditor

Realitný trh sa zvrtol, majitelia sú v nevýhode. HN prinášajú 10 rád, ako byt predať čo najrýchlejšie

09.08.2022, 00:00
  • Aktuálne sa trh s nehnuteľnosťami potýka so zvýšeným množstvom inzerátov.
  • Tie zostávajú na portáloch zavesené niekoľko mesiacov.
  • Odborníci radia, ako byt predať rýchlejšie a ako sa na predaj pripraviť.

Nálada na realitnom trhu bola dlhodobo v prospech predávajúcich. Len čo pridali inzerát na portál, mohli sa tešiť nemalému množstvu záujemcov. Byty šli na odbyt, a tak majitelia nemuseli hľadať veľa spôsobov, ako ponuky zatraktívniť. Trend sa však otočil. 

Podľa analytikov Národnej banky Slovenska dopyt spomalil, a tak na portáloch začali pribúdať nehnuteľnosti, ktoré sa kupcov nedočkajú ani po niekoľkých týždňoch. „V máji a najmä v júni evidujeme významne zvýšené množstvo inzerátov, ktoré sa v ponuke nachádzali už v predchádzajúcich mesiacoch,“ píšu v poslednej analýze. Dôvod? Pokles reálnych miezd a rast úrokov.

Fenomén konštatujú aj ľudia „z terénu“. Ako vysvetľuje analytik portálu Nehnuteľnosti.sk Michal Pružinský, objekty ostávajú v ponuke dlhšie ako pred dvomi či tromi mesiacmi. „Stúpa aj priemerný čas, za ktorý sa predajú,“ dopĺňa analytik. Čas od uverejnenia inzerátu až po kúpu sa podľa neho pohybuje v rozmedzí jedného až troch týždňov.

HN sa preto spýtali odborníkov na realitnú oblasť na to, akými spôsobmi zaručene predáte nehnuteľnosť, ako sa na predaj pripraviť a na čo by ste si mali dávať pozor pri obhliadke bytu. 

Tento článok je určený iba pre predplatiteľov.
Zostáva vám 88% na dočítanie.
01 - Modified: 2022-08-07 08:52:24 - Feat.: 1 - Title: Predaj bytu za pár dní je minulosťou, hromadia sa aj „ležiaky“. Lebo ľudia na ne nemajú 02 - Modified: 2022-08-04 09:57:56 - Feat.: 1 - Title: NBS hlási obrat na realitnom trhu. Predávajúci si na kupcov počkajú až pár mesiacov 03 - Modified: 2022-07-26 06:18:05 - Feat.: 1 - Title: Slováci zarobili na bytoch. Kúpili lacno, teraz ich predávajú za dvojnásobné sumy 04 - Modified: 2022-07-17 22:00:00 - Feat.: 1 - Title: Jánošíkovo väzenie na predaj. Objekt, kde zbojník čakal na popravu, ponúkajú za milión eur, štát ho nechcel
01 - Modified: 2022-09-24 22:00:00 - Feat.: - Title: Fínsky developer u nás boduje aj napriek lokalite pri diaľnici. V Ružinove dokončuje štvrť s 1 500 bytmi 02 - Modified: 2022-09-22 13:27:08 - Feat.: - Title: Novostavba alebo starší byt. Ako ich ceny rozhýbu drahé energie? Toto predpovedajú experti 03 - Modified: 2022-09-24 15:42:01 - Feat.: - Title: Stopku im dala kríza, riešili aj nedostatok materiálu. Ružinov sa po 14 rokoch dočká nových bytov 04 - Modified: 2022-09-20 20:48:39 - Feat.: - Title: HN24: Americké akcie oslabili kvôli obavám o ekonomiku 05 - Modified: 2022-09-20 06:02:52 - Feat.: - Title: Dva ročné platy ako strop na hypotéku. Vek bude po novom pre banky zásadnou prekážkou
menuLevel = 2, menuRoute = finweb/ekonomika, menuAlias = ekonomika, menuRouteLevel0 = finweb, homepage = false
25. september 2022 00:05