StoryEditor

Zvrat pri hypotékach. Ľudí najprv zmobilizovala hrozba zdražovania, teraz na to idú inak

11.10.2022, 00:00
  • Pri aktuálnych náladách na realitnom trhu zaznamenávajú banky pokles záujmu o refinancovanie úverov.
  • Zatiaľ čo v minulosti bol veľký záujem o desaťročné fixácie hypoték, teraz nastala zmena.
  • Finančné domy hovoria o záujme fixovať sadzby úrokov na päť rokov. 
  • Viac ekonomického a politického spravodajstva nájdete na HNonline.sk.

Jedno percento ročne. Taký priemerný úrok svietil pri nových úveroch na financovanie nehnuteľností ešte v januári tohto roka. Prešlo osem mesiacov a obdobie lacných peňazí, na ktoré sme boli roky zvyknutí, sa na konci leta rýchlo zmenilo. Dáta NBS pri nových hypotékach už v auguste ukazujú hodnoty 2,4 percenta ročne. Takáto zmena môže znamenať pri splátkach aj niekoľko desiatok eur mesačne navyše.

Keď sa vo februári začala vojna na Ukrajine, mnohí finanční poradcovia už šípili, že treba konať. Inflácia išla hore už predtým a ruská invázia všetko dokonala. Preto mnohí dostali radu, aby nečakali a svoj lacný úrok si zafixovali pokojne aj na desať rokov. A tak kým ešte v januári objem nových a znovuprerokovaných pôžičiek na nehnuteľnosti spolu dosiahol 1,6 miliardy eur, v marci už vyletel na svoj tohtoročný vrchol na úrovni troch miliárd. Išlo o dôsledok snách o posledné získanie lacných zdrojov, a to tak pri nových zmluvách, ako aj pri predĺžení pôvodných kontraktov. Trend sa teraz mení.

Nový trend ľudí v bankách

Tento článok je určený iba pre predplatiteľov.
Zostáva vám 80% na dočítanie.
01 - Modified: 2022-10-09 22:00:00 - Feat.: 1 - Title: Developer, ktorý stavia štvrť pod Hradom: Ľudia si na rast úrokov postupne zvyknú 02 - Modified: 2022-10-08 17:23:51 - Feat.: 1 - Title: Ľudí, ktorí si s hypotékou nelámu hlavu, je až nečakane veľa. Ktorých povolaní sa to týka? 03 - Modified: 2022-10-06 22:00:00 - Feat.: 1 - Title: Pri Cvernovke by mohli vyrásť drevené kancelárie. Developerovi marí plány legislatíva 04 - Modified: 2022-10-06 04:47:57 - Feat.: 1 - Title: Vysoké ceny nehnuteľností tlačia hore byty na prenájom. Ich dostupnosť je však kritická
01 - Modified: 2025-02-26 23:00:00 - Feat.: - Title: Usadlosť spojila dom na bývanie, dom s ateliérom a záhradu: Architekti stavili na ekológiu a toto je výsledok 02 - Modified: 2025-02-25 15:39:02 - Feat.: - Title: Úrokové sadzby ECB už nie sú podstatnou brzdou rastu eurozóny, tvrdí členka vedenia banky 03 - Modified: 2025-02-22 14:11:30 - Feat.: - Title: Európska centrálna banka by mohla depozitnú sadzbu stlačiť na dve percentá do leta, tvrdí Villeroy 04 - Modified: 2025-02-20 06:30:00 - Feat.: - Title: Bola to náhoda. V "dome hrôzy", na povale plnej špiny si nakoniec postavili vlastný rodinný dom plný svetla 05 - Modified: 2025-02-19 23:00:00 - Feat.: - Title: Prahu vymenili za vidiek a neľutujú. Keď uvidíme premenu starého mlyna na tento trojpodlažný loft, pochopíte
menuLevel = 2, menuRoute = finweb/ekonomika, menuAlias = ekonomika, menuRouteLevel0 = finweb, homepage = false
03. marec 2025 07:15