Vysoké ceny nehnuteľností tlačia hore byty na prenájom. Ich dostupnosť je však kritická

Keď banky v minulom roku postupne začali ohlasovať zvyšovanie úrokových sadzieb, mnoho klientov využilo situáciu a rýchlo si zobralo úver na bývanie, aby sa aspoň čiastočne vyhli zdražovaniu.

Zaistili si tak možnosť investovať do nehnuteľnosti ešte predtým, než sa hypotekárny trh otočil a skresal okruh klientov len na strednú či vyššiu vrstvu spoločnosti. Predpoveď sa napokon vyplnila a rastúce ceny bytov pomaly začali Slovákov hnať do podnájmov, po ktorých dopyt aktuálne posilňuje aj ďalší faktor – vojna na Ukrajine.  

Oplatí sa vám v súčasnosti prenájom? Experti odpovedajú, ako bude vyzerať trh s nehnuteľnosťami

Utečenci ovplyvnili trh

Podľa projektového manažéra Finportal pre reality Michala Kubíka až 80 percent záujmu o nájomné bývanie pramení práve z vojnového konfliktu. „Išlo o občanov Ukrajiny, ktorí si hľadali ubytovanie. Ich dopyt aj ďalej pretrváva, a to hlavne v krajských mestách,“ tvrdí Kubík.