StoryEditor

Nečakaný zvrat na realitnom trhu. Nájmy sú po novom lacnejšie v dvoch mestách (+ grafy)

19.04.2023, 00:00
  • Podľa dát realitného portálu Nehnuteľnosti.sk prišlo v prvom kvartáli tohto roka k zlacneniu dvojizbových bytov.
  • Pokles cien sa týkal piatich bratislavských okresov.
  • Rovnaký trend zaznamenalo ešte jedno mesto. 
  • Zlacňovaniu dlhodobo odoláva Staré Mesto, v ktorom bol zaznamenaný dvojciferný nárast. 

Trh s bytmi na prenájom zažíva zlaté časy. Vysoké ceny nehnuteľností spolu s rastúcimi úrokmi hypoték nútia kupujúcich prehodnocovať rozhodnutia. Na úkor kúpy tak ide do popredia nájom, vďaka ktorému vedia ľudia prečkať nepriaznivé okolnosti. 

Stres zažívajú skôr pri predháňaní sa v tom, kto zareaguje na inzerát ako prvý.

„Byt bol v ponuke dva týždne, počas ktorých na ponuku reagovalo šesť záujemcov,“ opisuje konateľka realitnej kancelárie Karin & Partners Karin Zápalová situáciu, s ktorou sa stretla pri menšom dvojizbovom byte v bratislavskej Dúbravke. Realitná maklérka ho ponúkala za mesačnú sumu 550 eur vrátane režijných nákladov.

image

Realizácia Nového Istropolisu sa pohla vpred. Developer získal zelenú od magistrátu hlavného mesta

Zápalová približuje, že o byty na prenájom je stále veľký záujem. „Tie bežné nebývajú v ponuke dlhšie ako tri týždne,“ hovorí o jedno- a dvojizbových bytoch v hlavnom meste. Iný príbeh píšu veľkometrážne obydlia, pre ktoré sa záujemca hľadá ťažšie.

Úsmev na tvári však môže budúcim nájomníkom, ktorí sa obzerajú po menších priestoroch, vyčariť aspoň vývoj cien nájmov v metropole Slovenska.

Tento článok je určený iba pre predplatiteľov.
Zostáva vám 72% na dočítanie.
01 - Modified: 2023-01-09 23:00:00 - Feat.: 1 - Title: Byty v závere roka zlacneli, no Slovákom sa aj tak vzdialili. Vpred idú prenájmy 02 - Modified: 2023-01-07 16:07:43 - Feat.: 1 - Title: Ak by byty zlacneli o 10 percent, nebola by to tragédia, tvrdí pre HN realitný odborník 03 - Modified: 2022-09-11 13:45:22 - Feat.: 1 - Title: Chcete prenajať byt rýchlo a výhodne? HN prinášajú 10 rád, ako nájsť správneho nájomcu 04 - Modified: 2023-03-04 13:19:38 - Feat.: 1 - Title: Ceny bytov sa zredukujú až na úroveň z konca roku 2020, hovorí pre HN expert na reality
01 - Modified: 2024-10-29 03:54:17 - Feat.: - Title: Nový názov, ilegálne búranie aj petícia. Bratislavský projekt sprevádzajú problémy, po 15 rokoch stále nestojí 02 - Modified: 2024-10-14 11:57:38 - Feat.: - Title: Bratislavské novostavby sa tešia obľube. Medziročne sa predalo dvakrát viac bytov 03 - Modified: 2024-10-11 08:25:21 - Feat.: - Title: Ako konsolidácia dopadne na realitný trh? Dane nie sú kľúčový ukazovateľ jeho vývoja 04 - Modified: 2024-10-03 10:27:15 - Feat.: - Title: Ceny nehnuteľností v eurozóne sa v druhom štvrťroku vrátili k rastu, výraznejšie stúpli v celej Únii 05 - Modified: 2024-09-23 13:24:48 - Feat.: - Title: Byty dražejú aj bez klesajúcich úrokov. Zmeny pri úveroch budú kozmetické, na pokles sa už neoplatí čakať
menuLevel = 2, menuRoute = finweb/ekonomika, menuAlias = ekonomika, menuRouteLevel0 = finweb, homepage = false
02. november 2024 22:37