Zvýšený záujem o kúpu bytu v novostavbe nepociťuje len hlavné mesto, ale aj zvyšok Slovenska.  VIZUALIZÁCIA: zahradnesady.sk
StoryEditor

Predaj bytov sa rozbehol. Oživenie hlási Bratislava, záujem je vyšší aj v regiónoch

16.05.2024, 10:23
  • Realitný trh sa s príchodom jari začal rozbiehať.
  • Developeri či makléri na secondhandovom trhu evidujú výrazný nárast dopytu.
  • Zvýšený záujem sa však netýka len nehnuteľností v hlavnom meste, ale aj vo zvyšku Slovenska.
  • Predajcovia developerských projektov naprieč Slovenskom pre HN opísali aktuálny dopyt po novostavbách. 

Na slovenskom realitnom trhu sa už pár mesiacov ozývajú slová o oživení a rozbehu predaja. Po dlhšom období ochladenia, ktoré bolo prevažne spôsobené vyčkávaním a špekuláciami o ďalšom poklese zo strany kupujúcich, záujemcovia o nové bývanie napokon došli k záveru, že ceny už našli definitívne dno a pustili sa do hľadania nového bývania. 

Pozitívny sentiment naposledy potvrdili aj dáta realitnej kancelárie Herrys, podľa ktorých stúpol počet predaných bytov v novostavbách oproti rovnakému obdobiu v minulom roku o viac než sto percent. V porovnaní s koncom roka 2023 tak stúpla predajnosť až o 60 percent.

„Najväčšiu skupinu kupujúcich tvoria záujemcovia o vlastné bývanie, ktorí sa sťahujú z menšieho do väčšieho alebo naopak, alebo zo staršieho do novšieho. Z trhu sa na určitý čas vytratili investori, keď sa zastavil rast cien, ale evidujeme ich postupný návrat a zvyšovanie dôvery v investíciu do nehnuteľností s víziou znižujúcich sa sadzieb úverov,“ komentoval v analýze Filip Žoldák, spolumajiteľ realitnej kancelárie Herrys. 

Podľa dát RK Herrys je aktuálne na trhu novostavieb v hlavnom meste v ponuke 3 124 bytov v 104 projektoch. Bratislavský kraj je svojou kúpnou silou a vysokým dopytom po novostavbách známy. Ako sa však hýbu predaje vo zvyšku Slovenska? HN sa pýtali maklérov, ktorí ponúkajú novostavby naprieč krajskými mestami. 

Tento článok je určený iba pre predplatiteľov.
Zostáva vám 76% na dočítanie.
01 - Modified: 2024-05-12 22:00:00 - Feat.: 1 - Title: Zarábajú, len ak predávajú, no ich výplaty sa hýbu v tisíckach eur. Ako sú platení realitní makléri? 02 - Modified: 2024-05-10 10:57:30 - Feat.: 1 - Title: Záujemcov sú desiatky, vrátane zahraničných hotelových sietí. Kaštieľ pod Tatrami láka, HN zistili aj cenu 03 - Modified: 2024-05-10 09:26:23 - Feat.: 1 - Title: Na Orave má vyrásť obrovský projekt pre turistov. Čo developer ponúkne a kde presne vznikne? 04 - Modified: 2024-05-09 12:08:33 - Feat.: 1 - Title: Makléri sa tešia z oživenia, zlacňovanie sa ešte neskončilo. Návrat k rastu nebude jednoduchý, upozorňuje NBS 05 - Modified: 2024-05-06 07:35:20 - Feat.: 1 - Title: Veľká anketa s maklérmi: Na trhu s bytmi nastávajú významné posuny. Čo sa deje naprieč Slovenskom? 06 - Modified: 2024-05-02 15:39:31 - Feat.: 1 - Title: J&T Real Estate ponúka ďalšiu prémiovku. Pri týchto cenách neočakávam rýchly predaj, hovorí pre HN odborník 07 - Modified: 2024-04-29 04:27:56 - Feat.: 1 - Title: Nie sú to len staré sivé paneláky. Byty v bratislavskej Petržalke prekonávajú miliónové cenovky 08 - Modified: 2024-04-26 15:37:01 - Feat.: 1 - Title: Prečo sa neoplatí čakať na lacnejšie hypotéky? Manažér veľkého developera má tieto argumenty 09 - Modified: 2024-04-25 07:45:06 - Feat.: 1 - Title: J&T Real Estate dobýja ďalší zahraničný trh. Do centra Berlína mieri s novým projektom, byty nebude predávať
01 - Modified: 2024-06-14 12:24:48 - Feat.: - Title: Predaje bytov štartujú aj napriek drahým hypotékam. Úvery nahradil iný zdroj peňazí 02 - Modified: 2024-06-09 22:00:00 - Feat.: - Title: Podpora nájomného bývania „po slovensky“: V jednom meste sa búria, v druhom je viac žiadostí ako bytov 03 - Modified: 2024-06-06 22:00:00 - Feat.: - Title: Realitný expert pre HN: Bratislavu v najbližšom čase nečakajú výrazné cenové zmeny, neskôr príde postupný rast 04 - Modified: 2024-06-06 06:23:00 - Feat.: - Title: Bytová výstavba u nás šliapla na brzdu, developeri sú opatrní. Expert pre HN objasnil dôvody 05 - Modified: 2024-06-05 09:03:41 - Feat.: - Title: Bytová výstavba na Slovensku je v útlme, počet dokončených nehnuteľností klesol. Polepšili si len dva kraje
menuLevel = 2, menuRoute = finweb/ekonomika, menuAlias = ekonomika, menuRouteLevel0 = finweb, homepage = false
15. jún 2024 03:40