Nálada na realitnom trhu sa aktuálne nesie v duchu stabilizácie, no v individuálnych prípadoch je možné spozorovať aj mierne nárasty cien. FOTO: HN/Petra Uhráková 
StoryEditor

Čo ďalej s realitami? Slováci na byty a domy nezanevreli, no istá skupina zostane bez dopytu, hovoria experti

23.06.2024, 00:00
  • Po miernom oživení dáta o realitnom trhu opäť začali ukazovať záporné čísla.
  • Podľa posledných dát Štatistického úradu sa v prvom kvartáli ceny opäť pohli smerom nadol, a to medzikvartálne aj medziročne. 
  • V porovnaní s predchádzajúcim štvrťrokom sa ceny prepadli priemerne o 1,7 percenta.
  • Po dvoch štvrťrokoch mierneho rastu tak zlacneli tak secondhandové nehnuteľnosti, ako aj novostavby a na trhu sa opäť objavil otáznik, v akej pozícii sa slovenský realitný trh nachádza. 
  • Čo je za opätovným poklesom cien, máme sa pripraviť na ďalšie zlacňovanie a ako sa bude trh vyvíjať v najbližších mesiacoch? HN sa pýtali troch realitných expertov. 

Nie je to tak dávno, čo sa na trhu s nehnuteľnosťami začalo šepkať o postupnom oživení dopytu. Makléri z rôznych krajov hovorili o rozbehnutých obchodoch, náladu na trhu hodnotili pozitívne a zdalo sa, že kupujúcim sa opäť vrátila túžba po kúpe nehnuteľnosti. Dialo sa tak aj napriek faktu, že ECB stále neznížila úrokové sadzby.

Profesionáli z fachu si však tento výsledok vysvetľovali tým, že kupujúci prestali vyčkávať a jarné mesiace, počas ktorých sa vo všeobecnosti trh oživuje viac, ich nakopli k finálnemu rozhodnutiu. Posledné údaje Štatistického úradu však šli práve proti týmto vyjadreniam.

Podľa najnovších dát sa totiž v prvom kvartáli ceny opäť pohli smerom nadol, a to medzikvartálne aj medziročne. Po dvoch štvrťrokoch mierneho rastu zlacneli tak secondhandové nehnuteľnosti, ako aj novo...

Tento článok je určený iba pre predplatiteľov.
Zostáva vám 85% na dočítanie.
01 - Modified: 2024-06-20 14:02:21 - Feat.: 1 - Title: Penta prekreslila rozšírenie centra Bory. Do zóny pribudne prémiový supermarket 02 - Modified: 2024-06-18 16:30:00 - Feat.: 1 - Title: Ružinov sa rozrastá o prémiovky. Developer predal už takmer tretinu bytov, ceny plánuje zvýšiť 03 - Modified: 2024-06-21 13:28:12 - Feat.: 1 - Title: Luxus, ale nie vo svojom. Sky Park má skolaudovanú štvrtú vežu, časť bytov chce prenajímať (galéria) 04 - Modified: 2024-06-16 22:00:00 - Feat.: 1 - Title: Tri projekty, jeden problém: developeri zbierajú povolenia, bez zmeny územného plánu však nepostavia nič 05 - Modified: 2024-06-14 12:24:48 - Feat.: 1 - Title: Predaje bytov štartujú aj napriek drahým hypotékam. Úvery nahradil iný zdroj peňazí 06 - Modified: 2024-06-12 16:24:44 - Feat.: 1 - Title: Gašparovič ho chcel namiesto vily na Slavíne. Vláda ukázala, ako obnoví kaštieľ v Rusovciach za 116 miliónov 07 - Modified: 2024-06-09 22:00:00 - Feat.: 1 - Title: Podpora nájomného bývania „po slovensky“: V jednom meste sa búria, v druhom je viac žiadostí ako bytov 08 - Modified: 2024-06-07 12:23:38 - Feat.: 1 - Title: Penta Real Estate ukázala, ako chce zmeniť južný breh Dunaja. Trvať to bude dlhé roky
01 - Modified: 2024-07-16 11:53:13 - Feat.: - Title: Dopyt domácností po úveroch v eurozóne vzrástol, úrokové sadzby naďalej klesajú 02 - Modified: 2024-07-15 13:36:54 - Feat.: - Title: Úrokové sadzby ECB sa pred letom meniť nebudú, očakávajú analytici 03 - Modified: 2024-07-11 14:48:38 - Feat.: - Title: Vývoj inflácie posilnil odhady trhov, že Fed v septembri zníži úrokové sadzby 04 - Modified: 2024-07-10 22:00:00 - Feat.: - Title: Kedy ožije trh s bývaním? 05 - Modified: 2024-07-09 16:00:00 - Feat.: - Title: Hlavný architekt Bratislavy pre HN: Po zverejnení prvých vizualizácií Southbanku som zostal trochu zaskočený
menuLevel = 2, menuRoute = finweb/ekonomika, menuAlias = ekonomika, menuRouteLevel0 = finweb, homepage = false
16. júl 2024 14:37