Makléri tvrdia, že efekt zníženia úrokových sadzieb zo strany niektorých komerčných bánk zatiaľ nemal dostatok času na to, aby ovplyvnil aktuálne nákupné správanie.
FOTO: HN/Pavol Funtál
Nehnuteľnosti sa aktuálne predávajú ako na bežiacom páse. Nemôžu za to však vlny zliav, na ktoré bol trh v posledných dvoch rokoch zvyknutý, práve naopak, kupujúcich motivujú zvyšujúce sa ceny. Dlhodobo na trhu totiž platila stratégia, keď kupujúci vyčkávali, kým cena spadne znova a znova. S prvými pozitívnymi percentami sa im však rozsvietili kontrolky a rozhodli sa konať.
Ponuky začínajú opäť miznúť
„Aj po tom, ako sa v dôsledku zhoršeného financovania zastavil trh, sme na portáli konštantne narastali v ponuke. Bolo to však spôsobené tým, že síce nepribúdali až tak úplne nové ponuky, skôr tam zostali zaseknuté tie staršie. Nových ponúk až tak veľmi nepribúdalo, skôr na portáli zostávali ponuky a predĺžil sa čas ich inzercie,“ povedal
nedávno pre HN Michal Pružinský, analytik portálu Nehnuteľnosti.sk.
O prvom oživení na realitnom trhu začali makléri šepkať už v máji tohto roka. Vtedy pozitívnu náladu pripisovali príchodu jari a s ňou spojeným zvýšeným apetítom po kúpe nehnuteľností. S koncom leta a dovoleniek prichádza druhá vlna záujmu, ktorej nahráva aj znižovanie úrokových sadzieb zo strany niektorých bánk.
HN sa rozhodli osloviť rovnakých predajcov znova – tí však zvýšený dopyt avizovanému zlacňovaniu hypoték zatiaľ nepripisujú.
1. Vnímate na trhu zvýšený objem dopytov v súvislosti so znížením úrokových sadzieb niektorými bankami?
Tento článok je určený iba pre predplatiteľov.
Zostáva vám 83% na dočítanie.
01 - Modified: 2024-09-13 08:27:32 - Feat.: 1 - Title: Prečo rýchlo dražejú nehnuteľnosti v Žiline? Odborníci majú tieto vysvetlenia
02 - Modified: 2024-09-06 11:37:59 - Feat.: 1 - Title: Ľudia už berú hocičo. Realitní agenti hovoria o obrovskom nápore na nájmy v Bratislave
03 - Modified: 2024-09-05 06:49:16 - Feat.: 1 - Title: Dokončených bytov aj naďalej ubúda. V štatistike sa odzrkadľuje najmä zlá legislatíva, hovorí pre HN analytik
04 - Modified: 2024-08-30 22:00:00 - Feat.: 1 - Title: Zdražovanie realít je v plnom prúde. Jednému kraju sa darilo lepšie, analytici upozorňujú na efekt novostavieb
05 - Modified: 2024-08-27 22:00:00 - Feat.: 1 - Title: Z bratislavského trhu zmizla tisícka bytov. Kým jedna skupina divoko nakupuje, ďalšia svoje ponuky skrýva
06 - Modified: 2024-08-26 22:00:00 - Feat.: 1 - Title: Realitný trh praje kupujúcim, no ceny začínajú rásť. Ak potrebujete bývať, nákup neodkladajte, radia odborníci
07 - Modified: 2024-08-23 12:32:42 - Feat.: 1 - Title: Čo prinesú zmeny v stavebnom zákone? Developeri vidia plusy aj mínusy (veľká anketa HN)
01 - Modified: 2025-03-29 14:40:15 - Feat.: - Title: Dopyt po chatách a chalupách v Česku opäť rastie, v žiadaných lokalitách aj ceny
02 - Modified: 2025-03-26 15:16:29 - Feat.: - Title: Česká národná banka nezmenila kľúčové úrokové sadzby
03 - Modified: 2025-03-26 11:33:36 - Feat.: - Title: ECB musí byť pragmatická a sadzby určovať podľa vývoja dát, vraví guvernér talianskej centrálnej banky
04 - Modified: 2025-03-25 17:20:42 - Feat.: - Title: Maďarská centrálna banka nezmenila kľúčové úrokové sadzby, zhoršil sa inflačný výhľad
05 - Modified: 2025-03-25 17:00:00 - Feat.: - Title: My hundreme, a čo Rusi, keď majú hypotéky za 30 percent (komentár)
