Nehnuteľnosti sa aktuálne predávajú ako na bežiacom páse. Nemôžu za to však vlny zliav, na ktoré bol trh v posledných dvoch rokoch zvyknutý, práve naopak, kupujúcich motivujú zvyšujúce sa ceny. Dlhodobo na trhu totiž platila stratégia, keď kupujúci vyčkávali, kým cena spadne znova a znova. S prvými pozitívnymi percentami sa im však rozsvietili kontrolky a rozhodli sa konať.
Ponuky začínajú opäť miznúť
„Aj po tom, ako sa v dôsledku zhoršeného financovania zastavil trh, sme na portáli konštantne narastali v ponuke. Bolo to však spôsobené tým, že síce nepribúdali až tak úplne nové ponuky, skôr tam zostali zaseknuté tie staršie. Nových ponúk až tak veľmi nepribúdalo, skôr na portáli zostávali ponuky a predĺžil sa čas ich inzercie,“ povedal nedávno pre HN Michal Pružinský, analytik portálu Nehnuteľnosti.sk.
O prvom oživení na realitnom trhu začali makléri šepkať už v máji tohto roka. Vtedy pozitívnu náladu pripisovali príchodu jari a s ňou spojeným zvýšeným apetítom po kúpe nehnuteľností. S koncom leta a dovoleniek prichádza druhá vlna záujmu, ktorej nahráva aj znižovanie úrokových sadzieb zo strany niektorých bánk.
HN sa rozhodli osloviť rovnakých predajcov znova – tí však zvýšený dopyt avizovanému zlacňovaniu hypoték zatiaľ nepripisujú.
1. Vnímate na trhu zvýšený objem dopytov v súvislosti so znížením úrokových sadzieb niektorými bankami?
Tento článok je určený pre predplatiteľov.
Zostáva vám 83% na dočítanie.
Zostáva vám 83% na dočítanie.